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Patrimoine et rente immobilière. LMNP / Bouvard ou Pleine-propriété avec gestion libre, sans prise à bail.
Opportunités avec réductions de prix.

Opportunités immobilier à petits prix ou avec rentabilité locative augmentée. Programmes immobiliers pour défiscalisation en LMNP, LMNP Bouvard, ou Pleine-propriété avec gestion libre, sans prise à bail...

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Catalogue de villas, chalets et appartements ou studios en résidences de tourisme classées et établissements para-hôteliers. Immobilier pour loisirs et de rendement avec réductions de prix ou forte rentabilité. Offres privées avec réductions de prix, rabais.

Les appartements proposés répondent aux dernières normes de qualité, de confort et de respect de l'environnement pour garantir la pérennité de votre patrimoine et de votre investissement locatif.

Liquidations, bons plans, opportunités, rabais sur les tarifs.

LMNP / Bouvard

Le patrimoine pierre au cœur des villes : créateur de revenus complémentaires !

L'Aigle bleu - BRIANÇON altitude de la ville: 1200 m

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de Tourisme 4 étoiles
Rentabilité garantie par bail Néméa
Occupation personnelle vacances
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison immédiate

L'Aigle bleu est une résidence de tourisme qui se situe au pied des pistes de ski et à proximité immédiate de la télécabine du Prorel, reliant Briançon à tout le domaine skiable de Serre-Chevalier (avec 63 remontées mécaniques et plus de 250 km de pistes de ski)
Résidence de qualité, d'architecure montagnarde, fonctionnelle et bien ensoleillée avec une vue agréable et dégagée sur les pistes de ski et la citadelle de Briançon. Bains à remous, sauna, hammam, salle de gym. Parkings couverts.
Implantation proche du centre ville Sainte Catherine, de son marché, de ses commerces, du Casino de jeux, du théatre et de toutes les commodités.

Idéalement située entre le Parc National des Ecrins et le Parc Régional du Queyras, la résidence l'Aigle Bleu sera le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et des activités de pleine nature variées.
Briançon, ville d'art et d'histoire fortifiée par Vauban offre un riche patrimoine, des expositions et des animations variées tout au long de l'année.

Remise importante sur le prix de ce LMNP Bouvard :

  1. Briançon 1200m - Serre Chevalier : Le plus grand domaine des Hautes-Alpes, la plus haute ville d'Europe.
    Cette ville pittoresque attire bon nombre de touristes du monde entier !
  2. Immobilier neuf Résidence 4 étoiles (frais de notaire réduits)
PROMO Briançon
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Les Terrasses d'Isola - ISOLA 2000 Pleine propriété [sans bail]

Fiscalité: Foncier classique avec Gestion libre. Pleine Propriété, pas de prise à bail.
Logements en Résidence de Tourisme 4 étoiles
possibilité de louer (vous-mêmes ou par agence)

jouissance totale de votre bien

immobilier de rapport, placement ou secondaire

Livraison immédiate

Belle résidence en surplomb du front de neige et au pied des pistes de ski (200 m). Les façades en pierres reconstituées, les habillages en bois des balcons mêlés aux enduits de teinte chaude, les couvertures en bardeaux de bois illustrent le caractère traditionnelce de la construction. Immobilier neuf frais de notaire réduits).

les appartements de grand confort bénéficient d'une décoration chaleureuse, ils possèdent un balcon orienté Sud avec vue panoramique sur le domaine skiable et la vallée du Chastillon. Tous sont livrés avec un parking souterrain, L'emplacement idéal des Terrasses d'Isola offre un accès facile aux commerces et aux activités proposées par la station.

La station d'Isola est réputée pour son enneigement impressionnant..
Située à 2000m, son altitude permet de découvrir une riche végétation qui bénéficie des faveurs du climat méditerranéen garant d'un ensoleillement exceptionnel. La station met à disposition un funiculaire gratuit.

RABAIS : Prix liquidation sur cette offre en Gestion libre

  1. Les solutions techniques d'aujourd'hui associées à des matériaux de grande qualité garantissent un confort et un agrément complétant à merveille la qualité du site.
    Les équipements mobiliers, les équipements fonctionnels où le confort se conjugue à l'esthétique et au pratique font de la Résidence un modèle du haut de gamme.
  2. La Résidence Les Terrasses d'Isola, vous permettra de respirer un vrai bol d'air pur et de douceur au sommet des Alpes du Sud et à seulement 1h30 de la côte d'Azur.
PROMO Isola 2000
CONTACTER  pour Les Terrasses d'Isola
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Chalets La Combe d'Or - LES ORRES Pleine propriété [sans bail]

Fiscalité: Foncier classique avec Gestion libre. Pleine Propriété, pas de prise à bail.
Logements en Résidence de Tourisme 4 étoiles
possibilité de louer (vous-mêmes ou par agence)

jouissance totale de votre bien

immobilier de rapport, placement ou secondaire
Livraison immédiate

Les chalets 4**** la Combe d'Or surplombent la station des Orres Bois Méan à 1.800 metres ! d'altitude.
La résidence est à proximité immédiate des premières remontées mécaniques et à environ de 100 m de l'ESF, commerces proches. Implantés juste au-dessus des pistes des pistes, les chalets offrent un acces direct au front de neige et au télésiege de Préclaux.
Des chalets en duplex mitoyens et indépendants les uns des autres. La décoration est soignée traduisant une ambiance chaleureuse. Sont encore disponibles quelques chalets 6 couchages et 10 couchages. Les plus grands sont équipés d'une cheminée.

les Chalets Combe d'Or sont l'une des plus belles réalisations de chalets dans les Alpes françaises. Chaque chalet dispose d'une terrasse balcon, d'un casier a skis et d'un petit coffre-fort.
La Combe d'Or bénéficie d'une architecture traditionnelle grâce à ses toitures en dégradés, ses bardages boisés en ton clair, ses larges avancées de toits et ses couvertures en mélèze.

Points forts de cette offre en pleine propriété : RABAIS sur tarif

  1. Confort et standing sont au rendez-vous de cette résidence rare et haut de gamme !
  2. Une opportunité rare pour acquérir un véritable chalet individuel haut de gamme en montagne à des conditions avantageuses !
    Immobilier neuf Résidence 4 étoiles (frais de notaire réduits)
PROMO Les Orres
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Appart'City AMIENS Résidence Affaires [80 - Somme]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Amiens (80 - Somme) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 75 388 € HT
Epargne mensuelle : 214 € sans apport

En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Amiens bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité immédiate de la gare et au cœur de la préfecture de la Somme, dans un environnement économique dynamique avec une position privilégiée entre Paris, Bruxelles et Londres.
Bordés par la Somme, fleuve au cours paisible, les 146 appartements (du T1 au T3) de la résidence bénéficient d'un emplacement de qualité.
A 50 minutes de la côte, Amiens s'ouvre sur les plages sauvages de la baie de Somme et les villages pittoresques.
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City

La résidence Appart'City Amiens est à une heure de train de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et se connecte sur l'A1, l'A16 et l'A29.
La région d'Amiens est la 2ème de France pour la part de l'emploi industriel dans l'emploi total.
"I-Trans", pôle de compétitivité dédié aux transports, fédère le développement des secteurs ferroviaire, automobile et logistique, en connexion avec les ports du Havre et de Dunkerque

Rendement de ce LMNP Bouvard : BONUS rentabilité boostée

  1. Préfecture de la Somme et de la Picardie, Amiens est au cœur des principaux courants d'affaires européens.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
BONUS rentabilité boostée Amiens
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City AMIENS
AFFICHER:  présentation Appart'City

Appart'City BOBIGNY Résidence Affaires [93 Seine-St-Denis]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Bobigny (93 - Seine-Saint-Denis) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,00 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 1er semestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 102 799 € HT
Epargne mensuelle : 283 € sans apport

Aux portes de Paris, la résidence Appart'City Bobigny prend vie en hyper centre-ville au cœur d'un département dynamique, offrant un accès direct aux activités de la capitale et hyper-connecté aux grands pôles économiques franciliens.
Fenêtre ouverte sur l'hyper-centre commerçant, la résidence Appart'City Bobigny (122 appartements, du T1 au T2) se situe à l'angle des rues animées Lamartine et d'Estienne d'Orves. L'arrêt de tramway "Jean Rostand", à deux pas, se connecte au métro parisien : la ligne 5 permet de rejoindre en quelques minutes les portes de Paris à 4 stations de métro.
Présentation Appart'City
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard

Préfecture de la Seine-Saint-Denis, à seulement 3 kilomètres de Paris, Bobigny possède un réseau de transports performant : axes routiers (A3, A86), transports en commun et aéroport Roissy - Charles De Gaulle à proximité.
8 000 entreprises sont créées dans le département chaque année.
A 15 minutes, le quartier d'affaires du Mont d'Est, 3ème pôle tertiaire de la région, regroupe de grands sièges sociaux comme IBM, Groupama, Nestlé, etc. La Recherche est également très présente : le département est le 2ème pôle universitaire d'Ile-de-France, avec 50 000 étudiants et 80 laboratoires.

Points forts majoration du Rendement : BONUS rentabilité boostée :

  1. Bobigny bénéficie d'avantages exceptionnels pour le tourisme d'affaires, avec la proximité de Paris, du Stade de France et de Marne-la-Vallée : la capitale est la première destination nationale pour le tourisme d'affaires.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
BONUS rentabilité boostée Bobigny
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City BOBIGNY
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Appart'City MULHOUSE Premium Résidence Affaires [68 - Alsace]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Mulhouse (68 - Alsace) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 95 557 € HT
Epargne mensuelle : 249 € sans apport

Au cœur de la ville, la résidence de prestige Appart'City Premium Mulhouse se situe à proximité de la gare, dans un environnement très agréable au sein de la zone d'activités du Nouveau Bassin, avec une position stratégique en Alsace et aux frontières de l'Europe.
La résidence Appart'City Premium Mulhouse, au bord des berges du Nouveau Bassin. Le complexe Kinépolis et le futur pôle multimodal sont à proximité immédiate.
Présentation Appart'City
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard

Les 128 appartements proposés, du T1 ou T2, sont étudiés pour le tourisme d'affaires haut de gamme. De grand standing et d'architecture moderne, la résidence sécurisée (vidéosurveillance et télésurveillance) offre des prestations de très grande qualité (services para-hôteliers, bar lounge, équipements modernes, parkings sécurisés...).
Positionnée sur l'axe Francfort-Milan et située à égale distance de Paris et Bruxelles, Mulhouse occupe une position stratégique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et la Suisse. Connectée à une gare TGV et au premier aéroport du Grand Est, Appart'City Premium Mulhouse s'ouvre sur le cœur de l'Europe.

Points forts de ce LMNP Bouvard : RENDEMENT MAJORE

  1. Mulhouse est mondialement connue pour son musée de l'automobile. Evènement majeur, le marché de Noël accueille plus de 500 000 visiteurs par an, au cœur d'un centre-ville sublimé par ses façades peintes, typiques de la renaissance helvétique. A 20 km du massif vosgien, la ville offre de belles ballades en montagne ainsi qu'un accès à 4 domaines skiables et à de grandes stations thermales.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
BONUS rentabilité boostée Mulhouse
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City MULHOUSE
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Appart'City NIORT Résidence Affaires [79 - Deux-Sèvres]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Niort (79 - Deux-Sèvres) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2012 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 75 911 € HT
Epargne mensuelle : 222 € sans apport

En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Niort offre un superbe espace de vie et de travail à quelques pas de l'Hôtel de ville, dans un environnement associant développement tertiaire et dynamisme économique, avec un accès privilégié aux atouts du Grand Ouest.
Appart'City Niort (104 logements, du T1 au T3) se situe au commencement de l'avenue de Paris, artère principale menant jusqu'à l'échangeur de l'A83. A deux pas de la place de la Brèche, lieu de rendez-vous contemporain et verdoyant.
Présentation Appart'City

La ville de Niort en chiffres : 1ère place française en nombre de sièges sociaux de mutuelles d'assurances, 500 créations d'entreprises par an dans le secteur des services.
Niort est à 2 heures de Paris en TGV, à 30 minutes de l'Océan Atlantique et à 40 minutes de La Rochelle.
Considérée comme la capitale de l'économie sociale en France, Niort est le siège national de grandes mutuelles d'assurances (MAAF, MAIF, MACIF, SMACL, SMIP...), de la 1ère société européenne d'assistance à la personne (IMA) et de nombreuses banques. Elle développe un puissant pôle de services, qui emploie à lui seul plus de 8 000 salariés au cœur de la ville, devenue la quatrième place financière du pays en termes d'échanges de flux financiers, après Paris, Lyon et Lille. Niort abrite d'importantes sociétés internationales liées à cette spécialisation : courtage, expertise comptable (Groupe Y, Fiducial, etc.), services informatiques (Proservia, Thales, etc.)..

Points forts : BAIL AVEC PLUS DE RENTABILITE

  1. Principale porte d'entrée du Marais Poitevin, Niort est surnommé la "Venise Verte". Les rives de la Sèvre, aménagées en coulée verte, s'ouvrent sur de nombreux loisirs. Au rythme de l'eau, Niort offre une qualité de vie naturelle et un formidable patrimoine.
  2. La préfecture des Deux-Sèvres est également un centre logistique important, avec une connexion à 5 échangeurs autoroutiers, une gare TGV, et la proximité de l'aéroport et du port de La Rochelle. A mi-distance de Nantes et de Bordeaux, la ville se positionne au carrefour de l'A10 et de l'A83, en liaison directe avec la côte Atlantique et les plaisirs océaniques de l'Ile de Ré.
BONUS rentabilité boostée Niort
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Appart'City PERPIGNAN Résidence Affaires [66 Pyrénées-Orientales]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Perpignan (66 - Pyrénées-Orientales) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 87 294 € HT
Epargne mensuelle : 234 € sans apport

En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Perpignan se situe au cœur de la préfecture des Pyrénées-Orientales face à la gare TGV et à la gare multimodale à vocation internationale. Elle n'est qu'à quelques minutes des plages de la Méditerranée, dans une région dynamique occupant une position clef entre la France et l'Espagne.
Appart'City Perpignan prend place sur le dynamique boulevard Saint-Assiscle, dans un quartier attractif regroupant le nouveau complexe "El Centre del Mon" (25 000 m2 de bureaux et commerces) et le nouveau siège de la communauté d'agglomération Perpignan Méditerranée. La résidence bénéficie de l'ouverture internationale et de la douceur de vivre qui font la réputation de la ville.
Présentation Appart'City

Les 123 appartements, du T1 ou T3, répondent aux dernières normes de qualité, de confort et de respect de l'environnement
Préfecture des Pyrénées-Orientales, Perpignan la "Catalane" se situe au cœur des échanges entre la France et l'Espagne. La ville participe activement à la dynamique du bassin méditerranéen, avec une démographie en très forte croissance. Experte en logistique, Perpignan est 1ère plateforme de fruits et légumes d'Europe.

DAVANTAGE DE REVENUS LOCATIFS AVEC PLUS DE LOYERS

  1. Ville d'Art et d'Histoire, Perpignan est une vitrine de l'esprit catalan. Ses maisons aux couleurs chaudes confèrent une âme unique à la ville. Entre plages méditerranéennes et montagne avec les Pyrénées, châteaux et anciens moulins, le territoire de Perpignan attire 500 000 touristes qui y séjournent chaque année.
  2. Perpignan est à 15 mn des plages méditerranéennes, à 25 mn de l'Espagne et à moins d'une heure des stations de ski pyrénéennes.
BONUS rentabilité boostée Perpignan
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Appart'City NARBONNE Résidence Affaires [11 - Aude]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Narbonne (11 - Aude) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2012 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 67 469 € HT
Epargne mensuelle : 212 € sans apport

En plein centre-ville, près du quartier historique, la résidence Appart'City Narbonne se situe boulevard du Général de Gaulle, au cœur d'une ville alliant climat, qualité de vie et dynamisme économique avec le 3ème pôle français de tourisme d'affaires.
Le quartier historique, bordé par le canal de la Robine, est à quelques pas de la résidence. Les 123 logements proposés se répartisent du T1 au T3.
Présentation Appart'City

La région est la 1ère pour la création d'entreprises en France. C'est également le 3ème pôle français de tourisme d'affaires. 1 100 000 visiteurs professionnels sont accueillis par an dans un rayon proche. C'est "galement la 1ère zone de destination des congrès médicaux en France. La région intègre 5 pôles de compétitivité et 250 structures de recherche.
Située sur la côte méditerranéenne de l'Aude, Narbonne entretient un lien privilégié avec les technologies vertes (1er département en nombre d'éoliennes avec 113 structures).

PLACEMENT DE RAPPORT AVEC PLUS DE RENTABILITE LOCATIVE

  1. Capitale économique de la Méditerranée antique, Narbonne offre un patrimoine historique et naturel unique : massifs et vignobles s'ouvrent sur la mer. La ville dispose de 5 km de plage de sable fin, d'un port de plaisance, d'une station balnéaire et d'un terrain de golf.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Narbonne
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Immobilier Tourisme Affaires et Etudiants, EHPAD et résidences Seniors: réduction d'impôt LMNP Bouvard:

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Le Grand Lodge à Châtel en Haute-Savoie (proche Genève). Livraison immédiate, défiscalisation LMNP Bouvard 2014. Résidence de tourisme avec espace forme, pied des pistes.
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Tarif et plans Village SENIORS Domaine de MALESKA à Poussan près Montpellier
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Gestion et fiscalité Résidence avec services SENIORS MONTANA à Deauville
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