Spécialisteimmobilier corse

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Formulaire
Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes DUFLOT en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
  • DUFLOT Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
  • DUFLOT à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
  • DUFLOT à Bègles - Bordeaux (Eco-quartier, tramway, parking résidentiel étagé...) Le projet le plus abouti de l'année. cliquer ici
  • ACCESSION à Amilly-Montargis. Livraison début 2013, piscine, cadre exceptionnel Le T3 au prix d'un T2. cliquer ici
  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici
Réduction d'impôt et récupération de la TVA en LMNP Bouvard Défiscalisation LMNP Bouvard Parc d'Affaires Vannes Golfe à Vannes (56 Morbihan)

Parc d'Affaires Vannes Golfe

Défiscalisation à Vannes (56)

Réduction impôt et TVA LMP / LMNP / LMNP Bouvard

Desservie par 2 lignes de bus, la résidence est située au cœur du Parc d'Innovation de Bretagne Sud, à proximité de nombreuses entreprises, de l'université de Bretagne, des commerces et du quartier résidentiel de Tohannic. Classée 3 étoiles, elle se compose de 80 logements (T1 et T1+) entièrement meublés et équipés..

Une situation à deux pas du centre-ville de Vannes et du Golfe du Morbihan. Les résidents apprécieront le sauna, l'espace fitness, la bagagerie, le business corner et la laverie

Conseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09 


Synthèse et points forts du programme

-  Vannes, par son positionnement, bénéficie d'un attrait remarquable tant pour son dynamisme économique que touristique.
- Par sa localisation au cœur du Parc d'Innovation de Bretagne Sud et à proximité du Golfe du Morbihan, la résidence bénéficie d'un important potentiel de remplissage couplé entre une clientèle business et loisirs.
- Le programme, par ses services et prestations de qualité, permet de répondre à la demande croissante en terme de confort d'une clientèle d'affaires exigeante.
- La réduction d'impôt Censi-Bouvard (sous statut LMNP), la récupération de la TVA et la bonne rentabilité locative permettent de réaliser une excellente opération patrimoniale.
La situation

VANNES : DYNAMISME ECONOMIQUE ET TOURISTIQUE

- Une situation stratégique à 1h00 de Rennes et Nantes par voie express et à moins de 3h00 de Paris par TGV.
- Plusieurs fois primée «ville la plus dynamique de France», et port d'attache de nombreuses entreprises en développement, Vannes connait un fort taux de création d'entreprises et d'emplois des agglomérations bretonnes.
- 3ème pôle universitaire de bretagne avec près de 6 500 étudiants.
- Un atout touristique exceptionnel : le Golfe du Morbihan, qui attire chaque année plus d'1 million de visiteurs.


La Résidence

IDEALEMENT SITUEE AU CŒUR DU PARC D'INNOVATION DE BRETAGNE SUD 

- Une localisation stratégique à 2 km du centre-ville et du Golfe du Morbihan
- Desservie par 2 lignes de bus, la résidence est située au cœur du Parc d'Innovation de Bretagne Sud, à proximité de nombreuses entreprises, de l'université de Bretagne, des commerces et du quartier résidentiel de Tohannic.
- Classée 3 étoiles, elle se compose de 80 logements (T1 et T1+) entièrement meublés et équipés.
- Les résidents apprécieront le sauna, l'espace fitness, la bagagerie, le business corner et la laverie.
- Une rentabilité de 4,50 % HT/HT

* PRIX : De 85 189 € HT à 103 194 € HT (hors frais d'acquisition)

LIVRAISON : 4ème trimestre 2012

Le Gestionnaire

PARK & SUITES, SPECIALISTE DE LA GESTION D'APPART-HOTELS EN FRANCE 

- Leader dans l'exploitation des résidences de Tourisme d'Affaires, Park & Suites répond à un marché en très forte croissance se traduisant par une augmentation de +103% du nombre de lits en résidences urbaines entre 2003 et 2008.
- Le Groupe Equalliance bénéficie du soutien d'actionnaires solides : Apax Partners (acteur historique du private equity avec plus de 30 ans d'expérience dans le métier de l'investissement) et Natixis (2ème groupe bancaire français). Cet actionnariat sécurise l'investissement.