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Profitez des opportunités en loi Girardin, Scellier, LMNP Bouvard (dernière année).
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Patrimoine et rente immobilière LMNP / Bouvard. Opportunités

Programmes immobiliers de Loueur en meublés pour défiscalisation en LMNP et LMNP Bouvard, Censi Bouvard, Scellier TVA. Opportunités à petits prix.

Amortissement du bien en LMNP, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.L'investissement avec Conseil IMMO France pour payer moins d'impôt et renforcer son patrimoine en immobilier locatif de défiscalisation.

Catalogue de villas, chalets, appartements ou studios en résidences de tourisme classées, établissements para-hôteliers et résidences affaires. Immobilier pour loisirs et de rendement avec réductions d'impôt dans toute la France. Offres spéciales avec remises sur le prix, opportunités de rabais important, chèque cadeau et frais de notaire offerts.

Les appartements proposés répondent aux dernières normes de qualité, de confort et de respect de l'environnement pour garantir la pérennité de votre patrimoine et de votre investissement locatif.

Le patrimoine pierre au cœur des villes : créateur de revenus complémentaires !


Les Auréliades à Saint Nazaire Label Kyriad Prestige

Chèque cadeau équivalent à 1% du prix ht (hors mobilier), pour les nouveaux clients et sur leur seul premier lot. Les Auréliades à Saint Nazaire. Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt Résidence Les Auréliades Kyriad Prestige - Saint Nazaire
Résidence hôtelière 3 étoiles
Sous l'enseigne Kyriad Prestige
Emplacement économique et touristique
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison immédiate

La Résidence de tourisme Les Auréliades, destinée à l'hôtellerie d'affaires et de loisirs, est située sur l'Atlantique à l'embouchure de la Loire. La ville de Saint Nazaire fait preuve d'un dynamisme économique reconnu. Elle constitue aussi la porte d'entrée d'une presqu'ile prestigieuse, riche de stations ou de villes de réputation internationale telles que La Baule, Guérande, Le Croisic, etc...

Dans le cadre du partenariat avec le groupe Louvre Hôtel, ce programme bénéficie de la solidité exemplaire d'un gestionnaire international: deuxième groupe hôtelier européen et 8ème acteur mondial de l'hôtellerie. Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de ce programme pour Loueur en Meublé LMNP Bouvard :

  1. Fiabilité exceptionnelle du gestionnaire (plus de 1000 hôtels dans 40 pays)
  2. Idéal pour créer un patrimoine producteur de revenus locatifs/complément de retraite
Kyriad Prestige - St Nazaire">CONTACTER  pour Les Auréliades à Saint Nazaire

Village montana le Plein-sud à Val Thorens [5*]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Village montana le Plein-sud à Val Thorens
Chèque cadeau équivalent à 1% du prix ht (hors mobilier), pour les nouveaux clients et sur leur seul premier lot.
Résidence de Tourisme 5 étoiles
Rentabilité garantie par bail
-20% sur tous Montanas en toute saison
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison immédiate

Située en plein cœur de Val Thorens, la nouvelle résidence 5 étoiles bénéficie d'une très belle exposition avec vue sur les sommets environnants.
La résidence offre un accès direct aux pistes avec le télésiège de Plein Sud qui permet de s'élancer à la découverte des "3 Vallées" à 2300 mètres d'altitude !.
La résidence Montana Plein Sud associe authenticité et le meilleur du design contemporain. Elle propose un mélange harmonieux de bois, de pierre et de couleurs chaudes. Un lieu résolument chaleureux, où l'on se sent chez soi à la montagne. Le tout dans le respect des normes environnementales et climatiques.
37 appartements Superbement agencés, avec balcon, très spacieux et confortables

Points forts de cette offre en immobilier neuf LMNP Bouvard :

  1. Grand standing, style chalet savoyard de luxe, de plain-pied sur les pistes
  2. Station à l'abri du manque de neige, magnifique domaine skiable.

Plein-sud Val-Thorens
CONTACTER  pour Le Plein-sud à Val Thorens
AFFICHER :  présentation, prix, loyers, plans, photos.

Le Hameau de l'Aouchet - Lac de Biscarosse [Landes]

Chèque cadeau équivalent à 1% du prix ht (hors mobilier), pour les nouveaux clients et sur leur seul premier lot
Le Hameau de l'Aouchet sur le Lac de Biscarosse Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Maisons de pêcheurs au Hameau de l'Aouchet, lac de Biscarosse
Résidence de Tourisme gestion NEMEA
Rentabilité garantie par bail
remise 20% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison immédiate

L'architecture du village et des constructions s'inspire des maisons de pêcheurs locales.
A deux pas du Lac de Biscarosse-Parentis, Le Hameau de l'Aouchet est situé au cœur de la forêt des Landes de Gascogne, plus grand massif forestier d'Europe. Cette résidence piétonne offre une multitude de loisirs (accès libre et gratuit) : piscine extérieure chauffée avec toboggan, piscine couverte chauffée, salle de gym, sauna, bains à remous...
Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels avec de larges baies vitrées prolongées de terrasses ou de balcons ensoleillés.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite

Points forts de cette offre pour Loueur en Meublé LMNP Bouvard :

  1. Des maisons individuelles avec un rendement de 4,65%.
  2. Confort, quiétude, agrément, lac, forêt, mer, équipements...
Lac de Biscarosse
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Le Grand Massif à Morillon - Haute-Savoie [Best-Western]

Chèque cadeau équivalent à 1% du prix ht (hors mobilier), pour les nouveaux clients et sur leur seul premier lot.
Le Grand Massif à Morillon (Haute-Savoie)
Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de Tourisme 3*
Gestion Best-Western 1ère marque mondiale
Occupation personnelle possible
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison immédiate

En Haute Savoie, à une heure de route d'Annecy, de Chamonix-Mont-Blanc, de Genève. la résidence Grand-Massif Morillon est aux portes du domaine du « Grand Massif » (265km de pistes: Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval, Les Carroz, Flaine).
Morillon est une station-village idéalement située au cœur d'un véritable écrin de nature, vous pouvez accéder à de très nombreuses activités. et profiter de la base de loisirs du Lac Bleu.
Une Résidence confortable et accueillante composée de 46 appartements chaleureux répartis sur 3 niveaux. Parking en sous sol, espace détente ou travail, vaste piscine chauffée, Snack...
Le Grand Massif à Morillon, une résidence familiale en Haute-Savoie.

Points forts de cette Location Meublé Non professionnelle LMNP Bouvard :

  1. Le confort des "suites" Best-Western à petit prix
  2. Une opportunité pour une résidence "familiale" en Haute-Savoie
Le Grand-Massif Morillon
CONTACTER  pour Le Grand Massif à Morillon
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Appart'City ANGERS Résidence Affaires [49 - Maine et Loire]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Angers (49 - Maine et Loire) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 3ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 83 082 € HT
Epargne mensuelle : 228 € sans apport

En hyper centre-ville, à quelques pas de la place du Ralliement, du théâtre et des cinémas, la résidence Appart'City Angers est idéalement située à proximité immédiate de la Cité des Congrès et de la zone d'activités Saint-Serge. Desservie par le tramway, la résidence est à 15 minutes de la gare et toute proche de l'A11 reliant Paris à Nantes.
Les 125 appartements, du T1 ou T3, répondent aux dernières normes de qualité, de confort et de respect de l'environnement pour garantir la pérennité de votre patrimoine et de votre investissement locatif.. Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City

Angers est la 3ème ville du Grand Ouest, le 2ème bassin économique des Pays de la Loire. Elle intègre 2 pôles de compétitivité dont 1 à vocation mondiale, et 2 000 chercheurs au sein de la ville.
Préfecture du Maine-et-Loire, au carrefour des voies de communication entre Nantes, Paris et la Bretagne, Angers bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Val de Loire. Appart'City Angers s'ouvre sur le dynamisme du centre-ville, le long de la Maine.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de ce programme immobilier en LMNP Bouvard :

  1. En hyper centre-ville, au cœur de la préfecture du Maine-et-Loire, dans une région dynamique.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Angers
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City ANGERS
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Appart'City ANNEMASSE Résidence Affaires [74 - Haute-Savoie]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Annemasse (74 - Haute-Savoie) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 3ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 80 843 € HT
Epargne mensuelle : 233 € sans apport

En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Annemasse se situe au cœur de l'éco-quartier Chablais Parc près de la gare SNCF, dans une ville très dynamique profitant d'un réseau de transports complet et du rayonnement international de Genève, à deux kilomètres seulement de la résidence.
Les 84 logements sont répartis entre T1 et T2, correspondant à de multiples séjours d'affaires. Nombreux commerces, loisirs et services au sein d'une zone piétonne animée.
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City

Annemasse est à la frontière franco-suisse et au sud du lac Léman.
Annemasse est la 2ème ville de Haute-Savoie, aux portes de Genève qui est la 2ème place financière suisse. 40 000 diplomates et fonctionnaires internationaux sont établis à proximité Annemasse est aussi la 2ème place mondiale pour l'aire urbaine en termes de réunions internationales.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de cette offre en LMNP Bouvard :

  1. Annemasse profite d'un rayonnement international des plus importants au monde.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Annemasse
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City ANNEMASSE
AFFICHER:  présentation Appart'City

Appart'City CHERBOURG Résidence Affaires [50 - Manche]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Cherbourg (50 - Manche) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 70 591 € HT
Epargne mensuelle : 223 € sans apport

Au cœur du centre-ville, la résidence Appart'City Cherbourg se situe à deux pas du "Bassin du Commerce" et à cinq minutes à pied de la gare directement reliée à Paris Saint-Lazare, dans une ville ouverte sur l'Europe du Nord alliant douceur maritime et opportunités économiques.
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City"

Cherbourg possède la 1ère rade artificielle du monde, le département de la Manche étant le 1er département agricole de France
Ville maritime historique, Cherbourg accueille la Cité de la Mer. Avec son technopôle dédié à l'énergie et l'éco-conception, elle s'affirme comme le premier centre administratif et de services du Cotentin.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de cette offre en LMNP Bouvard :

  1. Proche des côtes britanniques, Cherbourg possède 4 ports parmi les plus grands d'Europe.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Cherbourg
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City CHERBOURG
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Appart'City ORLÉANS Résidence Affaires [45 - Loiret]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Orléans (45 - Loiret) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 4ème trimestre 2012 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 83 413 € HT
Epargne mensuelle : 233 € sans apport

En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Orléans se trouve au cœur de la préfecture du Loiret et du Centre, dans une agglomération dynamique riche d'une économie cosmopolite et d'une position stratégique, à seulement 1 heure de Paris.
Au cœur de la cité de Jeanne d'Arc, la résidence Appart'City Orléans (107 appartements du T1 au T2) prend place sur le boulevard Rocheplatte en hyper centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare. La Place du Martroi, l'une des plus belles places de la ville, située à quelques rues de la résidence, offre un accès immédiat aux commerces et à l'animation.
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City

Préfecture du Loiret, Orléans occupe une place stratégique : l'A10 reliant Paris à Bordeaux et l'A71 allant vers la Méditerranée se croisent à proximité.
Orléans se distingue également par son savoir-faire en logistique : la ville est la 3ème plate-forme de France, avec 9 000 salariés et 400 entreprises (Norbert Dentressangle, Calberson, amazon.fr...).
Enfin, Orléans fait partie du 1er pôle pharmaceutique de France, avec 70% de la production nationale réalisée dans la région. Servier, Novartis, Pfizer, le centre de biophysique moléculaire et l'institut de chimie organique se sont établis à Orléans.
La région d'Orléans est la 2ème productrice de cosmétique, la 3ème plate-forme logistique de France, et 3ème région en production d'électronique et d'informatique.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de ce programme en Location Meublé Non professionnelle  LMNP Bouvard :

  1. Au bord de la Loire, Orléans détient tout naturellement le label "Ville d'Art et d'Histoire". Avec ses édifices royaux, ses parcs et son enceinte gallo-romaine, la ville attire sur 350 sites classés plus de 1 100 000 visiteurs par an.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Orléans
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City ORLÉANS
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Appart'City QUIMPER Résidence Affaires [29 - Finistère]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Quimper (29 - Finistère) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 3ème trimestre 2012 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 100 240 € HT
Epargne mensuelle : 262 € sans apport

En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Quimper Sacré cœur offre un cadre de vie tonique près de la place Saint-Corentin, au cœur d'une ville connectée à une gare TGV et à un aéroport, dans une région dynamisée par l'agroalimentaire et le tourisme.
A quelques pas de l'impressionnante cathédrale de Quimper culminant à 80 mètres, Les 95 logements (du T1 au T2) Appart'City Quimper Sacré-cœur s'ouvrent sur un cadre historique préservé et animé. La gare TGV est à proximité.
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City

Avec plus de 16 milliards d'euros de C.A., la Bretagne est la 1ère région agroalimentaire française. Le bassin de Quimper en est l'un des principaux moteurs : il regroupe 570 entreprises et 10 400 salariés.
Avec ses centaines de kilomètres de plages de sable à proximité, Quimper, 3ème ville régionale, occupe une place de choix, à seulement 20 kilomètres de l'archipel des Glénan offrant des paysages sauvages uniques, où landes et falaises se succèdent.
Chef-lieu du Finistère, Quimper dispose de toutes les infrastructures médicales et éducatives, avec également 2 golfs de 18 trous, des clubs de sports nautiques et de nombreux centres de thalassothérapie.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de ce ce programme immobilier neuf en LMNP Bouvard :

  1. 4ème région touristique du pays, la Bretagne occupe le 1er rang des séjours à la mer pour les Français. Le marché représente 55 000 emplois en haute saison et 100 millions de nuitées touristiques et d'affaires par an.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Quimper
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City QUIMPER
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Appart'City SAINT NAZAIRE OCÉAN Résidence Affaires [44]

Fiscalité: LMNP classique avec amortissement ou LMNP Bouvard avec réduction d'impôt
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City à Saint Nazaire Océan (44 - Loire Atlantique) en LMNP Bouvard
Résidence de Tourisme d'Affaires
Rentabilité: 4,20 % garantis par Appart'City
bail commercial ferme de 11,5 ans renouvelable
Remise 10% sur tous séjours toutes résidences
Défiscalisation: impôt 11% + TVA 19,6%
Livraison 2ème trimestre 2013 (actabilité 2012)
Investissement : à partir de 76 372 € HT
Epargne mensuelle : 219 € sans apport

A quelques minutes de l'hyper-centre, la résidence Appart'City Saint-Nazaire Océan se situe au cœur du nouvel éco-quartier de la Vecquerie, près des plages de l'Atlantique, dans un environnement économique dynamique spécialisé dans la construction navale et aéronautique.
L'aire métropolitaine Nantes - Saint-Nazaire compte 925 000 habitants et se situe au 5ème rang national. La résidence Appart'City Saint-Nazaire Océan se connecte sur Paris via l'A11 et le TGV.
Résidence de tourisme d'Affaires Appart'City en LMNP Bouvard
Présentation Appart'City

Saint-Nazaire Océan est le 1er port français sur la façade atlantique, et aussi le 1er chantier naval de France.
Saint-Nazaire est un acteur majeur de la construction aéronautique, avec la présence d'un centre européen d'Airbus et d'entreprises à haute valeur ajoutée (fabrication d'éléments pour turboréacteurs, etc.). 4ème pôle aéronautique mondial, EMC2 Nantes - Saint-Nazaire fédère 130 entreprises et 35 centres scientifiques autour de la conception d'ensembles métalliques et composites complexes.
Son réseau est structuré autour d'Airbus, de DCNS, de STX Europe (Chantiers de l'Atlantique), d'ACI (Renault) et de Bénéteau. 1er port français de l'Atlantique, Saint-Nazaire accueille également plus de 3 000 navires marchands par an.
Réduction d'impôt LMNP Bouvard, récupération de la TVA, occupation personnelle gratuite.

Points forts de ce programme immobilier neuf en LMNP Bouvard :

  1. Saint-Nazaire Océan bénéficie d'un emplacement de qualité à seulement 50 km de Nantes et de son aéroport international par la route. 20 plages sont à proximité immédiate de Saint-Nazaire Océan. Entre Côte d'Amour et Côte de Jade, elle est siruée à 15 min de la baie de La Baule.
  2. Bail Appart'City, le leader des résidences de tourisme urbain en cœur de ville. 20 ans d'expertise et de savoir-faire pour la performance et la sécurité de votre investissement.
AppartCity Saint Nazaire
CONTACT / ÉTUDE pour Appart'City ST NAZAIRE
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Produits immobilier à petits prix, Placements à forte rentabilité, Livraisons immédiates pour défiscalisation 2013. Opportunités Duflot et LMNP Bouvard.
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