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Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes DUFLOT en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
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  • DUFLOT à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
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  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
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Réduction d'impôt loi DUFLOT à Villepinte - Île-de-France (Région parisienne) Défiscalisation loi DUFLOT Résidence Émeraude à Résidence Le Domaine des Artistes à Villepinte (Île-de-France)

Le Domaine des Artistes

Défiscalisation à VILLEPINTE (93420)

Réduction d'impôt Loi DUFLOT / Immobilier d'Habitation

Logement BBC Bâtiment Basse Consommation

Villepinte, ville nouvelle, Île-de-France.

L'avenir se construit entre Paris et Villepinte

Dotée de 47 appartements, cette résidence est un véritable havre de sérénité au cœur même de Villepinte.

A 10 minutes du 1er parc d'affaires privé européen Paris Nord II.

A 20 minutes de La cité du cinéma de Luc Besson

Conseil IMMO FRANCE BordeauxConseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09
Contact

Petit Prix + Loyer Zone A + Qualité à Villepinte (Île-de-France) aux portes de Paris
Synthèse et points forts du programme

Bénéficiez d'un investissement locatif BBC serein à deux pas de la capitale  !

Type de Résidence: Investissement / Accession
Typologie de Biens: T1 bis, T2, T3, T4
Nombre de Logements: 47 lots (bâtiments A et B)
Eligibilité Loi Duflot Zone A
Performance Energétique BBC
Date de Livraison 4ème Trimestre 2013

Investir en Duflot sur l'Île de France.

Petit Prix + Loyer Zone A + Qualité

T1bis depuis 132 600 € TTC *
T2
à partir de 149 800 € TTC *
T3
à partir de 230 300 € TTC *
T4
à partir de 263 400 € TCC *

* Prix TTC immo, parking compris.

Rejoindre Villepinte

« Côté pratique »

Le Parc départemental du Sausset    
Le Parc départemental du Sausset à Villepinte
  Son parc des expositions mondialement connu, un environnement verdoyant, sa jeunesse, son dynamisme, font de Villepinte et de ses 33 902 Villepintois, une commune urbaine épanouie.
  Un vaste Centre commercial avec plus de 100 enseignes.
  Sur les communes d'Aulnay-sous-Bois et de Villepinte, l'extraordinaire Parc départemental du Sausset d'une superficie de 200 hectares

Une Résidence à l'architecture citadine

  Des prestations de très grande qualité.
  Appartements avec balcon ou terrasse.
  Parking en sous-sol du bâtiment + parking extérieur.
  La garantie revente offerte, gage du potentiel immobilier (voir expressément les modalités)

A proximité de la Résidence Émeraude: le Parc de Mussonville, véritable espace de vie de 15 ha..

La situation

Villepinte, en plein essor économique
Le Parc des Exposition de Paris Nord    
Le Parc des Exposition de Paris Nord

Pourquoi Investir à Villepinte ?...

Un Pôle d'envergure européenne :

Situé au cœur du pôle économique le plus important d'Ile de France, Villepinte fait bénéficier à ses habitants de la proximité :

Réseau routier et ferré

Le parc d'affaires Paris Nord II    
Le parc d'affaires Paris Nord II

La ville est au cœur d'un exceptionnel réseau d'infrastructures routières et ferrées :

- Dotée de trois gares RER (ligne B) : Au Nord, au Sud et à l'Ouest de la commune, Villepinte permet un accès direct aux principaux Pôles de développement de la Région Ile de France ainsi qu'aux interconnexions TGV / RER reliant les grandes capitales européennes : Londres, Bruxelles et Amsterdam.
- Au carrefour de 3 autoroutes : Villepinte est traversée et desservie par l'autoroute A104 et se trouve à la jonction des autoroutes A1 et A3 qui permettent de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes.

Le périphérique de Paris se situe à 15Km du site...

 

Une dynamique reconnue mondialement :

Des équipements majeurs :
Parc des Exposition : Leader incontesté des salons professionnels, Le Parc des Exposition de Paris Nord comporte actuellement 240 000 m² de surface d'exposition et accueille chaque année des évènements d'envergure internationale.

Le collège Camille Claudel    
Le collège Camille Claudel à Villepinte

La cité du cinéma de Luc Besson :

La cité du cinéma de Luc Besson inaugurée en septembre 2012: Avec ses 9 plateaux de tournage sur 10.000 m² et ses 40 000 m² de bureaux, ce lieu devenu incontournable est à seulement 20 minutes du programme

 

Des infrastructures pour l'épanouissement et l'éducation de vos enfants :

 

Un large choix de collèges et lycées :

Villepinte dispose de 4 collèges: Françoise Dolto, Camille Claudel, Jean Jaurès, le collège Les Mousseaux ainsi que d'un lycée d'enseignement général Jean Rostand et un lycée d'enseignement professionnel Georges Brassens.

Des associations sportives pour tous :

Un grand choix d'associations sportives, de l'équitation au football, tous les sports sont représentés. Pour cela, des infrastructures variées sont mises à disposition des habitants : 5 Gymnases, 4 Terrains de football, une piscine.

De nombreux parcs :

Parc de l'abreuvoir, Parc du 19 mars 1962, Parc départemental du Sausset, Parc de la Poudrerie, Promenade d'Emile Dambel....

Haut niveau d'équipements pour les déplacements    
Réseau d'infrastructures routières et ferrées à Villepinte

 

Evolution de l'emploi à Villepinte :

 

- Un gain de plus de 600 emplois salariés privés par an en moyenne depuis 10 ans !
- Un taux de variation des emplois entre 1999 et 2009 de + 4.8%.

 

Des perspectives  nouvelles avec:

- le projet de pôle gare de Sevran-Beaudottes; une technopole décentralisée sur le territoire de Plaine Commune; la création d'un port de fret à Bobigny; la cité Descartes; le projet d'un écopole au Blanc-Mesnil...
- le prolongement des ligne de Tramway T1 et T5; la tangentielle Nord (desserte de 6 nouvelles gares)

Sept projets majeurs sur la zone de Roissy:

La Résidence

Résidence Le Domaine des Artistes, un véritable havre de sérénité au cœur même de Villepinte

47 appartements avec "balcon ou terrasse", dans une résidence contemporaine !

Ce programme augmente la rentabilité de votre défiscalisation Duflot

Réduction impôts au Domaine des Artistes en défiscalisation loi DUFLOT à Villepinte Île-de-France

A Villepinte Boulevard Robert Ballanger...

Immobilier BBC en loi Duflot: défiscalisation aux portes de Paris  Le Domaine des Artistes à Villepinte, la réduction d'impôt aux portes de Paris !

Implantation de la Résidence Domaine des Artistes
Emplacement immobilier exceptionnel pour la Résidence Le Domaine des Artistes à Villepinte

Bâtiment Basse Consommation. 47 logements du T1bis au T4

Bâtiment A : R+1 / R+5
Bâtiment B : R+1 / R+2 Duplex

La Résidence, bénéficiant d'une architecture citadine, est située à quelques minutes du centre-ville de Villepinte.
Centre-commercial Beau Sevran (plus de 100 enseignes), écoles, enseignement supérieur, équipements culturels, centre hospitalier, sont une réelle opportunité pour vivre dans un environnement agréable en toute quiétude.

Cette résidence contemporaine a été pensée de façon à allier le confort grâce aux orientations choisies, la qualité de par le choix des matériaux utilisés et l'esthétisme grâce aux toitures terrasse.

Nos Prestations de Confort :

PETIT PRIX    HAUTE QUALITE ...Dotée de 47 appartements, cette résidence est un véritable havre de sérénité au cœur même de Villepinte. Les appartements sont pourvus en balcons ou terrasses. Toutes les prestations de confort et de sécurité ont été intégrées dans cette résidence !

Nos Prestations de Sécurité :

Synthèse et attractivité du marché locatif à Villepinte pour l'immobilier Duflot et d'habitationLes + de la Loi Duflot :

La Qualité : d'un constructeur renommé pour son savoir faire, et dont BNP Paribas est un des actionnaires.

Localisation proche de toutes les infrastructures de transports,

LIVRAISON : 4ème trimestre 2013

 

La Gestion locative
 Gestion locative: avantages de l'investissement immobilier locatif à Villepinte

UNE GESTION DE QUALITÉ, ASSORTIE DE GARANTIES LOCATIVES
Voir garanties locatives en page 2

Un marché locatif dynamique:

Voir la Synthèse et attractivité du projet: "étude du marché locatif"

La situation géographique

Venir au Domaine des Artistes à Villepinte

Desservie par trois autoroutes, reliée à la capitale par trois gares de RER et par le TGV Thalys, Villepinte est à moins de 30 km de la capitale, à 20 min en train de la Gare du Nord et à 10 min de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Dotée de 3 gares RER au nord, au sud et à l'ouest de la commune, Villepinte accède aux principaux pôles de développement d'Île-de-France :

Grâce à l'interconnexion TGV/RER de l'aéroport Roissy ;Charles-de-Gaulle (à 10 min), Villepinte bénéficie également d'un accès rapide à toutes les grandes villes françaises et d'Europe du Nord.
La Résidence et son emplacement

Résidence Le Domaine des Artistes à Villepinte (Ile-de-France)

Résidence Le Domaine des Artistes à Villepinte - Île-de-France

Situation et environnement de la Résidence Le Domaine des Artistes à Villepinte (CLIQUER )

Plan de situation en vue aérienne et environnement de La Résidence Le Domaine des Artistes (Villepinte)

Petit Prix + Loyer Zone A + Qualité à Villepinte (Île-de-France) aux portes de Paris

Document et illustrations non contractuels