Une nouvelle réalisation en défiscalisation 2006                ZRR en Savoie, domaine des sybelles

Résidence 4 étoiles : Les Terrasses du Corbier
- Le Corbier (Domaine des Sybelles) -

Immobilier Locatif ZRR, gestion par bail et occupation
Zone de Revitalisation Rurale (Alpes - Savoie -Sybelles)

Les Terrasses du Corbier Résidence 4 étoiles

Vallée de la Maurienne Domaine des Sybelles

Défiscalisation en ZRR (Loi Demessine pour Zone de Revitalisation Rurale)
Récupération de la TVA (19,6%), réduction d'impôts pouvant atteindre 25 000 Euros, un loyer garanti sur 11 ans, une rentabilité certaine et attractive, une plus value latente importante.

Le programme est situé au pied des pistes sur le front de neige, avec un accès direct à une piscine intérieure et extérieure chauffée.

La résidence offre des prestations haut de gamme spécialement étudiées pour votre confort : une réception et une large coursive donnant accès aux boutiques, aux casiers à skis sécurisés, et propose sauna et jacuzzi.

La typologie des 69 appartements va du 2 pièces cabine, 6 couchages, de 35 m² au 3 pièces cabines, 8 couchages de 58 m².

Un emplacement parking sécurisé en sous sol pour chaque appartement.

La rentabilité sera de 4 à 4.5 % assurée par le Gestionnaire Resid'Hôtel.

La livraison est prévue pour Décembre 2006 et la commercialisation débute en octobre 2005

Du T1 au T3 les appartements permettent d'accueillir petites et grandes familles dans une ambiance chaleureuse où vous disposerez de tous les équipements.
Tous les appartements disposent d'un coin cuisine avec four et plaques chauffantes, d'un salon clair et spacieux, des chambres douillettes aménagées, d'un casier à skis et d'un parking couvert.

Le Site
 

Le Corbier : une station En Vallée de la Maurienne entièrement piétonne pour des séjours skis aux pieds. Panorama exceptionnel au coeur du domaine des Sybelles, entre 1600 et 2300 m d'altitude et sur 310 kms de pistes.

Station savoyarde d’hiver et d’été située au cœur du domaine de ski des Sybelles en Maurienne, le Corbier offre un panorama exceptionnel de 360° sur les plus beaux paysages de montagne. Station familiale, le Corbier bénéficie du label « P’TITS MONTAGNARDS » qui garantit un accueil privilégié aux enfants. Nurserie, garderie, jardin des neiges, les enfants ont la priorité ! 100% ski aux pieds, le Corbier est une station piétonne conçue de façon à ce que remontées mécaniques et commerces soient accessibles à pieds ou à ski depuis votre résidence de vacances. Station dynamique, le Corbier vous offre plus de 310 km de pistes en domaine relié pour du grand ski tous niveaux. Eté comme hiver le Corbier, 1er domaine skiable de Maurienne, vous offrira un large choix d'activités et vous donnera des sensations grisantes et exaltantes. Pour les non skieurs, raquettes, chiens de traîneaux, promenade à pieds...

L'accès

Le Corbier est l'une des stations de Maurienne les mieux desservies par la route, les rails ou la voie des airs.
Avec la création de l'autoroute A43 en 1998, la Vallée de la Maurienne et donc Le Corbier et les stations voisines, ont l'accès le mieux équipé, le plus direct et le plus rapide de toutes les Alpes Françaises.

• Par la route
  A43 direction Turin, sortie St Jean de Maurienne puis suivre Vallée de l'Arvan. Le Corbier n'est alors plus qu'à 15 Km.
  - PARIS - 652 km
  - LILLE - 890 km
  - MARSEILLE - 428 km
  - CHAMBERY - 90 km
  - NANTES - 995 km
  - LYON - 192 km
  - GRENOBLE - 120 km
  - St JEAN de Maurienne - 15 km
   
• Par le train
  Gare de desserte: St Jean de Maurienne
  - TGV "Neige", direct de Paris : 3h30
  - TGV Lille-Lyon
  - TGV Marseille-Lyon
  - TGV Nantes-Lyon
  - Train Lyon-Strasbourg
  et correspondance régulière en train Lyon-Saint Jean de Maurienne
   

• Par avion
  Correspondance grâce aux navettes des aéroports: Satobus et Transavoie
  - CHAMBERY
  - LYON-SAINT EXUPERY
  - GENEVE-COINTRIN
  - GRENOBLE-St GEOIRS