Spécialisteimmobilier corse

 LMNP / Bouvard Service
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 LMNP Bouvard Tourisme
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 Duflot / Habitation
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 Girardin outremer
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Formulaire
Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes DUFLOT en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
  • DUFLOT Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
  • DUFLOT à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
  • DUFLOT à Bègles - Bordeaux (Eco-quartier, tramway, parking résidentiel étagé...) Le projet le plus abouti de l'année. cliquer ici
  • ACCESSION à Amilly-Montargis. Livraison début 2013, piscine, cadre exceptionnel Le T3 au prix d'un T2. cliquer ici
  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici

PROMOTIONS et DESTOCKAGES

Prix indiqués TTC ( hors frais d'acte et d'hypothèque )
Pour afficher les plans : cliquer sur les n° de lot ou sur le bouton

 

LMNP ou Pleine Propriété en livraison IMMEDIATE

Les Orres 1800m

LMNP ou

Pleine Propriété

Combe d'Or Les Orrres (Htes Alpes)

Livraison immédiate      Bois Méan   05200 Les Orres

Surplombant la nouvelle station 1800 des Orres, aux pieds des pistes, la résidence offre un panorama d'exception en dominant la vallée et les pistes à contempler depuis la terrasse ou le balcon. Les premières remontées mécaniques sont à environ 200 m, accessibles directement par la piste, l'ESF est à environ 100 m. Le centre de la station et ses commerces sont à 15 minutes à pied (navettes gratuites toutes les demi heures). Supérette de la zone du Bois Méan à proximité.
La résidence bénéficie d'une architecture traditionnelle grâce à ses toitures en dégradés, ses bas de façades en parement pierre, ses bardages boisés en ton clair, ses larges avancées de toits et ses couvertures en mélèze.

Acquisition au choix : en pleine propriété, ou avec un bail locatif.

Dans le cadre d'un bail, ce bail est triennal et peut être résilié tous les 3 ans. Outre les loyers mentionnés sur la grille tarifaire ci-dessous, le propriétaire bénéficie alors de deux semaines d'occupation gratuites par an : l'une en hiver et l'autre en été.

Offre EXCEPTIONNELLE

Année de construction: 2009 Surfaces (m²) PRIX RABAIS PRIX REDUIT Si option de bail VOIR
Type Bâtiment Étg N° Pk Parking Mobilier Cheminée Etat Nbre de lits Hab. Terr. Balcon total* immédiat PROMO
TTC
Occupation Loyer €
garage
Loyer €
logement
PHOTOS Plan
T2 107 Appartement 0     inclus   Libre 4 34.06 13.18   170 449 34 449 136 000 2 sem./an   3600,80 property
T3 404 Chalet (1) Duplex 1 couvert inclus   Libre 6 43.64   2.20 229 996 51 996 178 000 2 sem./an 150,00 5395,60  
T3 408 Chalet (1) Duplex 21 couvert inclus   Libre 6 43.64   2.20 241 956 63 956 178 000 2 sem./an 150,00 5395,60 property
T3 412 Chalet (1) Duplex 15 couvert inclus   Libre 6 43.64   2.20 241 346 63 346 178 000 2 sem./an 150,00 5395,60  
T5 419 Chalet (1) Duplex 20 couvert inclus inclus Libre 10 93.31   4.46 454 480 67 480 387 000 2 sem./an 150,00 11 396,00 property
T5 420 Chalet (1) Duplex 19 couvert inclus inclus Libre 10 93.31   4.46 454 480 67 480 387 000 2 sem./an 150,00 11 396,00  
(1) semi-individuel Plan des parkings couverts :
  

 

Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

: La défiscalisation Duflot donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2014

St-Florent / Oletta

Les Villas de Saint-Florent

DUFLOT  Zone B1

Livraison immédiate

deux magnifiques appartements T4 avec chacun 2 parkings couverts.
Vastes terrasses et terrasses couvertes, jardin....

Saint Florent conférera prestige et valorisation à votre Investissement en Corse, et lui ouvrira ses nombreuses plages de sables fins à proximité.
Ville chic et distinguée, Saint-Florent est une cité de charme qui regorge de promesses et offre un cadre de villégiature remarquable dans un environnement préservé.
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St-Florent, le "St-Tropez" de la Haute-Corse Surfaces (m²) PRIX € RABAIS PRIX REDUIT Loyer € VOIR
Type Num Bât. Niveau Pkg S.sol Etat Expo Hab. Terrasse Terrasse
couverte
Pond. Jardin Appart Pkg Ssol total* immédiat PROMO Total hc Plan
T4 87 B3 1 P80
P85
Libre   82.20 92.01 15.84 103.77 30.00 278 613 14 800 € +
13 000 €
306 413 - 18 613 287 800 € 860
T4 89 B3 2&3 P80
P81
Libre   84.37 7.22 15.84 88.98 180.00 280 021 13 000 € +
13 000 €
306 021 - 20 021 286 000 € 850

 

Résidence BBC en livraison immédiate: la défiscalisation Duflot donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2014

DUFLOT 
 Zone B1

Résidence neuve
"Les Terrasses de Folelli" à Penta-Folelli - CORSE

Livraison : immédiate     Gestion et Garanties locatives

les "Terrasses de Folelli" et votre futur appartement proche de la mer, de l'Aéroport de Bastia- Poretta et Bastia. Plages à 2 minutes de la résidence. Nouvelle voie rapide de Borgo.


Appartement traversant, orienté au Sud. Climatisation réversible des appartements, volets roulants électriques, portes palières blindées revêtement de sol des appartements en carrelage grés émaillé...

 

Pour toute réservation signée avant le 31/05/2014:     21 562 € de REMISE 

DERNIER LOT:  T3 avec terrasse couverte + 2 parkings + jardin


Chauffage au gaz - volets roulants électriques - carrelage grand format - parquet dans les chambres...

64 logements sur 2 bâtiments et 5 niveaux Surfaces (m²) PRIX € RABAIS PRIX REDUIT Loyer €   VOIR
Bât. Type Étage Parking Expo Habitable Terrasse
 Couverte
Pondérée Jardin Appart Pkg total* immédiat PROMO Total hc RENTA Plan
A T3 A11 RdC 2 places SUD 65.00 11.50 m 67.30 60.00 189 093 0.00 210 655  21 562 189 093 650 4,12 %

 

2 VILLAS en livraison immédiate:

Eysines - Bordeaux CUB

DUFLOT Zone B1

Résidence Les Jardins d'Eysines (Villas)

Livraison immédiate

La résidence se compose de 30 villas
Carrelage en grès émaillé 30 X 30 et parquet stratifié dans les chambres...

Ensemble immobilier composé de maisons individuelles allant du type 3 au type 5 avec jardins privatifs clos, balcons et parkings aériens et couverts.ou garage.

Programme immobilier neuf à Eysines - Bordeaux : LES JARDINS D EYSINES
Située à 6 km du centre de ville de Bordeaux, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville d’Eysines.

Dans un jardin sécurisé, entièrement clos, la résidence se compose de 30 villas, du T3 au T5, de plain pied ou en R+1.
Chaque villa est prolongée d’un jardin privatif clos et dispose d’un parking à ciel ouvert ainsi que d’un parking couvert.

Carrelage en grès émaillé 30 X 30. Chambres : parquet stratifié

Située à 6 km du centre de ville de Bordeaux, la résidence « Les Jardins d’Eysines » bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville d’Eysines.
Eysines, une ville dynamique de la Communauté Urbaine de Bordeaux, a su conserver le respect de la nature et la volonté d'harmoniser urbanisation et environnement.
Commune de 20 000 habitants, Eysines est une ville dynamique, qui offre d'importants équipements sportifs, culturels, de nombreuses pistes cyclables... Membre de la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux), Eysines a su conserver le respect de la nature & la volonté d'harmoniser urbanisation et environnement.

ATTENTION : remise exceptionnelle uniquement pour tout contrat de réservation signé jusqu’au 15 10. 2014

 

Emplacement de 1er choix à seulement 5 km du centre
ville de Bordeaux. Equipements sportifs et culturels,
Surfaces (m²) PRIX € RABAIS PRIX REDUIT Loyer VOIR
Type Num Bât. Étage Surface Garage Etat Habitable Balcon Terrasse Pondérée Jardin total* immédiat PROMO Total hc Plan
5 C7 C RdC / R+1 Duplex 22.60 m² Libre 112,00 4.40 4,80 116,60 99,00  343 660   43 660 300 000 €  

2 pages

5 E15 E RdC / R+1 Duplex 22,00 m² Libre 112,00 7,15   115,575 178,00  365 000   40 000 325 000 € 987 €

 

Résidence Les Rives de l'Ile-de-France  Réduction moyenne du prix: 35.000 Euros

Résidence sécurisée avec piscine. Amilly-Montargis (Loiret).
 Livraison : immédiate
 Programme immobilier NEUF

Prestations: carrelages, chauffage individuel au gaz... Vue sur le canal au 2è (selon les lots).
LOCATIF en Foncier classique sans plafonds de loyer, (ou Accession / Habitation Principale).

Caractéristiques Surfaces PRIX DESTOCKAGE ANCIEN Stock
Plans Type Num Bât Étage N° Parkings Type Park. Habitable Balc / Terr. Pondérée Parking Appart. Prix total PRIX ETAT
Plan T3 3 A RdC 32 + 33 Ext. Ext. 55.96 4.91 58.41 Inclus 129 900 129 900   Libre
Plan T3 5 A RdC 04 + 05 Ext. Ext. 55.71 4.91 58.16 Inclus 129 200 129 200   Libre
Plan T3 6 A RdC 139 + 140 Ext. Ext. 55.62 4.91 58.07 Inclus 129 900 129 900   Libre
Plan T3 7 A RdC 06 + 07 Ext. Ext. 55.63 4.91 58.09 Inclus 129 200 129 200   Libre
Plan T3 8 A RdC 137 + 138 Ext. Ext. 55.78 4.91 58.23 Inclus 129 200 129 200   Libre
Plan T3 10 A RdC 02 + 03 Ext. Ext. 55.63 4.91 58.09 Inclus 129 200 129 200   Libre
Plan T3 11 A 1er 30 + 31 Ext. Ext. 55.63 3.95 57.61 Inclus 132 400 132 400   Libre
Plan T3 21 A 1er 18 + 19 Ext. Ext. 55.61 3.95 57.59 Inclus 133 000 133 000   Libre
Plan T3 22 A 2ème 10 + 11 Ext. Ext. 55.63 3.95 57.61 Inclus 132 400 132 400   Libre
Plan T3 23 A 2ème 12 + 13 Ext. Ext. 55.78 3.95 57.76 Inclus 132 600 132 600   Libre
Plan T3 24 A 2ème 24 + 25 Ext. Ext. 55.78 3.95 57.76 Inclus 132 600 132 600   Libre
Plan T3 31 A 2ème 125 + 126 Ext. Ext. 55.71 3.95 57.69 Inclus 132 600 132 600   Libre
Plan T3 32 A 2ème 16 + 17 Ext. Ext. 55.61 3.95 57.59 Inclus 133 000 133 000   Libre
Plan T3 33 B RdC 71 + 72 Ext. Ext. 54.79 4.91 57.24 Inclus 127 500 127 500   Libre
Plan T3 34 B RdC 73 + 74 Ext. Ext. 56.2 4.91 58.66 2 x 5 000 119 900 129 900 164 400 Libre
Plan T3 35 B RdC 75 + 76 Ext. Ext. 56.09 4.91 58.55 2 x 5 000 119 900 129 900 164 400 Libre
Plan T3 37 B RdC 79 + 80 Ext. Ext. 55.2 4.91 57.66 2 x 5 000 117 500 127 500 164 400 Libre
Plan T3 42 B RdC 66 + 67 Ext. Ext. 55.91 4.91 58.36 Inclus 129 900 129 900   Libre
Plan T3 48 B 1er 81 + 82 Ext. Ext. 56.2 6.95 59.68 2 x 5 000 123 800 133 800 167 250 Libre
Plan T3 49 B 1er 87 + 88 Ext. Ext. 56.09 3.95 58.07 2 x 5 000 123 400 133 400 165 800 Libre
Plan T3 51 B 1er 91 + 92 Ext. Ext. 55.2 3.95 57.18 2 x 5 000 121 000 131 000 165 800 Libre
Plan T3 56 B 1er 38 + 39 Ext. Ext. 55.91 3.95 57.88 Inclus 133 000 133 000   Libre
Plan T3 61 B 2ème 95 + 96 Ext. Ext. 54.79 3.95 56.77 2 x 5 000 120 950 130 950 165 800 Libre
Plan T3 65 B 2ème 102 + 103 Ext. Ext. 55.2 3.95 57.18 2 x 5 000 121 000 131 000 165 800 Libre

 

Résidence BBC en livraison 2014: la défiscalisation Duflot donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2014

ROUEN

DUFLOT  Zone B1

Atelier99

Livraison prévisionnelle: JUIN. 2014

Avec de grandes lucarnes évoquant les ateliers d’artistes et le cachet d’appartements mansardés dans les combles, atelier 99 allie une modernité de conception et le charme d’une bâtisse aux inspirations haussmanniennes. Les matériaux choisis, le zinc, l’ardoise, la pierre blanche contribuent à l’élégance, au style comme à la qualité de la résidence. ".
Prestations haut de gamme. Résidence sécurisée avec visiophone, accessibilité aux personnes handicapées, parking, locaux 2 roues, panneaux solaires destinés à la production d’eau chaude sanitaire.

Pour toute réservation signée avant le 31/05/2014:   JUSQU'A 20 000€ de REMISE 

CUISINE EQUIPEE OFFERTE sur les T3 et T4


Chauffage au gaz - volets roulants électriques - carrelage grand format - parquet dans les chambres...

64 logements sur 2 bâtiments et 5 niveaux Surfaces (m²) PRIX € RABAIS PRIX REDUIT Option Loyer €   VOIR
Type Num Étage Pkg S.sol Etat Expo Habitable Terrasse Pondérée Jardin Appart Pkg Ssol total* immédiat PROMO Cuisine Total hc % Plan
T2 2 RdC n°1 libre   46,68 12,4 51,18 9,25 149 000 10 000 159 000     OFFERTE 500 3,77
T3 4 RdC n°18 libre   63,41 4,83 65,83 199 000 10 000 209 000 - 13 000 196 000 OFFERTE 620 3,80
T3 5 RdC n°19 libre   65,24 4,72 67,6 203 000 10 000 213 000 - 14 000 199 000 OFFERTE 630 3,80
T3 6 RdC n°29 libre   73,99 13 78,49 26,55 224 000 10 000 234 000 - 19 000 215 000 OFFERTE 710 3,96
T3 9 RdC n°21 libre   62,61 9,4 67,11 41,6 209 000 10 000 219 000 - 20 000 199 000 OFFERTE 630 3,80
T3 10 RdC n°31 libre   74,64 13,8 79,14 31,1 229 000 10 000 239 000 - 10 000 229 000 OFFERTE 730 3,83
T2 107 R+1 n°7 libre   36,58 2,47 37,82 153 000 10 000 163 000 - 9 000 154 000 OFFERTE 460 3,58
T1 108 R+1 libre   21,65 2,46 22,88 100 000 0 100 000 - 3 000 97 000 OFFERTE 271 3,35
T3 109 R+1 n°4 libre   62,61 3,64 64,43 219 000 10 000 229 000  25 000 204 000 OFFERTE 630 3,71
T3 204 R+2 n°25 libre   63,41 4,83 65,83 214 000 10 000 224 000     OFFERTE 643 3,69
T3 206 R+2 n°32 libre   73,99 7,4 77,69 232 000 10 000 242 000 - 15 000 227 000 OFFERTE 710 3,75
T3 207 R+2 n°20 libre   59,2 4,98 61,69 209 000 10 000 219 000   204 000 OFFERTE 605 3,56
T3 208 R+2 n°3 libre   62,61 3,87 64,55 220 000 10 000 230 000 - 22 000 208 000 OFFERTE 634 3,66
T2 303 R+3 n°37 libre   36,55 36,55   154 000 10 000 164 000 - 12 000 152 000 OFFERTE 450 3,55
T4 309 R+3 n°36 libre   93,74 8,71 98,1 290 000 10 000 300 000 - 5 000 295 000 OFFERTE 926 3,77
T3 502 Combles 2 n°40 libre   97,58 24,6 102,08 305 000 10 000 315 000     OFFERTE 954 3,63

 

CUISINE OFFERTE
Prestations Premium
Grand standing et confort 

Chauffage au gaz - volets roulants électriques - carrelage grand format - parquet dans les chambres - peinture lisse murs et plafonds - portes palières équipées d'une serrure de sûreté 3 points - cuisine équipée (hors électro) - meubles de salle de bains - placards aménagés - menuiserie PVC.

Avec de grandes lucarnes évoquant les ateliers d'artistes et le cachet d'appartements mansardés dans les combles, atelier 99 allie une modernité de conception et le charme d'une bâtisse aux inspirations haussmanniennes. Les matériaux choisis, le zinc, l'ardoise, la pierre blanche contribuent à l'élégance, au style et à la qualité de la résidence.

ATELIER 99 ROUEN CENTRE-VILLE

HAUTE NORMANDIE (76)

Espace de vie : une invitation au confort et à l'intimité

Déclinée du studio au T4, la majorité des appartements de la résidence se prolonge par des terrasses ou des jardins, véritables extensions à la fois fonctionnelles et conviviales. Des pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et à des finitions de qualité contribuent au grand standing et au confort des appartements. L'ensemble du bâtiment est conforme aux dernières normes en vigueur d'accessibilité des personnes handicapées.

La résidence : tous les atouts pour vous séduire

à 3 stations de Métro du centre-ville historique

à 1 km de la future gare LGV.

Résidence sécurisée de 64 logements studio à T4

parking, locaux 2 roues, panneaux solaires destinés à
   la production d'eau chaude sanitaire
.

LIVRAISON avril 2014 -  Loi DUFLOT 2014

 

Conseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09