LA SEVILLANE – SOUSTON (40) – du studio au 3 pièces

 La Sévillane profite d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces et des arènes de la ville. La situation de Soustons permet de profiter d'un environnement exceptionnel avec son territoire qui côtoie à la fois l'océan à Soustons Plage, ses 5 km de sable fin, un massif forestier important et ses 5 lacs marins ou d'eau douce.

La Sévillane apparaît comme une résidence de charme landaise, dans le respect des traditions architecturales locales. Son architecture en parfaite harmonie avec un environnement d'exception lui permet de se positionner comme une résidence haut de gamme.

Un produit à usage mixte dans un site touristique permettant à terme d’envisager de la location saisonnière pour maximiser et pérenniser le rendement locatif.

La Sévillane  -  SOUSTONS

  

Grille Financière de l' immobilier (document non contractuel)

 

N° Type

Surface
Habitable

 Surface
Terrasse		 Surface
Pondée		 Prix Immobilier Cellier N° Cellier Prix Cellier parking sous-sol N° park sous-sol Prix park sous-sol parking extérieur N° park extérieur Prix parking extérieur Pv Global Loyer Rend. Etat VOIR Plan
 Rez de chaussée        
A LC 132                   3 2-3-4 22 500 259 000     Vendu  
B LC 126,50                   2 5-6 15 000 242 000     Vendu  
C LC 50                   2 7-8 15 000 105 000     Vendu  
D LC 49,60                   2 9-10 15 000 104 000     Vendu  
 1er étage        
1 T1 29,55 7,75 33,43 90 500             1 3 7 500 98 000 330 4,38% Vendu  
2 T2bis 50,40 5,70 53,25 143 925 1 1 4 575       1 4 7 500 156 000 510 4,25% Disponible  
3 T2bis 48,45 5,70 51,30 138 925 1 2 4 575       1 5 7 500 151 000 500 4,32% Disponible  
4 T2bis 46,55 14,15 53,63 144 925 1 3 4 575       1 6 7 500 157 000 510 4,22% Disponible  
5 T2bis 45,50 14,15 52,58 141 925 1 4 4 575       1 7 7 500 154 000 500 4,23% Disponible  
6 T3 71,80 10,00 76,80 206 925 1 5 4 575 1 1 12 000 1 8 7 500 231 000 710 4,12% Disponible  
7 T3 71,80 10,00 76,80 206 925 1 6 4 575 1 2 12 000 1 9 7 500 231 000 710 4,12% Disponible  
8 T2a 36,60 14,90 44,05 118 925 1 7 4 575       1 10 7 500 131 000 420 4,24% Vendu  
9 T2a 37,65 14,15 44,73 120 925 1 8 4 575       1 11 7 500 133 000 420 4,17% Disponible  
10 T2bis 47,85 8,45 52,08 140 425 1 9 4 575 1 3 12 000       157 000 490 4,19% Vendu  
11 T3 72,25 14,00 79,25 213 925 1 10 4 575 1 4 12 000 1 12 7 500 238 000 730 4,09% Disponible  
12 T2bis 50,15 6,70 53,50 144 925 1 11 4 575       1 13 7 500 157 000 410 4,22% Disponible  
 2ème étage        
13 T1 29,55 7,75 33,43 89 925 1 12 4 575       1 14 7 500 102 000 335 4,47% Optionné  
14 T2bis 50,40 5,70 53,25 143 425 1 13 4 575 1 5 12 000       160 000 515 4,31% Disponible  
15 T2bis 48,45 5,70 51,30 139 000       1 6 12 000       151 000 505 4,36% Disponible  
16 T2bis 46,55 14,15 53,63 145 000       1 7 12 000       157 000 510 4,22% Disponible  
17 T2bis 45,50 14,15 52,58 141 500             1 15 7 500 149 000 500 4,24% Vendu  
18 T3 71,80 15,50 79,55 214 925 1 14 4 575 1 8 12 000 1 16 7 500 239 000 720 4,02% Vendu  
19 T3 71,80 15,80 79,70 215 425 1 15 4 575 1 9 12 000       232 000 720 4,01% Vendu  
20 T2a 36,60 11,35 42,28 113 925 1 16 4 575       1 17 7 500 126 000 430 4,53% Disponible  
21 T2a 37,65 11,35 43,33 116 925 1 17 4 575       1 18 7 500 129 000 435 4,46% Disponible  
22 T2bis 48,45 7,60 52,25 140 925 1 18 4 575       1 19 7 500 153 000 510 4,34% Disponible  
23 T2 59,05 26,75 72,43 195 425 1 19 4 575 1 10 12 000       212 000 680 4,18% Disponible  
24 T2bis 50,15 6,70 53;50 144 925 1 20 4 575       1 20 7 500 157 000 515 4,26% Disponible