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INFOS Nouveautés et Opportunités
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Défiscalisation LMNP Bouvard et Revenu retraite Résidence 3 étoiles Odalys City pour Tourisme d'Affaires près du Parlement de Rennes. Exemple d'intérieur Appart'City

Sélection des Résidences "APPART'CITY" pour Tourisme d'Affaires 3étoiles hyper centre ville

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APPART'CITY 2014 : 6 PROGRAMMES APPART'CITY en Livraison immédiate ou 4ème trimestre 2014, et rentabilités boostées.


En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Amiens bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité immédiate de la gare et au coeur de la préfecture de la Somme, dans un environnement économique dynamique avec une position privilégiée entre Paris, Bruxelles et Londres.Odalys City centre ville de Rennes (île et Vilaine)

Caractéristiques de l'investissement


* Disponible: 10 lots du T1 au T3

* Rentabilité: juqu'à 4,50% pour réservation avant le 30.04.2014

* bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable
* Livraison: immédiate

 

Préfecture de la Somme et de la Picardie, Amiens est au cœur des principaux courants d'affaires européens, entre Paris, Londres et Bruxelles. La résidence Appart'City Amiens est à une heure de train de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et se connecte sur l'A1, l'A16 et l'A29.

Amiens compte 3 pôles de compétitivité proches. Le pôle "Industries et Agro-Ressources" associe 160 entreprises dans la valorisation du végétal et le développement durable. Il a récemment labellisé 115 projets industriels innovants. "I-Trans", pôle de compétitivité dédié aux transports, fédère le développement des secteurs ferroviaire, automobile et logistique, en connexion avec les ports du Havre et de Dunkerque. Le pôle "UP-tex" regroupe des entreprises textiles et des centres de recherches : son ambition est de devenir un pôle européen de référence pour les matériaux textiles avancés et le design de vêtements de protection. Enfin, Amiens accueille de nombreux centres d'appels (Intracall center, Coriolis France, Médiamétrie, etc.).

A 50 minutes de la côte, Amiens s'ouvre sur les plages sauvages de la baie de Somme et les villages pittoresques. Sa vie culturelle animée (Festival International du Jazz, Festival International du Film, etc.) se conjugue avec un riche patrimoine historique : la cathédrale d'Amiens est inscrite au Patrimoine Mondial de l'Humanité. Amiens voit la vie en vert avec de nombreux espaces naturels préservés et bénéficie d'équipements sportifs prestigieux : le Stade de La Licorne, le Palais des Sports, une piscine olympique.


Entre Léman et Mont-Blanc, Appart'City Annemasse Etoile s'inscrit au coeur du nouveau quartier d'affaires Etoile Annemasse-Genève, dans une ville dynamique et touristique bénéficiant de l'aura internationale de sa voisine suisse

Au coeur de l'Etoile Annemasse-Genève, le programme Appart'City Annemasse Etoile s'inscrit dans un nouveau quartier d'affaires, d'envergure internationale. A proximité, la gare du futur d'Annemasse permettra de rejoindre rapidement l'hypercentre genevois et l'aéroport Genève-Cointrin.

Les appartements disposent d'un aménagement fonctionnel et ergonomique (salon meublé avec espace bureau, coin cuisine entièrement équipé et vraie salle de bain) et d'équipements de qualité (téléviseur écran plat, contrôle individualisé de la température...).

La décoration des appartements, supervisée par une décoratrice d'intérieur, présente un design classique et moderne où l'attention est portée sur l'authenticité des matières, la sobriété des tons et la simplicité des lignes..Odalys City centre ville de Rennes (île et Vilaine)

Caractéristiques de l'investissement


* Disponible: 6 lots du T1 au T1Bis

* Rentabilité: juqu'à 4,40%

* bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable
* Livraison: Date prévisionnelle 4è Trimestre 2014

 

Une cité d'accueil et d'échanges entre le couloir rhodanien, les vallées de Haute-Savoie et le bassin lémanique !

Ville frontalière avec Genève, Annemasse bénéficie de l'aura internationale de sa voisine suisse et de la présence de nombreux sièges sociaux. Riche d'un important savoir-faire dans la mécanique, le traitement des métaux, l'électricité et les industries de pointe, la ville abrite d'importants acteurs industriels (Bayer, Valéo, Siegwerk...).

Le grand projet de développement urbain Etoile Annemasse-Genève s'organise autour du nouveau pôle d'échanges multimodal d'Annemasse, appelé à devenir la seconde gare de l'agglomération franco-genevoise. Une liaison ferroviaire performante à haute fréquence est en cours d'élaboration pour relier le nouvel écoquartier au centre de Genève et à son aéroport international, desservant près de 70 métropoles européennes et internationales.

Tirant parti des réseaux économiques genevois et français, Annemasse s'est développée de manière équilibrée en préservant son identité. Les parcs et les rues de la belle savoyarde sont bordés de restaurants gastronomiques ou novateurs, d'épiceries fines et de boutiques haut de gamme. La ville dispose d'un riche patrimoine historique (monastères, remparts, demeures...) et d'un savoir-faire artisanal reconnu (horlogers, cavistes, prêt-à-porter...).

Destination touristique authentique, Annemasse bénéficie d'une position géographique privilégiée offrant de nombreuses activités de plein air dans des paysages remarquables. Entre Léman et Mont-Blanc, les chaînes montagneuses se découpent à l'horizon, abritant lacs, sentiers, stations de ski et villages authentiques. 


Au cœur du centre-ville, la résidence Appart'City Cherbourg se situe à deux pas du "Bassin du Commerce" et à cinq minutes à pied de la gare directement reliée à Paris Saint-Lazare, dans une ville ouverte sur l'Europe du Nord alliant douceur maritime et opportunités économiques.Odalys City centre ville de Rennes (île et Vilaine)

Caractéristiques de l'investissement


* Disponible: 12 lots du T1 au T2

* Rentabilité: juqu'à 4,50% pour réservation avant le 30.04.2014

* bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable
* Livraison: immédiate 

 

À la pointe de la Manche, et proche des côtes britanniques, Cherbourg s'ouvre sur l'Europe du Nord. À 3 heures en train de Paris et de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, Appart'City Cherbourg allie douceur maritime et opportunités économiques.

Cherbourg possède 4 ports parmi les plus grands d'Europe. Avec la présence du groupe DCNS, leader européen du naval de défense, la ville est mondialement réputée dans la construction de sous-marins.
Connectée à 3 pôles de compétitivité, Cherbourg développe les aliments de demain avec Valorial, au sein du premier département agricole français. Mov'eo, pôle dédié aux nouveaux transports, représente 70% de la R&D automobile française. Le pôle Transactions Electroniques Sécurisées s'intéresse quant à lui à la protection des données financières. Ces 3 secteurs réunissent plus de 120 organismes de recherche.
Enfin, Cherbourg accueille un technopôle dédié à l'énergie et l'éco-conception et s'affirme comme le premier centre administratif et de services du Cotentin.

Ville maritime historique, Cherbourg accueille la Cité de la Mer : ce musée vivant aux 2 millions de visiteurs offre une plongée insolite au coeur de l'océan. La Brèche, centre régional des arts du cirque à l'architecture étonnante, complète un patrimoine culturel exceptionnel.
Cherbourg s'épanouit dans la plus grande rade artificielle du monde. Petites stations balnéaires animées et bases nautiques complètent la dynamique touristique d'une ville entièrement tournée vers le large.  


Au coeur de la ville, la résidence de standing Appart'City Mulhouse se situe près de la gare et de toutes les commodités, dans un environnement très agréable au sein de la zone d'activités du Nouveau Bassin, avec une position stratégique en Alsace et aux frontières de l'Europe.

D'architecture moderne, la résidence propose des prestations de grande qualité (services para-hôteliers, espace lounge, équipements modernes, parkings sécurisés...).

Les 128 appartements proposés, du T1 ou T2, sont étudiés pour le tourisme d'affaires haut de gamme et répondent aux dernières normes de qualité, de confort et de respect de l'environnement, garantissant la pérennité de votre patrimoine et de votre investissement locatif. Odalys City centre ville de Rennes (île et Vilaine)

 

Déjà un mois après l’ouverture, la résidence Appart’City Mulhouse rencontre un vif succès avec des clients venant de Bâle, d’Allemagne et de toute la France pour un hébergement, avec déjà des réservations enregistrées avec plusieurs semaines d’avance et donc un taux d’occupation maximum.

Caractéristiques de l'investissement


* Disponible: 13 lots T2

* Rentabilité: juqu'à 4,50% pour réservation avant le 30.04.2014

* bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable
* Livraison: immédiate

Photos à la livraison printemps 2014

Positionnée sur l'axe Francfort-Milan et située à égale distance de Paris et Bruxelles, Mulhouse occupe une position stratégique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et la Suisse. Connectée à une gare TGV et au premier aéroport du Grand Est, Appart'City Premium Mulhouse s'ouvre sur le coeur de l'Europe.

Mulhouse est le 2ème pôle économique d'Alsace après Strasbourg et le 2ème territoire français pour les emplois liés à l'automobile, avec 90 000 salariés et 700 000 véhicules produits par an. L'usine PSA Peugeot-Citroën de Mulhouse est le 1er employeur de la région. Reliée aux bassins d'activités européens, Mulhouse est un carrefour de compétences : chaque jour, 330 000 français traversent les frontières du Nord et de l'Est.

Mulhouse, c'est aussi un modèle économique engagé : l'industrie y prône un capitalisme à visage humain. Côté innovation, la ville est le siège du Rhénatic, pôle TIC qui regroupe 110 entreprises, 8 laboratoires et 450 chercheurs. Mulhouse développe 3 pôles de compétitivité labellisés : véhicules du futur, innovations thérapeutiques et fibres naturelles.

Mulhouse est mondialement connue pour son musée de l'automobile regroupant 400 véhicules anciens. Evènement majeur, le marché de Noël accueille plus de 500 000 visiteurs par an, au coeur d'un centre-ville sublimé par ses façades peintes, typiques de la renaissance helvétique. A 20 km du massif vosgien, la ville offre de belles ballades en montagne ainsi qu'un accès à 4 domaines skiables et à de grandes stations thermales.   


En plein centre, la résidence Appart'City Perpignan se situe au coeur de la préfecture des Pyrénées-Orientales face à la gare TGV, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, dans une région dynamique occupant une position clef entre la France et l'Espagne.

En hyper centre-ville et face à la gare multimodale à vocation internationale, Appart'City Perpignan prend place sur le dynamique boulevard Saint-Assiscle, dans un quartier attractif regroupant le nouveau complexe "El Centre del Mon" (25 000 m² de bureaux et commerces) et le nouveau siège de la communauté d'agglomération Perpignan Méditerranée. La résidence bénéficie de l'ouverture internationale et de la douceur de vivre qui font la réputation de la ville.Odalys City centre ville de Rennes (île et Vilaine)

Caractéristiques de l'investissement


* Disponible: 9 lots du T1Bis au T3

* Rentabilité: juqu'à 4,50% pour réservation avant le 30.04.2014

* bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable
* Livraison: immédiate 

 

Préfecture des Pyrénées-Orientales, Perpignan la "Catalane" se situe au coeur des échanges entre la France et l'Espagne. La ville participe activement à la dynamique du bassin méditerranéen, avec une démographie en très forte croissance. Experte en logistique, Perpignan est dotée d'un réseau TGV international, d'un aéroport, d'un accès à l'A9 en lien avec Barcelone et de nombreuses liaisons maritimes.

Perpignan accueille le pôle économique Saint Charles, 1ère plateforme de fruits et légumes d'Europe. Saint Charles est le 1er bassin d'emploi du département avec 560 entreprises offrant 8 500 emplois. L'Espace Polygone, 1er pôle économique généraliste du Roussillon, compte 450 entreprises et 3 000 emplois sur 200 hectares. Le Pôle Nautique labellisé SPL, spécialisé dans l'industrie nautique de plaisance, ou encore le site Tecnosud, dédié aux nouvelles technologies et à la recherche, complètent un paysage économique performant.

Ville d'Art et d'Histoire, Perpignan est une vitrine de l'esprit catalan. Ses maisons aux couleurs chaudes confèrent une âme unique à la ville. Entre plages méditerranéennes et montagne avec les Pyrénées, châteaux et anciens moulins, le territoire de Perpignan se parcourt à pied, à vélo ou à cheval ! 500 000 touristes environ y séjournent chaque année.

La ville bénéficie de toutes les infrastructures médicales et sportives d'une aire de 250 000 habitants.


En hyper centre-ville, la résidence Appart'City Reims prend place sur le site de l'ancienne caserne Colbert de la Cité des Sacres, au coeur du poumon économique de la région Marne avec une position stratégique entre le bassin parisien et l'Europe du Nord.

A proximité immédiate du centre historique, Appart'City Reims prend place sur le site de l'ancienne caserne Colbert, sur le boulevard de la paix. La résidence occupe l'aile sud du bâtiment principal et profite de l'exposition et des volumes de la construction d'origine. Située à 10 minutes à pied de la Cathédrale, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville.

Les appartements disposent d'un aménagement fonctionnel et ergonomique (salon meublé avec espace bureau, coin cuisine entièrement équipé et vraie salle de bain) et d'équipements de qualité (téléviseur écran plat, contrôle individualisé de la température...).

La décoration des appartements, réalisée par une décoratrice d'intérieur, présente un design classique et moderne où l'attention est portée sur l'authenticité des matières, la sobriété des tons et la simplicité des lignes.
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Odalys City centre ville de Rennes (île et Vilaine)

Caractéristiques de l'investissement


* Disponible: 30 lots du T1 au T2Bis

* Rentabilité: juqu'à 4,50% pour réservation avant le 30.04.2014

* bail commercial ferme Appart’City de 11,5 ans renouvelable
* Livraison: Date prévisionnelle 4è Trimestre 2014 

 

Capitale du Champagne, Reims abrite d'importantes Maisons et holdings de marques de Champagne : Champagne Lanson, Krug, Vranken-Pommery, Ruinart, Veuve Cliquot,… La production, qui associe plusieurs filières, alimente le monde entier : chaque année, 141 millions de bouteilles s'exportent depuis Reims vers l'international. La tradition viticole est si fortement enracinée dans la ville que 120 km de caves courent sous la surface. L'effervescent breuvage et ses producteurs attirent chaque année des milliers de visiteurs qui sont autant de consommateurs de vins mais aussi de nuitées, de repas…

Stratégiquement située entre le bassin parisien et l'Europe du Nord, Reims est au cœur du célèbre vignoble champenois, mondialement réputé, et d'un territoire d'emplois de 300 000 habitants. Cité mérovingienne, ville du sacre des rois de France, la métropole a fait s'épanouir d'importants savoir-faire sur son terroir avant de diversifier son tissu d'entreprises. Reims constitue aujourd'hui le poumon économique de la région.
Des pôles d'excellence et l'arrivée de la ligne Est TGV ont impulsé une nouvelle dynamique et des projets urbains d'envergure menés au sein de Reims 2020, qui apporteront 314 000 m2 de locaux professionnels supplémentaires, confirment l'attractivité et l'essor de la communauté d'agglomérations reimoise.
La présence de structures impliquées dans l'innovation fait figurer la ville parmi les acteurs majeurs nationaux du développement technologique.

« Cité des Sacres », « cité des rois », ville merovingienne, Reims recèle de nombreux joyaux gothiques, dont la splendide Cathédrale Notre-Dame. Avec 3 autres fleurons de l'architecture (Palais du Tau, Abbaye Saint-Rémi et Basilique Saint-Rémi), elle est classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Effectuant un raccourci dans l'histoire, ces monuments côtoient des façades Art nouveau dans le centre ville, prêtes à faire tourner les têtes. .

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