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Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
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  • DUFLOT Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
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Réduction d'impôt loi DUFLOT Défiscalisation loi DUFLOT RESIDENCE KER MATEO à Sarzeau (56 Morbihan)

RESIDENCE KER MATEO

Défiscalisation à Sarzeau (56)

Réduction d'impôt Loi DUFLOT / Immobilier d'Habitation

Une localisation privilégiée à Sarzeau, bordé par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique, lieu de villégiature recherché pour son climat et son environnement préservé.

Une résidence BBC située au coeur de la Presqu'île de Rhuys dans un quartier résidentiel proche de tous les commerces et services.

Conseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09 


Synthèse et points forts du programme

UN CADRE DE VIE PRESERVE, ENTRE VILLE, MER ET NATURE

- Une localisation privilégiée au cœur de la Presqu'île de Rhuys, bordée par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique, lieu de villégiature recherché pour son climat et son environnement préservé.
- Une situation idéale, dans un quartier résidentiel, proche de tous les commerces et services de proximité ouverts à l'année, renforçant l'attractivité de la résidence tant sur le plan locatif que patrimonial.
- Une résidence labellisée BBC associée à une architecture d'inspiration bretonne, s'intégrant parfaitement dans l'habitat local et gage d'une définition immobilière de qualité.
- Un prix de vente particulièrement compétitif au regard du marché local à partir de 93 000 € TTC (parking compris et hors frais d'acquisition).
- Une gestion assurée par CITYA Immobilier et des garanties locatives gage de sécurité pour l'investissement.

La situation

SARZEAU : VILLE DYNAMIQUE NICHEE ENTRE LE GOLFE DU MORBIHAN ET VANNES

- Ville qui a recensé 7 500 habitants en 2008, Sarzeau a connu une augmentation de plus de 21 %  de sa population
depuis 1999. 
- Avec seulement 125 habitants par km², la ville a su préserver son identité et encadrer son développement.
- La construction, l'ostréiculture, le tourisme et les activités nautiques participent pleinement au dynamisme de la commune.
- Grace à ses commerçants et à son tissu économique présent à l'année, Sarzeau est une ville côtière atypique, qui fait le bonheur de nombreux retraités. 
- Bordée par le Golfe du Morbihan et l'océan Atlantique, la Presqu'île de Rhuys possède une richesse naturelle multiple et exceptionnelle.

La Résidence

UNE RESIDENCE EN PLEIN CENTRE DE SARZEAU, A DEUX PAS DES COMMERCES ET SERVICES

- Une localisation privilégiée au cœur du bourg de Sarzeau, à quelques centaines de mètres des nombreux commerces et de l'ensemble des commodités.
- Un programme neuf au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant, bénéficiant d'une architecture typiquement locale qui rappelle les hameaux des pêcheurs bretons.
- Répondant au label « Bâtiment Basse Consommation »,  la résidence Ker Matéo, composée de 48 appartements du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments de 2 étages, répond aux préoccupations actuelles en termes de développement durable et d'économie d'énergie.
- Par sa localisation judicieuse, sa qualité architecturale et sa mixité d'occupation entre propriétaires occupants et investisseurs, la résidence Ker Matéo représente une excellente opportunité patrimoniale qui séduira une clientèle avisée, soucieuse de réaliser une opération immobilière de grande qualité.

PRIX : De 93 000 € à 209 000 € TTC (parking inclus, hors frais d'acquisition notariés) 

LIVRAISON
:
 1er trimestre 2013

Le Gestionnaire

UNE GESTION CITYA : PROFESSIONNEL DE LA GESTION IMMOBILIERE DEPUIS PLUS DE 20 ANS

- Un savoir-faire reconnu dans l'administration de biens de proximité grâce à un mandat fiable, une gestion claire et une très grande expérience.
- Plus de 60 000 logements administrés sur l'ensemble du territoire.
- Une implantation nationale de 71 cabinets et l'expertise de 1 400 professionnels.
- Un ensemble complet, compétitif et performant de prestations (location, gestion, syndic et transaction).