Le terrain du projet "Les Salines"
avant le démarrage des travaux
Le terrain du projet "Les Salines"
en face de la tranche 1 ("la Voile Blanche")
La rue et le début du terrain
des Villas  fidèles  aux
traditions réthaises

11 maisons de village neuves dans une ruelle privative

Possibilité défiscalisation loi Pinel

Location meublée

Résidence secondaire

jardin arrière d'une villa livrée ("1ère tranche")

l'île de Ré

LOIX

Île de Ré

Un programme exclusif dans un des lieux les plus prisés de France
Le petit port de Loix
Eglise Sainte-Catherine à Loix
la plage du grouin à Loix
Plage proche de Loix
Les salants de Loix

Villas "Salines"

Villas "Salines"
Les photos de la construction en cours
D'un côté: "La Voile blanche", et de l'autre
le démarrage des travaux des "Villas Salines"
démarrage des fondations
les jardins arrière seront sur la partie droite
Elévation des murs, mises
hors d'eau et hors d'air.
les Villas avec leur garage attenant.

  Le chantier prend forme

Façades arrières avec baies ouvrant sur l'extérieur
Les jardins seront abrités derrière un mur
Les intérieurs en construction
Mise en oeuvre pour livraison novembre 2015
Les intérieurs se dessinent

La construction

La construction

Le mobilier (en option)

photos tranche 1 (Residence "les Voiles Blanches").
Ambiance déco
Salles à manger
Séjour-salon
Salles à manger - cuisine
  Atmosphère "nature"
Espace et raffinement
Chambre principale
Une chambre à deux lits

Mobilier

Mobilier (option)

Résidence Les Salines - LOIX EN RÉ

Conseil IMMO Régions

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09 

LOIX EN RÉ L'île dans l'île de Ré

Ensemble immobilier parfaitement intégré à son environnement (Architecture Bâtiment de France), dans une rue privative, à quelques minutes à pied ou à vélo de la place du marché, des commerces et des plages.

Une opportunité patrimoniale rare dans un des lieux les plus prisés de France
- un programme exclusif au prix abordable, éligible Loi Pinel
- Programme BBC Effinergie 2005

Disponibilités restantes (voir grille de prix et plans ci-dessous) :

T3 restants : 4
T4 restants : 2

/ ZONE PINEL B1
/ LMNP
/ FONCIER CLASSIQUE

Livraison : Novembre 2015

8 Rue des Quatre Chemins 17111 Loix

 

Villas "Les Salines" - LOIX EN RÉ

Votre maison de village sur la presqu'île de Loix en Ré

Dans un charmant village de l'Ile de Ré, le programme immobilier Les Salines adopte des techniques de construction contemporaines  notamment en terme de développement durable. Idéal pour une location de vacances !

Dans un charmant village réthais, à deux pas de la place du marché, vous pouvez désormais acquérir une maison qui vous offre à la fois l'architecture et l'histoire de l'Ile de Ré.

Le programme immobilier Les Salines, adopte des techniques de construction contemporaines et les exigences actuelles notamment concernant le développement durable puisque ces maisons respectent le label BBC.
Ce programme est l'opportunité d'associer pertinence patrimoniale et optimisation fiscale puisqu'il est éligible à la Loi Duflot BBC.
Les maisons, situées en plein coeur du village de Loix, respectent l'architecture et les couleurs identitaires des maisons de village caractéristiques de l'Ile de Ré.
Le choix architectural et le concept original de jardins-patios donnent aux Salines toute l'atmosphère de maisons où il fait bon vivre en famille où entre amis.

11 maisons de village neuves

dans une ruelle privative…

mai 2015 juin 2015 juin 2015

Un Art de vivre...

Les Salines c'est l'art de vivre façon Île de Ré. Des maisons de village construites dans les règles de l'art avec toute la subtilité et la finesse du détail pour révéler l'atmosphère si particulière à l'île.

Vous êtes au coeur de l'île, dans un des endroits les plus préservés et les plus recherchés. À pied ou à vélo, rejoignez le marché, les commerces, la plage, les sentiers… Des instants de bonheur rares s'annoncent dans ce cadre idyllique.

Des ATOUTS incontestables

• Architecture typique de l'Île de Ré
• Concept de jardins patios
• Aucun vis-à-vis dans les jardins
• Salon à double exposition
• Possibilité de cuisine d'été
• Constructions traditionnelles aux normes BBC

 

LES AVANTAGES PRODUIT

DESCRIPTION

L'ensemble "Les Salines" est dans la continuité du Clos de la Voile Blanche, à destination des amoureux de "l'Ile Blanche", ou des investisseurs en quête d'exclusivité dans l'un des sites les plus prisés de France, où le luxe se décline simplement, sans ostentation.
Après le succès de la première tranche "Le Clos de la Voile Blanche", découvrez notre nouvelle réalisation de 11 nouvelles maisons de village à Loix en Ré.

Il s'agit d'une des rares opportunités d'investir en immobilier neuf sur l'Ile de Ré, lieu réputé aujourd'hui inaccessible. Parfaitement intégré à son environnement, l'ensemble constitue une réelle opportunité patrimoniale rare, dans une des communes les plus cotées de l'Ile de Ré.

"Les Salines" est un programme de charme composé de 11 maisons de village "rhétaises", respectant strictement l'architecture de l'Ile et son histoire, tout en adoptant des techniques de construction contemporaines et les exigences actuelles. Au cœur de l'Ile de Ré, l'ensemble "les Salines" est dans une ruelle privative, à quelques minutes à pied ou à vélo du marché, des commerces et des plages de Loix en Ré.

Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie rare, composé de 11 villas, dans un environnement préservé, avec des maisons pensées dans le moindre détail.

Chaque espace marie harmonieusement qualité des prestations et noblesse des matériaux, grâce à des intérieurs contemporains et des finitions soignées.

Ces beaux volumes ont été conçus pour faire profiter pleinement de la douceur de l'Ile de Ré.

Les villas sont prolongées de terrasses en bois et de jardins afin de compléter ce cadre idéal.

La décoration de chaque villa est soignée, avec l'emploi de matériaux traditionnels de haute qualité : parquet, carrelage émaillé, cuisine équipée, chauffage par le sol, terrasses bois...

 

Plan d'accès

En voiture :
La Rochelle se trouve au milieu de la façade atlantique, à mi-chemin entre Nantes et Bordeaux. Depuis 1988, l'île de Ré est reliée à La Rochelle par un pont à péage long de 3 km. Distances :
Loix-La Rochelle : 32 km
Loix-Nantes : 169 km
Loix-Bordeaux : 212 km

En train :
GARE DE LA ROCHELLE
Liaisons quotidiennes Nantes, Bordeaux et Paris-Montparnasse (TGV Atlantique). Le trajet Paris-La Rochelle dure moins de 3 heures.
Info SNCF : 3635 et tél. 08 92 35 35 35 www.voyages-sncf.com

En avion :
Aéroport La Rochelle-Ile de Ré - Tél. 05 46 42 30 26 - www.larochelle.aeroport.fr
Aéroport de Bordeaux-Mérignac - Tél. 05 56 34 50 50 - http://www.bordeaux.aeroport.fr

 

Caractéristiques Surfaces en m² Prix TTC  
N° de lot Type Habitable du Lot Garage Immobilier Mobilier facultatif Villa
01 T3 65,17 111,58 19,10 355 000 € 14 882 € Voir le,plan
04 T4 85,16 176,40 35,20 460 000 € 18 663 € Voir le,plan
07 T4 85,16 179,14 35,20 455 000 € 18 663 € Voir le,plan
09 T3 65,17 106,65 17,11 360 000 € 14 882 € Voir le,plan
10 T3 65,17 108,52 17,11 370 000 € 14 882 € Voir le,plan
11 T3 65,17 111,75 17,11 360 000 € 14 882 € Voir le,plan

 


LOIX EN RÉ…
Une île dans l'île

De par sa situation particulière, le village a su préserver un caractère authentique.

Loix est un village port de l'Ile de Ré au cœur des marais salants. C'est une presqu'île dans l'île, qui est bordée par le Fier d'Ars à l'Ouest et la fosse de Loix à l'est. Seule une route, bordée de marais et marais salants gagnés sur la mer par endiguement, relie Loix au reste de l'île.

La vie s'anime autour du marché et de l'église Sainte-Catherine au clocher carré, d'où partent des entrelacs de ruelles étroites où
sont blotties des maisons au charme indéfinissable. En retrait du bourg, se dresse le dernier moulin à marée qui servait à nettoyer le sel avant de le moudre ; depuis cet endroit, une balade entre mer et marais conduit à la Pointe du Grouin, avec un point de vue remarquable.

De l'écomusée à la Pointe de Grouin, vous pourrez flâner au gré de pistes cyclables semblables à de délicats rubans cheminant entre mer et marais et découvrir le travail des sauniers.

De ruelles en venelles, vos pas vous conduiront à la place de l'église Sainte-Catherine, blottie dans son écrin de tilleuls et dont le sol rougeoyant fait le bonheur des joueurs de boules.

Tout au bout de la presqu'île, la plage en forme d'anse, surplombée de son petit fort, se love au creux de la pointe du Grouin. Suivez le ballet des oiseaux, aigrettes et hérons… jusqu'au port de Loix et découvrez le dernier moulin à marée de l'Île de Ré bordé de sa
délicate passerelle en bois.

Outre les ballades à pied ou à vélo, Loix propose de nombreuses activités ; qu'elles soient culturelles avec la visite de la savonnerie, la découverte de l'atelier de reliure et dorure ou la dégustation à la Fromagerie Chèvrerie ; ou qu'elles soient sportives avec la découverte des côtes en canoë, l'école de voile et de stand up paddle, le centre équestre, le tennis club...


L'Ile de Ré

Reliée au continent par un pont, l'ile de Ré, c'est 30 km de long, 5 km de large en son point le plus large. Face à la Rochelle, elle fait partie des Charentes Maritimes et offre un climat doux et un ensoleillement exceptionnel.

Ni trop grande, ni trop petite, vous pouvez la découvrir à pied, à bicyclette et même à dos d'âne.

Sans conteste, la nature protégée représente le plus beau patrimoine de l'Ile de Ré. Tous les espaces naturels de l'Ile sont classés : vignes, forêts, marais salants... chacun d'entre eux vous invite à la balade qu'elle soit gustative ou ludique.

Son caractère insulaire est parfaitement adapté à tous les amoureux des océans qui pourront profiter de tous les plaisirs nautiques.

Que ce soit sur d'immenses plages où le soleil sait se montrer généreux, ou dans les ports où les marins affairés se donnent rendez-vous, l'Ile de Ré vous ouvrira vers de nouveaux horizons.

Idéale pour des vacances en couple, en famille ou entre amis, de nombreuses structures proposent des activités adaptées à chaque tranche d'âge, qu'elles soient sportives ou culturelles.

Mais l'Ile de Ré, c'est aussi la culture, vous pourrez en effet admirer les fortifications de Vauban à Saint Martin de Ré qui est inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Par ailleurs, différents musées et la route des métiers d'art sont autant de découvertes passionnantes.


Charente Maritime

La Charente Maritime c'est un patrimoine historique d'une richesse exceptionnelle. C'est aussi une façade océane à la lumière particulière, qui n'a rien à envier au ciel d'Italie et un arrière-pays fait de contrastes harmonieux...

Le sable fin et doré des plages de Charente Maritime, île de Ré, île d'Oléron, île d'Aix ; les collines doucement vallonnées du val de Charente ; les villages préservés ponctués d'églises, chapelles, abbayes et autres monuments d'Art Roman ; la campagne ou les champs de blé, d'orge, de luzerne, de colza créent une mosaïque avec les vignes et offrent une palette de couleur unique.

Des lieux d'émerveillement : le Vieux port de La Rochelle, la forêt de La Palmyre du côté de Royan, le phare des baleines dans l'île de Ré, les arènes de Saintes, le tour de l'île d'Aix à pied...