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INFOS Nouveautés et Opportunités
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La Corse pour défiscalisation et devenir propriétaire de votre logement sur l'île

  loi DUFLOT  Edition spéciale CORSE   

toutes nos résidences en Corse sont à moins de 5 km des plages

Réduction d'impôt loi Duflot: financez votre prochaine résidence secondaire au Clos des Vignes en CORSE Défiscalisation loi DUFLOT Résidence Le Clos des Vignes ( Patrimonio - Haute CORSE)

Résidence Le Clos des Vignes

Défiscalisation à Patrimonio (CORSE)

Réduction d'impôt Loi DUFLOT / Résidence secondaire

 Logement BBC Bâtiment Basse Consommation

Vous pouvez Investir en Corse à Patrimonio, pour habiter ou bien pour défiscaliser tout en constituant votre prochaine résidence secondaire.
Patrimonio est un village de charme situé à la racine du Cap Corse, à seulement 2 kilomètres des plages, à 4 km de Saint Florent et 15 km de Bastia. C'est un site exceptionnel !...

Défiscalisation loi DUFLOT en CORSE ou résidence secondaire pour les vacances en CORSE

Défiscalisation avec Conseil IMMO FRANCE BordeauxConseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

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Tél. 05 57 58 26 09

Avec la loi Duflot, financez votre prochaine résidence secondaire au Clos des Vignes en CORSE
Synthèse et points forts du programme

Résidence de charme au cœur des Vignes...

Accession/Type de Résidence: Investissement / Secondaire
14 Villas T3 et Typologie de Biens: 18 Appartements T2
Eligibilité Loi Duflot Zone B1
Performance Energétique BBC
Livraison Bât. A B  (villas) et G fin 1er semestre 2015
Livraison Bât C, D  (villas) et E fin 4ème trimestre 2014

Pourquoi Investir sur nos programmes en Corse?

Insertion de la résidence Le Clos des Vignes dans son site à Patrimonio en Haute CORSEVotre patrimoine à Patrimonio !

La situation dans le Nebbiu

Proximité des plagesA la racine du Cap Corse, à 2 kilomètres des plages

 

Un climat méditerranéen aux écarts thermiques modérés

BBCSituée dans la partie basse de la région du Nebbiu appelée depuis l'antiquité Conca d'Oro (traduction Conque riche), Patrimonio est l'une des 8 communes composant l'actuel Canton de la Conca-d'Oro. 

Vues à Patrimonio et la baie de Saint-Florent dans le Nebbiu en Haute CORSEPatrimonio est devenu célèbre au fil des années grâce au Festival International des Nuits de la Guitare et de part son vignoble reconnu bien au-delà de la Corse.

Patrimonio occupe tout le bassin versant du Fium'Albino, l' « alvéole » la plus méridionale de la façade occidentale du Cap Corse, cernée par des montagnes faisant partie de la chaîne de la Serra, la dorsale schisteuse du Cap Corse qui se prolonge en Castagniccia, qui marquent en grande partie ses limites territoriales.

La commune bénéficie d'un climat méditerranéen aux écarts thermiques modérés. Sur le littoral, il ne gèle quasiment jamais l'hiver. La neige atteint les hauteurs du Pigno quelques jours par an, tombant rarement en-dessous de 400 mètres

La Résidence "Le Clos des Vignes"

Un environnement rare mérite les plus belles prestations.

BBC  14 Villas et de 18 Appartements :

Bâtiment Basse Consommation

Nos Prestations de Confort :

Le Clos des Vignes à Patrimonio en Haute CORSE

Nos appartements et nos villas sont prolongés de grandes terrasses et jardins privatifs largement ouverts sur la verdure et bénéficiant d'orientations privilégiées.
Découvrez votre future résidence à l'architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement et conçue pour l'obtention du label BBC

- Prestations haut de gamme,
- Résidence sécurisée.
- Cuisines et salles de bains équipées.
- Spa et/ou piscine (en option)
- Décoration et finitions personnalisables

Les matériaux les plus performants sont mis en œuvre et choisis en fonction des résultats de l'étude thermique réalisée par un bureau spécialisé.
Le programme s'inscrit dans une démarche environnementale, avec à la clé un confort optimal, été comme hiver, pour une facture d'énergie maîtrisée.

Revêtement de sol:
Carrelage (30 X 30) grés émaillé avec plinthes assortie dans cuisine, séjour, chambres, entrée, dégagement, salle d’eau et WC.
Balcon/Terrasse : carrelage grés émaillé de qualité non gélif (30 X 30).

Les + de la Loi Duflot : (voir le dispositif)

  La Qualité : d'un constructeur reconnu, bien implanté sur le secteur et disposant d'une solide expérience.

  LIVRAISON : 3ème trimestre 2014

Le Clos des Vignes à Patrimonio en Haute CORSE

 

La Gestion locative

Vos garanties et assurances locatives

Le marché immobilier sur la zone

Financez votre résidence secondaire grâce à la loi Duflot. Au terme des 9 ans, faites de votre propriété en Corse une résidence secondaire et utilisez la pour vous même. Dans les périodes où vous ne l'occuperez pas, une mise en location saisonnière rentabilisera avantageusement votre bien.
Dynamique et potentiel immobilier.

Entre 1968 et 2009, la population de Saint-Florent a doublé. En dix ans (entre 1999 et 2009), la population de la commune a connu un accroissement de l’ordre de 10%.

Les communes de Bastia, Biguglia, Borgo et Lucciana hébergent plus de 60% des commerces du périmètre étudié. Saint-Florent fait partie des communes regroupant le plus grand nombre d’équipements et de commerce au sein de leurs zones respectives, le niveau global d’équipement demeurant ainsi largement favorable à l’habitabilité du territoire.

L'essor des résidences principales au sein de la zone est révélateur de la croissance forte de l’ensemble du parc de logements et de la vocation du territoire de ce point de vue. Cependant, Saint-Florent se caractérise par un accroissement du nombre de résidences secondaires et logements occasionnels bien largement supérieur à l’augmentation du nombre de résidences principales et révèle un besoin en logements persistant.
Les communes d’implantation du projet immobilier (dans le Nebbiu et Saint-Florent) se situent dans la tranche haute de l’évolution du nombre de logement entre 1999 et 2009 et connaissent ainsi un essor important de l’offre immobilière traduisant des besoins existants en la matière, à côté du pôle d’influence bastiais dont l’offre se trouve saturée. Saint-Florent a connu une augmentation du nombre de permis de construire sur cette période entre 15 et 20%.

Saint Florent, le Cap Corse: plages, 790 postes d'amarrage, à seulement 15 km de Bastia

Superbe vue sur l'église et les paysages du Nebbiu à Patrimonio