Spécialisteimmobilier corse

 LMNP / Bouvard Service
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 LMNP Bouvard Tourisme
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 Duflot / Habitation
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 Girardin outremer
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Formulaire
Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes DUFLOT en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
  • DUFLOT Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
  • DUFLOT à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
  • DUFLOT à Bègles - Bordeaux (Eco-quartier, tramway, parking résidentiel étagé...) Le projet le plus abouti de l'année. cliquer ici
  • ACCESSION à Amilly-Montargis. Livraison début 2013, piscine, cadre exceptionnel Le T3 au prix d'un T2. cliquer ici
  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici
Réduction d'impôt loi DUFLOT Défiscalisation loi DUFLOT RESIDENCE HEGO ALDE à Saint-Jean-de-Luz (64 Pyrénées Atlantique)

RESIDENCE HEGO ALDE

Défiscalisation à Saint-Jean-de-Luz (64)

Réduction d'impôt Loi DUFLOT / Immobilier d'Habitation

Une résidence BBC au cœur d'un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages.

Conseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09 


Synthèse et points forts du programme

UN CADRE DE VIE PRESERVE A PROXIMITE IMMEDIATE DE L'OCEAN ET DE L'ESPAGNE

- Une localisation au cœur d'un quartier résidentiel à moins de 7 minutes du centre-ville, des commerces et de la plage.
- Une architecture de grande qualité pour un ensemble offrant une mixité d'occupation entre locataires et primo-investisseurs.
- Un prix très compétitif au regard du marché local et une rareté des opérations immobilières autorisées sur ce secteur pour un potentiel patrimonial optimisé (prix immobilier moyen de 3 570 €/m² TTC, soit près de 15 % plus bas que le marché de l'ancien).
- Un potentiel locatif très intéressant dû pour partie au manque de logements résidentiels, et qui s'explique également par la localisation et la qualité de prestations de la résidence.
- Un investissement susceptible d'attirer une clientèle à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif à terme.

La situation

SAINT-JEAN-DE-LUZ : STATION BALNEAIRE RENOMMEE DE LA COTE BASQUE

- Une situation idéale au sud de la Côte basque, à 10 km de l'Espagne et 15 km de villes dynamiques et réputées telle que Bayonne ou Biarritz.
Ville de caractère tournée vers l'avenir, Saint-Jean-de-Luz séduit et attire une population jeune, active et familiale dans une ville où il fait bon vivre.
- Dynamique, innovante et agréable à vivre, la station profite d'un essor économique et démographique intense.
- Un lieu d'échanges au dynamisme économique permanent : 2 grands parcs d'activités aussi bien artisanales, commerciales ou de services, plus de 1 700 établissements et des entreprises de renom comme Quicksilver ou Olano.
Station balnéaire renommée, Saint-Jean-de-Luz offre enfin le charme d'une ville authentiquement basque au patrimoine architectural, historique et culturel riche.

La Résidence

UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME RESPECTUEUSE DE L'ENVIRONNEMENT

- A proximité immédiate de Biarritz et de l'Espagne, une situation privilégiée sur les hauteurs d'un vallon préservé, dans un environnement arboré, accueillant et harmonieux.
- Un programme neuf au cœur d'un quartier résidentiel situé à quelques minutes seulement des plages, du cœur historique de Saint-Jean-de-Luz et des commerces.
- Une architecture contemporaine intégrée au cadre naturel et une résidence offrant une mixité d'occupation entre propriétaires occupants et investisseurs.
- Bénéficiant du label « Bâtiment Basse Consommation », 15 appartements, du T2 au T4, répondant aux préoccupations actuelles en termes de développement durable et d'économie d'énergie et offrant à la fois confort, qualité et sécurité.

PRIX : A partir de 150 150 € TTC (parking inclus, hors frais d'acquisition notariés) 

LIVRAISON
:
 2ème trimestre 2014

Le Gestionnaire

UNE GESTION FONCIA : LEADER EUROPEEN DES SERVICES IMMOBILIERS RESIDENTIELS DEPUIS PRES DE 40 ANS

- Un réseau de 600 agences immobilières animé par près de 7 000 collaborateurs et près de 290 000 logements administrés sur l'ensemble du territoire.
- Un ensemble de prestations complet, compétitif et performant permettant aux propriétaires de se dégager de toutes les formalités et de tous les soucis inhérents à la location et à la gestion de leur bien.
- Un savoir-faire reconnu  dans  l'administration de bien de proximité grâce à un mandat fiable, une gestion claire et une très grande expérience.