défiscalisationloi DE ROBIEN immobilier locatif : Résidence Le Clos de la Chênaie réduction d'impôt investissement à Capbreton Océan - Les Landes

Garanties locatives

loi De ROBIEN 2006

Fiche de synthèse
Le Clos de la Chênaie

Dispositif fiscal Robien

Situation: Capbreton Landes
Livraison : 2006
Nombre total de lots 26
Rentabilité jusqu'à 3,76%
Gestionnaire : CESPI
 

Garanties Locatives

 

Le Clos de la Chênaie

Capbreton

Le Clos de la Chênaie

Nouvelle réalisation dans un quartier résidentiel de Capbreton.
 

   Au bord du Boudigau, proche du centre-ville du port et des plages, vous trouverez une résidence de standing aménagée dans un parc somptueux autour d'une piscine privative.

Un produit à usage mixte dans un site touristique permettant à terme d’envisager de la location saisonnière pour maximiser et pérenniser le rendement locatif.
 
   Vous profiterez d'un cadre de vie qui fait la part belle à la nature et à la détente, tout en ayant tous les avantages de la vie quotidienne (commerces...) à quelques minutes du port et des plages.

Une architecture soignée :

   Fidèle aux traditions architecturales locales, le Clos de la Chênaie bénéficie d'une architecture maîtrisée en R+1 et s'intègre parfaitement à son environnement privilégié et préservé.

Des prestations raffinées :

   Le plus grand soin va être apporté quant au choix des prestations : matériaux de qualité, espaces optimisés et fonctionnels, parc paysager... Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux...

Des appartements fonctionnels et confortables :

   Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons ou terrasses ensoleillées vous offrent espace et luminosité.

 
   Une large typologie d'appartements est proposée afin de répondre aux attentes des locataires et propriétaires.

La températion : une nouvelle ambiance à la maison
 

   Afin de répondre aux attentes d'une clientèle haut de gamme, un nouveau concept de rafraîchissement d'air sera proposé : la températion offerte habituellement aux professionnels.
   Capable de renouveler l'air, de préchauffer ou de rafraîchir l'air insufflé, la températion permet d'avoir chez soi l'air toujours à la bonne température : ni trop chaud en été, ni trop froid en hiver.
 
De plus, elle permet grâce à son système thermodynamique de récupérer très efficacement les calories et de réaliser jusqu'à 50 % d'économies sur la facture de chauffage.