Spécialisteimmobilier corse

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 Girardin outremer
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Formulaire
Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes DUFLOT en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
  • DUFLOT Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
  • DUFLOT à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
  • DUFLOT à Bègles - Bordeaux (Eco-quartier, tramway, parking résidentiel étagé...) Le projet le plus abouti de l'année. cliquer ici
  • ACCESSION à Amilly-Montargis. Livraison début 2013, piscine, cadre exceptionnel Le T3 au prix d'un T2. cliquer ici
  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici
Réduction d'impôt et récupération de la TVA en LMNP Bouvard Défiscalisation LMNP Bouvard Résidence de Tourisme BELAMBRA LA FORET à La Colle sur Loup (06 Alpes Maritimes)

Résidence de Tourisme BELAMBRA LA FORET

Défiscalisation à La Colle sur Loup (06)

Réduction impôt et TVA LMP / LMNP / LMNP Bouvard

Rentabilité jusqu'à 4,70%

À moins de 5 minutes de Saint-Paul de Vence et 10 minutes de la mer Méditerranée, une résidence entièrement rénovée.

Conseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09 


*Programme éligible au service "Engagement Liquidité" pour les réservations réalisées après le 03/10/12. Pour l'ensemble des garanties, des exclusions et des modalités de fonctionnement, se référer expressément aux conditions générales et particulières des contrats. 

Synthèse et points forts du programme

UNE RÉSIDENCE DE TOURISME IDÉALEMENT SITUÉE SUR LA CÔTE D'AZUR

- Une localisation unique et très recherchée au coeur de la Provence, à 5 minutes de Saint-Paul de Vence  et à seulement 10 minutes de la Méditerranée, permettant d'envisager une réelle valorisation patrimoniale à terme.
- Une résidence rénovée permettant une réduction d'impôts imputable à compter des revenus 2012.
- Une enveloppe d'investissement accessible à partir de 156 300 € HT (hors frais d'acquisition ).
- Un rendement attractif de 4,70 % HT/HT (1)
- Une gestion Belambra Clubs, N°1 de la gestion de résidences de vacances en France, gage de pérennité de l'exploitation.

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,90 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
La situation

LA CÔTE D'AZUR : DESTINATION PRESTIGIEUSE

- Beauté des sites, douceur du climat : la Côte d'Azur se positionne parmi les sites balnéaires les plus célèbres au monde. 
- Des villes de renom : Nice, Cannes, St‑Tropez,  Monaco, St‑Raphaël...
- Plus de 10 millions de touristes chaque année.
- 17 casinos, une vingtaine de centres de thalassothérapie/spa, 14 parcs naturels départementaux.
- 33 ports de plaisance accueillant aussi bien de petites unités que les plus luxueux yachts du monde, 20 parcours de golf, dont 15 signés par les plus grands architectes internationaux.
- Une région qui suscite un vif enthousiasme de la part d'acquéreurs désirant se constituer à terme un patrimoine de qualité.

La Résidence

UNE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SELON LES CRITÈRES BELAMBRA

- Une résidence située dans un domaine privilégié, à l'ombre d'une pinède de 20 hectares et surplombant la célèbre ville de Saint-Paul de Vence.
- Une situation recherchée à proximité immédiate de la mer Méditerranée et à seulement 10 km de l'aéroport de Nice, 2ème aéroport français, conférant à l'investissement de fortes qualités patrimoniales.
- Une résidence de 60 appartements à l'architecture typiquement provençale qui n'est pas sans rappeler celle des mas de la région : une définition immobilière de qualité qui s'intègre parfaitement à son environnement.
- Des prestations de grande qualité : complexe aquatique entièrement rénové avec piscines et espace bien être, solarium de 400 m², 3 courts de tennis, un mini-golf, un club pour enfants.

PRIX : De 156 300 € à 185 100 € HT (hors frais d'acquisition notariés)

LIVRAISON : Livré

Le Gestionnaire

BELAMBRA : N°1 DES CLUBS DE VACANCES EN FRANCE 

- 58 résidences implantées dans les plus beaux endroits de France (soit 40 000 lits, 9 000 logements).
- Près de 230 M€ investis sur la période 2005-2012 : une transformation et une montée de gamme rapide de son offre, basée notamment sur la modernisation de ses structures d'accueil et l'enrichissement des prestations clients.
- Un actionnariat solide : Finama Acto (filiale de Groupama) et la Caisse des Dépôts et Consignations.