RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE EN ZONE DE REVITALISATION RURALE
Résidence de Tourisme 3 étoiles conçue dans le respect des traditions architecturales pyrénéennes. Il s'agit d'une construction à caractère traditionnel alliée à des solutions techniques modernes. Vous y trouverez des soubassements en pierres de taille et de chaudes façades boisées.
| Livraison 2ème tranche: | 4ème Trimestre 2006 |
| Passage des actes : | 05/2005 |
| Nombre total de lots : | 24 |
| Rentabilité jusqu'à : | 4 % |
| Avance de la TVA : | Oui |
| Gestionnaire : Mer et Golf | |
Une situation privilégiée :
Situé au cœur du plus grand domaine skiable des Pyrénées, vous
profiterez d'un emplacement de premier ordre sur la partie haute de la
station, à 1800 mètres d'altitude.
Une architecture traditionnelle :
Composé de petits bâtiments en R+2, le Pic du Midi profite d'une
architecture respectueuse des traditions pyrénéennes et s'intègre
parfaitement à la configuration naturelle du terrain et à son environnement.
Mariant subtilement les matériaux les plus nobles tels la pierre et le bois,
le Pic du Midi se positionne comme une des résidences les plus haut-de-gamme de La Mongie.
Son architecture typique, sa conception "horizontale", le choix des
matériaux et le souci du détail apporté aux finitions contribuent à
renforcer son positionnement résolument haut-de-gamme.
Des prestations et services haut-de-gamme :
Le concept d’hébergement en Résidence de Tourisme 3 étoiles répond à la
demande d’une clientèle de plus en plus nombreuse et exigeante.
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Au cœur de la résidence, des espaces réservés à des services haut-de-gamme sont proposés :
Espace détente : sauna, hammam,
solarium. |
Les appartements :
Les appartements bénéficient de prestations soignées et étudiées. Leur
conception est liée à la longue expérience du promoteur et du gestionnaire
en résidence de Tourisme.
Décorés avec goût, un sentiment de convivialité et de confort se dégage
immédiatement : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité
de la décoration...
Une large typologie d'appartements est proposée afin de répondre aux
attentes de chacun (du T1 au T3 duplex). Comme dans tout programme de
qualité, une proportion importante d'appartements spacieux est proposée
(surface minimum 32 m² pour 4 personnes).
Pour répondre à la demande d'une clientèle haut-de-gamme, soucieuse de services de qualité, un parking intérieur est proposé pour chaque appartement.
3 formules d'investissement au choix :
Préambule
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Afin de sécuriser la gestion et de faciliter la renégociation des baux, les acquéreurs sont propriétaires de la totalité des parties communes (espaces détente, forme, loisirs). De plus, il est convenu que le gestionnaire renonce aux indemnités d'éviction, ce qui permet aux acquéreurs qui le souhaitent de sortir facilement de la gestion garantie ou de renégocier les conditions de location. |
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FORMULE INVESTISSEMENT |
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Vous privilégiez la rentabilité et la souplesse.
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Rentabilité: Vous percevez une rentabilité nette de
4 % HT.
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FORMULE INVESTISSEMENT LOISIRS |
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Vous souhaitez mixer rentabilité et occupation personnelle.
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FORMULE PROPRIETE LOISIRS (-30 %) |
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Vous souhaitez constituer un patrimoine immobilier en bénéficiant de 6 semaines d'occupation par an et profiter de 30 % en moins sur le prix d'acquisition TTC.
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