Spécialisteimmobilier corse

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Formulaire
Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes DUFLOT en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
  • DUFLOT Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
  • DUFLOT à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
  • DUFLOT à Bègles - Bordeaux (Eco-quartier, tramway, parking résidentiel étagé...) Le projet le plus abouti de l'année. cliquer ici
  • ACCESSION à Amilly-Montargis. Livraison début 2013, piscine, cadre exceptionnel Le T3 au prix d'un T2. cliquer ici
  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici
Réduction d'impôt loi DUFLOT à Le Taillan-Médoc (33 Gironde) Défiscalisation loi DUFLOT Résidence Le Domaine de Gelès à Le Taillan-Médoc (33 Gironde)

Le Domaine de Gelès

Défiscalisation à Taillan-Médoc (33)

Réduction d'impôt Loi DUFLOT / Immobilier d'Habitation

Logement BBC Bâtiment Basse Consommation

Vous cherchez un appartement neuf BBC pour une défiscalisation performante !
Une architecture agréable, des prestations de qualité et des matériaux faits pour durer.

Conseil IMMO FRANCE BordeauxConseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09

Synthèse et points forts du programme

Le Domaine de Gelès, une résidence paisible et  proche de la nature

Type de Résidence: Investissement / Accession
Typologie de Biens: 36 logements en T2 et T3
Bâtiments A & B : R+1
Eligibilité Loi Duflot Zone B1
Performance Energétique BBC
Date de Livraison 4ème Trimestre 2013

Pourquoi Investir au Taillan-Médoc ?

La situation

Le Taillan-Médoc, entre ville et vignes

 

Attractivité du territoire :

Le Taillan-Médoc aux portes des Pôles de compétitivité

Le Taillan-Médoc, côté pratique :

La Résidence

Le Taillan-Médoc, entre ville et vignes

BBC  Les « PLUS » du Domaine de GelèsBORDEAUX AEROPARC

Bâtiment Basse Consommation

Le Domaine de Gelès, résidence de 36 logements BBC*, offre à ses habitants un environnement paisible tout en restant connecté à la CUB.

Nos prestations de Confort :

Nos prestations de Sécurité :

Les + de la Loi Duflot :

  La Qualité : d'un constructeur historique renommé pour son savoir faire, et dont BNP Paribas est un des actionnaires principaux.

  LIVRAISON : 4ème trimestre 2013

BORDEAUX AEROPARC*Le Domaine de Gelès bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique).
Le label EFFINERGIE BBC, qui sera délivré à la livraison du programme par un organisme indépendant reconnu par l'Etat, est une appellation identifiant les bâtiments aux très faibles besoins énergétiques. Ce label permet également d'optimiser votre investissement.
Pour bénéficier du label BBC, la plus haute exigence règlementaire en matière de performance énergétique, les bâtiments doivent répondre à 7 critères bien particuliers : Parois/isolation, Menuiseries extérieures, Ventilation, Eclairage, Production d'eau chaude, Chauffage et Perméabilité à l'air.
Les matériaux les plus performants, en terme d'isolation thermique et phonique, sont mis en oeuvre, associés à du double vitrage. Les systèmes de chauffage, eau chaude sanitaire et VMC, sont conçus et choisis judicieusement en fonction des résultats de l'étude thermique réalisée par un bureau d'études spécialisé.
Le programme s'inscrit donc dans une démarche environnementale, avec à la clé un confort optimal, été comme hiver, pour une facture d'énergie maîtrisée.

La Gestion locative

UNE GESTION DE QUALITÉ, ASSORTIE DE GARANTIES LOCATIVES
Voir
garanties locatives en page 2

Un marché locatif dynamique:

Voir la Synthèse et attractivité du projet: "étude du marché locatif"

Marché locatif

Situation actuelle et prévisible du marché locatif

Synthèse et attractivité du projet:

La situation géographique

Le Taillan-Médoc et l'agglomération Bordelaise

Venir et se déplacer au Taillan-Médoc :

Voiture

Transports en commun

A 15 minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac