Spécialisteimmobilier corse

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Formulaire
Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
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    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
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  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici

APPARTEMENTS ET VILLAS EN LIVRAISON IMMEDIATE<

Défiscalisation LMNP Bouvard et Revenu vacances Appartements et villas EN LIVRAISON IMMEDIATE Résidence Les Balcons des Pêcheurs à Mimizan (40).
LMNP Bouvard un revenu complémentaire pour améliorer la retraite grâce aux réductions d'impôt, à la récupération de la TVA et aux loyers encaissés par bail locatif renouvelable

"Les Balcons des Pêcheurs" Mimizan (40) - Aquitaine Océan atlantique

station balnéaire des landes, héritière de la Belle Epoque

Défiscalisation / complément retraite à Mimizan Réduction impôt et TVA LMNP / LMNP Bouvard. Immobilier neuf

Avance TVA par le vendeur
à partir de 124 900 € ht
Livraison : 2014

Un gestionnaire expérimenté Néméa

 A partir de 2.568 € / m² ht

Située en première ligne à Mimizan-Plage, la résidence est à seulement quelques mètres d'une immense plage de sable fin.

-20% pour occupation personnelle

Conseil IMMO France

www.conseil-immo-france.fr

contact@immosecure.fr

Tél. 05 57 58 26 09 

La résidence 3 étoiles « les Balcons des Pêcheurs » est un ensemble composé de 82 appartements du T2 au T4 éligibles au LMNP. Disponibles également 5 villas dont 3 avec garage.

A 50 m de la plage et 100m des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, avec une ouverture sur l'océan exceptionnelle.


Défiscalisation LMNP Bouvard. LIVRAISON IMMEDIATE
Emplacement : à quelques mètres de la plage...


Programme LMP-Bouvard en bord de mer (Océan atlantique).

 

Au bord du courant, à seulement quelques mètres d'une immense plage de sable fin, situés dans le centre de Mimizan-Plage, "les Balcons des Pêcheurs" se trouvent à proximité de toutes les infrastructures utiles, accessibles à pied : commerces, restaurants... .

 

Un cadre de vie chaleureux dans un environnemt sécurisé où bien-être, confort et convivialité sont des priorités..

 

Station balnéaire de MIMIZAN - Landes Aquitaine. Plan de situation MIMIZAN - Landes Aquitaine
Respectueuse des traditions architecturales locales, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement grâce à sa conception élégante inspirée des maisons de pêcheurs. A cette architecture authentique s'ajoutent des prestations soignées.

Des services haut de gamme sont proposés : piscine intérieure et extérieure, espace balnéo, salle de remise en forme...

Tout est pensé au départ pour offrir un maximum de prestations et de bien-être.
La résidence 3 étoiles "les Balcons des Pêcheurs" est un ensemble composé de 82 appartements du T2 au T4 et 5 villas dont 3 avec garage.
Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de terrasses ou de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité.

Des prestations haut de gamme pour un ensemble « prêt à vivre »

Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort. Une large typologie d'appartements est proposée afin de pouvoir répondre aux attentes de chacun.

Station balnéaire de MIMIZAN - Landes AquitaineConstruite pour vous accueillir (ou vos locataires) dans des conditions optimales de confort et de durabilité, votre résidence bénéficie d'une qualité d'aménagement et de décoration particulièrement élevée : choix des tissus et du mobilier, sélection des faïences et des sols, agencement soigné et pratique de chaque appartement comme des parties communes…

Les Balcons des Pêcheurs Résidence de tourisme *** Mimizan plage - Landes

Possibilités d'occupation personnelle:

Le Bailleur (propriétaire) pourra bénéficier à tout moment d’un séjour dans la résidence, si possible dans son logement, moyennant le paiement d'un prix calculé au tarif public en vigueur réduit de 20 % pour tout séjour proposé dans les brochures NEMEA, quelle que soit la saison:
Il pourra en outre bénéficier de cette même réduction sur le prix des séjours qu’il effectuerait dans les autres résidences gérées sous l’enseigne Néméa (hors « résidences partenaires »).
  Il n'y a aucune limite de durée d'occupation, ni de période de séjour pour profiter de cette réduction de 20%.
 
L’utilisation de son logement est réservée exclusivement au Bailleur et à son conjoint, à ses ascendants et descendants à l’exclusion de toute autre personne.

Les Balcons des Pêcheurs en première ligne mer à Mimizan (40) - Aquitaine Océan atlantique. Résidence en défiscalisation LMNP Bouvard

 A partir de 2.568 € / m² ht !

Une gamme de  « services » Pratiques et rassurants.

Station balnéaire de MIMIZAN plage - Landes Aquitaine Station balnéaire de MIMIZAN plage - Landes Aquitaine

Le confort de la résidence

« Les Balcons des Pêcheurs » vous offre tous les services indispensables à ce niveau de qualité… et même plus :

- Salon de réception
- Salle de remise en forme, spa, hammam, bains à remous.
- Espace bien être avec sauna, jacuzzi et cabine de soins
- Piscine intérieure et piscine extérieure chauffée avec pataugeoire
- Locaux rangements vélos
- Équipement Internet WIFI
- Parking sécurisé
- Services à la carte : accueil, laverie, ménage, fourniture de linge.

Le confort des logements

Couverture: Tuiles terre cuite

pièces principales des logements : Parquet flottant

salles de bains et douches pièces humides : Carrelage ou parquet flottant

Mobilier de cuisine : ensemble stratifié meubles bas et meubles hauts

Salle de bain : meuble sous vasque

Tous les logements sont équipés de salle de bain avec WC séparés.

Manchette pour recevoir compteur individuel électronique (non fourni)

Programme immobilier neuf  LMNP Bouvard résidence Les Balcons des Pêcheurs à Mimizan plage (40), illustration intérieur chambreCARACTERISTIQUES DU PROGRAMME:

* Programme avec récupération de la TVA à 20%
* Avance de la TVA
* A partir de 2.568 € / m² ht !
* Loyers garantis par le bail commercial 9 ans renouvelables
* L'expertise de NEMEA, gestionnaire spécialiste des résidences de tourisme
* frais de notaire réduits, garantie décennale (article 606)
* fiscalité: LMNP / LMP BOUVARD ou AMORTISSEMENT
* Livraison: IMMEDIATE (fin 2ème trim. 2014)

Villas avec garage: 2 sont actuellement disponibles.

Des Vacances sur la Côte Landaise

Côte d'Argent

Douceur de vivre et animations en Aquitaine

Séjourner à Mimizan, la perle de la côte d'argent
Station balnéaire de MIMIZAN - Landes AquitaineA mi-chemin entre le Bassin d’Arcachon et le Pays Basque, entre les plages de sable fin et la luxuriante forêt de pins, Mimizan-plage fait face à l’immensité de l’Océan. Conviviale, la station balnéaire est animée par ses restaurants, bars, night-club et commerces et nombreuses boutiques qui jalonnent les ruelles.

à la lisière de la plus grande forêt domestique de pins maritimes d’Europe

Une situation exceptionnelle à mi chemin de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon et du Pays Basque. À la lisière de la plus grande forêt domestique de pins maritimes d'Europe s'étend une immense plage de sable fin et doré.

Vous êtes à Mimizan-Plage, station balnéaire réputée pour sa convivialité et sa nature environnante préservée. La «perle de la côte d’argent» vous accueille pour des vacances au calme et reposantes entre océan et verdure.

 Plages de Mimizan.
Plages de Mimizan

Les sportifs (petits et grands) sont à la fête : outre les rouleaux de l'Atlantique pour les surfeurs et autres adeptes de « la glisse », Mimizan propose de nombreuses activités sportives de plein air : tennis, pistes cyclables, sentiers pédestres et équestres, terrain de sports… .

Une région de tradition culinaire authentique.
Découvrez aussi l'extraordinaire gastronomique des Landes de Gascogne et ses Chefs étoilés comme ses petits « restos » chaleureux et conviviaux.

Mimizan Plage est un village des Landes au bord de l’Océan Atlantique..

Activités  Profitez de votre séjour dans les Landes pour :

découvrir aussi les autres belles plages landaises (Moliets, Vieux-Boucau, Soustons, Seignosse), les lacs et étangs (Léon, Soustons, Etang Blanc, Etang Noir), le port de plaisance de Cap-Breton
Vous pourrez également visiter : Dax, Mont de Marsan, l'écomusée de la Grande Landes à Marquèze, le phare de Contis, la descente du Courant d'Huchet (réserve naturelle), le Parc Régional des Landes de Gascogne, le musée Art et Traditions Populaires,… et aussi Bayonne, Biarritz, Saint Jean de Luz

La station balnéaire de Mimizan (Landes) combine détente, sports et animations au milieu d’une nature omniprésente.
Pour varier plaisirs et loisirs, au programme : détente, sports nautiques, ou de plein air feront la joie de toute la famille. Et pour les adeptes des sports de glisse, les longues plages où déferlent les rouleaux de l’Atlantique, réjouiront petits et grands.

En mer : planche à voile, voile, pédalos, pêche, plongée sous-marine. Possibilité de faire de la voile à la base nautique du lac d’Aureilhan.

Cordon dunaire Mimizan - Landes - Aquitaine

La station de vos vacances

Un séjour à Mimizan

A Mimizan, vous disposez des golf, centre équestre, location de vélos, tennis, terrain de boules. A proximité : Les fermes landaises, les fermes d’élevage de canards.

Les balades à vélo dans la forêt landaise. Les pistes cyclables, nombreuses dans cette région, vous permettront, lors de vos vacances, de faire de grandes balades faciles en vélo dans la nature encore sauvage des Landes. Dans la cité du Bois, chemins équestres, pistes cyclables et sentiers pédestres sont autant de moyens de découvrir l’univers de la plus grande forêt cultivée de l’Europe.

Les Balcons des Pêcheurs" Mimizan (40)
agrandir

Les bonnes raisons d'opter pour cette opportunité d'investissement

 Mimizan plage(40) : mer, forêt, soleil !

Rendement jusqu'à
4,65 % ht/ht

 

 

 

La Résidence Les Balcons des Pêcheurs

Livraison IMMEDIATE / Défiscalisation immédiate / Petits prix / Rendement jusqu'à 4,65,% ht/ht / Gestion Néméa / avantages pour occupation personnelleUn environnement préservé face à l'océan.

Situation en première ligne à Mimizan-Plage, la résidence est à seulement quelques mètres d'une immense plage de sable fin

Immobilier NEUF en LIVRAISON IMMEDIATE

Réduction d'impôts Loi Censi-Bouvard dès 2014

Confort

  • choix d'appartements de type T2 Cabine, T3 et T4, et 2 villas avec garage.

Gestionnaire NéméaGestion Néméa

AVANTAGES OCCUPATION VACANCES

 
 

 

RÉSIDENCE HÔTELIÈRE DE TOURISME
Les Balcons des Pêcheurs

   Les Balcons des Pêcheurs - Mimizan plage - Landes

 Appartements confortables et décorés avec soin

Intérieur d'appartement résidence Les Balcons des Pêcheurs à Mimizan (40) - Aquitaine Océan atlantique

Les points clés

  •   Un environnement préservé face à l'océan
    Une situation centre-ville à proximité des commerces et restaurants
    Facilement accessible : située entre Bordeaux et Biarritz
    Appartements confortables et bien équipés
    Un gestionnaire renommé et expérimenté : Nemea
    Architecture élégante respectueuse des traditions locales
    Emplacement exceptionnel : à quelques mètres de la plage
    Prestations haut de gamme : piscine intérieure et extérieure chauffée, espace balnéo, salle de remise en forme

  • RESIDENCE Les Balcons des Pêcheurs
    LIVRAISON IMMEDIATE
    +
    Réductions pour séjours
    LMNP Censi-Bouvard

 

• Egalement 2 villas avec garage disponibles sur ce programme:

Les Balcons des Pêcheurs

 Les 5 villas du programme:

- illustration, plan de masse, plan avec garages

LMNP Bouvard Les Balcons des Pêcheurs à Mimizan (40) - illustration ensemble de 5 villas LMNP Bouvard Les Balcons des Pêcheurs à Mimizan (40) - plan de masse ensemble de 5 villas
LMNP Bouvard Les Balcons des Pêcheurs à Mimizan (40) - plan de masse ensemble de 5 villas, avec localisation garages
 

"implantation de la Résidence Les Balcons des Pêcheurs

mplantation de la Résidence Les Balcons des Pêcheurs - plan de masse

Défiscalisation Bouvard dès cette année à Mimizan / Côte d'Argent

MIMIZAN, station authentique et animée:

 NEMEA - Les autres résidences du Gestionnaire *
NEMEA - Les autres résidences du Gestionnaire
Les Balcons des Pêcheurs - loisirs et détente*
Les Balcons des Pêcheurs - loisirs et détente

  Mimizan - Plages, dunes, forêt, soleil *
Mimizan - Plages, dunes, forêt, soleil
  
Mimizan - Plages, dunes, forêt, soleil, sport et océan

Les Balcons des Pêcheurs - loisirs et détente

Mimizan - Les Balcons des Pêcheurs - soins

 

* non contractuel

LES AVANTAGES D'INVESTIR EN RÉSIDENCE DE TOURISME




situation et accès à Mimizan

Investissement patrimonial

Vous êtes propriétaire à 100% d’une résidence secondaire de qualité.

Rareté du bien

Votre appartement est entretenu par le gestionnaire.

Adéquation du bien

Vous avez la possibilité d’occuper votre bien plusieurs semaines par an.

Pérennité de l'exploitation

Vous ne payez ni eau, ni électricité, ni chauffage, ni Taxe d’habitation.

Positionnement prix

Vous récupérez la TVA sur le montant de votre acquisition, ce qui la met au niveau du prix de l'ancien.

Marché et environnement

Vous n’avez aucun souci de gestion ni d’entretien.

Valorisation immobilière

Vous valorisez votre bien au fils du temps.

Perspectives

Programme immobilier neuf sur la Côte d'ArgentVous vous constituez un complément de revenu défiscalisé.

Exploitation

Vous profitez de services à la carte et prestations hôtelières.

Gestionnaire

Vos loyers sont garantis par le gestionnaires.

Un positionnement géographique avantageux.

Mimizan :un emplacement géographique avantageux
Mimizan :un emplacement géographique avantageux
  Nombreuses activités à Mimizan

Nombreuses activités à Mimizan

Plages à Mimizan

Les Landes

Les Landes sont situées dans le Sud ouest de la France au dessous de la Gironde et au dessus des Pyrénées Atlantiques.


Peuplées d'environ 330 000 habitants, les Landes sont le deuxième plus vaste département français par leur superficie (9 800 km²). Plus de la moitié de cette superficie correspond à une vaste plaine sableuse qui recèle en profondeur une couche rocheuse imperméable : l'alios.

Les Landes étaient autrefois largement marécageuses, mais au XIXe siècle (sous Napoléon III) il a été décidé de procéder à un assainissement ainsi qu'à l'implantation de la culture du pin maritime en vue de créer une forêt d'exploitation (la forêt de pins couvre aujourd'hui près des deux tiers du département et est la plus grande forêt de pins maritimes d'Europe).

Bordées au sud par les premiers contreforts pyrénéens, les Landes s’ouvrent à l’ouest sur l’Atlantique. Toute la façade ouest du département est occupée par une immense plage de sable fin, la plus grande d'Europe.

Les Landes ont su préserver un milieu naturel très riche, ce qui ne l'empêche pas de connaître un succès touristique considérable, qu'il soit balnéaire (les Landes sont le premier département de France en nombre de licenciés "Surf") ou d'intérieur (Parc Naturel Régional, vallée de la Leyre...). On compte aussi de nombreuses stations thermales, la plus importante étant Dax, les Landes sont le premier département thermal de France.

Département central de l’Aquitaine, il occupe une position charnière.

  • Les Landes - Côté Océan :

    Regroupe le pays « Adour, Landes Océanes » et le pays « Landes Nature Côté d’Argent ». C’est le pays qui voit la fin des vastes forêts sur les dunes océanes. Pas de relief ici, à l’exception de l’extrême sud, mais une nature très préservée avec d’interminables plages de sable fin (environ 106 km), un multitude de lacs qui sont autant de refuges pour une faune très riche…

 
  • Les Landes - Côté Terre:

    Regroupe les pays « Landes de Gascogne », ’Pays de Marsan » et « Adour-Chalosse-Tursan ». Vaste pays, dominé par les grandes étendues de la belle forêt des Landes. Les promenades sont un enchantement, avec ce décor surprenant caractérisé par la vision des troncs élancés des pins transperçant une mer de fougères. Pas de stress ni de pollution ici, les séjours sont relaxants et ressourçants… La partie sud du pays est plus contrastée, offrant un paysage de prairies et de collines. Enfin, la Chalosse, le Turan, Le Bas Armangnac, aux noms évocateurs composent l’arrière pays landais. Région de haute tradition gastronomique, ces terroirs garantissent la qualité de leurs produits agricoles et la saveur de leurs mets.

Se rendre à Mimizan

Programme immobilier neuf sur la Côte d'Argent
  • l’accès pour venir dans la station:

    En voiture :
    Prendre l’A630 Sortie 15, continuer sur l’A63 puis la N10 sortie 16, passage à proximité de Labouheyre, prendre la D626 et entrer dans Mimizan, direction Mimizan Plage

    En train : Liaisons quotidiennes vers les gares de Bordeaux (à 1 heure de Mimizan Plage), Labouheyre (20 mn) et Morcenx (30mn)

    En avion : A 1h30 des aéroports de Mérignac et de Biarritz.
    Liaison quotidienne Londres Luton – Bordeaux (120 km de Mimizan) assurée par la compagnie Easyjet et liaisons quotidiennes avec la compagnie British Airways pour les vols Londres Gatwick – Bordeaux Dublin et Dublin Bordeaux.

    La compagnie Ryannair propose des vols au départ de Londres et Dublin, à destination de Biarritz.

 

• Les Balcons des Pêcheurs - Mimizan (Landes) •

Vue aérienne du site de la Résidence

Les Balcons des Pêcheurs - Mimizan (Landes) • Vue aérienne du site de la Résidence

 

La Gestion locative "Néméa"

Les Balcons des Pêcheurs : un havre de douceur où se ressourcer en toute quiétude
Espaces forme soins et détente aux Balcons des Pêcheurs - Mimizan
 
Aux Balcons des Pêcheurs - Mimizan, la plage est à quelques mètres de la Résidence

Loyers garantis par le bail commercial de 9 ans renouvelable avec Néméa
Exploitant Néméa : des loyers garantis et une gestion locative rigoureuse

Néméa : CHIFFRES CLÉS

Exploitant Néméa : des loyers garantis
et une gestion locative rigoureuse

  • Société par Action Simplifiée au Capital de 3 000 000 d’euros,
    immatriculée au RCS d’Aix-en-Provence sous le n° 487 696 080
    Nom : NEMEA - SAS LA SOULANE
    Date de création : 1994
    Chiffre d'affaires 2011 : 24 M€
    Résultat Net 2011 : 1,2 M€
    Implantations des résidences

    Taille (en nb de résidences) : 42
    Expérience / Ancienneté : 17 ans
    Performance financière 2011: 5;20%
    Taux moyen annuel d'occupation : 65%

NEMEA :

Engagement vis-à-vis de l'acquéreur :

- Signer un bail commercial d'une durée de 9 ans sans résiliation triennale.
- Exploiter l'établissement en résidence de tourisme classée.
- Meubler et équiper les parties communes.
- Fournir le compte d'exploitation annuel de la résidence sur demande du propriétaire.
- Communiquer lors des assemblées générales un rapport précisant pour l'année écoulée : les taux d'occupation, les évènements significatifs ainsi que l'évolution des principaux postes de dépenses et de recettes de la résidence.

Les atouts du Gestionnaire Néméa:

Le Secteur de l'hébergement en Résidences de Tourisme

La France : 1er pays au monde en terme de fréquentation touristique. La France est le 1er pays au monde en terme de fréquentation touristique et au 3ème rang en terme de dépenses par visiteurs. Et l'intérêt de ce marché ne cesse de croître : l'OMC prévoit plus de 100 millions de touristes étrangers par an en France à l'horizon 2015.

Cette tendance marquée renvoie des retombées positives sur l'économie française : le tourisme représente plus de 7 % du PIB, tandis que plus de 230 000 entreprises et 1 million de salariés s'investissent dans le secteur.

Les perspectives de développement du marché du tourisme en France et son poids dans la vie économique et sociale du pays assurent la pérennité du secteur de l'hébergement de tourisme sur le long terme.

Un marché soumis aux évolutions socio-économiques Les évolutions socio-économiques de ces dernières années (vieillissement de la population, politique des 35 heures, émergence des compagnies low-cost…) ont engendré de nouveaux comportements et de nouvelles attentes face au tourisme.

Partir plus souvent et moins longtemps : les consommateurs n'hésitent plus à se tourner vers des séjours plus ciblés, à la découverte d'une région, d'un mode de vie…

Ces évolutions ouvrent un champ d'actions important pour les acteurs du secteur, en particulier, les résidences de loisirs et de tourisme qui ont su en premier s'adapter aux changements fondamentaux du marché.

Ainsi, les résidences de tourisme accueillent, chaque année, 15 millions de clients (dont 26 % d'étrangers) pour un chiffre d'affaires de près de 2.9 milliards d'euro en 2011.

Source : www.gouvernement.fr, INSEE, SNRT (Syndicat National des Résidences de Tourisme)

La SOLUTION pour AMELIORER votre RETRAITE

Investissement d’avenir

Constituez-vous un patrimoine de qualité sur un marché porteur et profitez d’avantages fiscaux

* Selon dispositions loi Censi Bouvard 11% de réduction d’impôts sur un investissement plafonné à 300 000€ réparti sur 9 ans récupération de TVA sous réserve d’éligibilité aux dispositions légales, le non respect des engagements de  location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Retraite, âge de départ, réforme des retraites, montant des pensions, financement des retraites

83 % des Français sont inquiets pour leur retraite. Le 03/06/2013, un sondage révèle que près de huit Français sur dix sont prêts à agir pour "défendre le niveau de leur retraite".

À la question "êtes-vous très inquiet, plutôt inquiet, plutôt pas inquiet ou pas inquiet du tout pour votre retraite ?", 83 % affirment être inquiets, dont 48 % "plutôt inquiets" et 35 % "très inquiets".

En 2003, lors d'une précédente réforme des retraites, ils étaient seulement 65 % à être inquiets, Le niveau de 2013 est "particulièrement élevé" et l'inquiétude est plus importante encore chez les 25-34 ans (90 %).


Les français sont très inquiets mais pas résignés, et lucides quant aux possibilités d'éviter de nouvelles régressions du pouvoir d'achat dont ils bénéficieront en retraite.

Et ils ont raison car l'avenir des retraites ne cesse de s'assombrir:

Augmentation des cotisations, alignement du taux de CSG des retraités sur celui des actifs, révision des règles de calcul des pensions, imposer davantage les retraités, suppression de l'exonération d'impôt de 10% pour frais professionnels dont les retraités bénéficiaient comme les salariés, fiscalisation des pensions majorées de 10% pour les parents de trois enfants et plus, alignement du taux réduit de CSG des retraités sur celui des actifs, allongement de la durée de cotisation, sous-indexation des salaires pour le calcul des retraites*, pour les fonctionnaires pensions calculées sur les traitements des 10 dernières années, et non plus des six derniers mois, etc...

* exemple: une cotisation de 100 euros ne générerait que 95 euros de droits à la retraite.


 LA SOLUTION EXISTE :

Agir pour optimiser sa situation patrimoniale et anticiper sa propre retraite est une nécessité.

Pour que votre pouvoir d'achat ne connaisse pas la récession, établir une stratégie patrimoniale claire et optimale s'impose.

Devenez propriétaire d'un logement dans une résidence de tourisme classée.

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Avantages du LMNP Censi Bouvard

  • Réduisez vos impôts, jusqu'à 3666 € d'économie par an, pendant 9 ans.

  • Remboursement de 20% de votre investissement.

  • Percevez des revenus sécurisés et défiscalisés dans le cadre d'un bail ferme de longue durée.

  • Constituez un patrimoine tout en protégeant votre famille.

 

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  • Constituer un patrimoine immobilier en cœur de station et de grande qualité
  • Obtenir des revenus complémentaires réguliers et indexés pendant 11 ans renouvelables
  • Assurer la protection de votre avenir et de vos proches
  • Bénéficier d'avantages fiscaux exceptionnels
  • Constituer un patrimoine immobilier pérenne et durable procurant des ressources complémentaires régulières et garanties par bail commercial ferme,
  • La sécurité d'un investissement financé à plus de 75% par des tiers
  • Aucune contrainte de plafonnement légal de loyers !
  • Libre choix pour un emplacement patrimonial et une résidence exploitée par un gestionnaire solide

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Avec le LMNP Bouvard, il est facile de se préparer un revenu complémentaire et sûr pour la retraite, grâce aux réductions d'impôt, à la récupération de la TVA et aux loyers encaissés par bail de 9 ans et plus.

(1) selon disponibilités

Documents non contractuels.
Illustrations laissées à la libre interprétation de l'artiste, images non contractuelles


Seul le descriptif sommaire revêt un caractère contractuel. Les illustrations n'ont aucune valeur contractuelle, seuls les plans déposés au rang des minutes du notaire font foi.