Spécialisteimmobilier corse

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Produits conformes aux intérêts des Français résidant à l'étranger
INFOS Nouveautés et Opportunités
  • 6 programmes PINEL en CORSE : votre pied-à-terre en Corse près des plages enfin accessible ! cliquer ici
    et 1 résidence de tourisme (cliquer ici)
  • LMNP Bouvard sur le Bassin d'Arcachon Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ! , balnéothérapie, occupation ... cliquer ici
  • PINEL Résidentiel à PESSAC - Bordeaux Jouxte le Parc Cazelet Opportunité rare ... cliquer ici
  • PINEL à Villepinte. Livraison 2013 (site dynamique en Région parisienne) Petit Prix + Loyer Zone A + haute Qualité. cliquer ici
  • PINEL à Bègles - Bordeaux (Eco-quartier, tramway, parking résidentiel étagé...) Le projet le plus abouti de l'année. cliquer ici
  • ACCESSION à Amilly-Montargis. Livraison début 2013, piscine, cadre exceptionnel Le T3 au prix d'un T2. cliquer ici
  • LMNP Bouvard à Audierne, livraison fin 2013. Rendement de 5,30 % HT/HT. Prix inférieur à l'ancien similaire. cliquer ici
  • LMNP Bouvard skis aux pieds à Isola 2000, livraison fin 2013. Rendement de 5,20 % HT/HT hors mobilier. cliquer ici
  • du Neuf BBC au prix de l'ancien !, près des plages à St Nazaire. cliquer ici

Appartements et maisons dans toute la France

Immobilier en loi PINEL pour livraison et défiscalisation 2015 à 2016

Liste des lots avec grille financière et plans des lots disponibles
Gestion et garanties locatives   Loi PINEL (et Habitation principale)

Plans: cliquer sur le bouton correspondant au n° de lot

Petites résidences, emplacements de choix et immobilier de grande qualité

Classement: dans l'ordre des n° de départements

SPECIAL GIRONDE, HAUTE-GARONNE, GENEVOIS & CORSE

Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

: La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

St-Genis-Pouilly

PINEL Zone A


EDEN PARC

Livraison prévue:  MARS 2015

- Une situation privilégiée entre lac et montagne
- Architecture contemporaine
- Des prestations haut de gamme
- Du T2 au T5

Réputée pour son cadre de vie exceptionnel proche de la nature, Saint-Genis-Pouilly bénéficie du dynamisme économique et culturel de Genève. Cette proximité ainsi que la qualité de vie font de la ville une des communes les plus convoitées tant pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale que pour les investisseurs..

La résidence EDEN PARC séduit par son architecture contemporaine et sa conception innovante du bâti. La résidence est composée de deux immeubles aux volumes limités, s'articulant autour d'une placette et d'un jardin et à proximité d'un vaste parc.

Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et de plans fonctionnels optimisant l'espace, notamment des pièces à vivre avec des surfaces particulièrement généreuses et de multiples orientations avec de nombreux appartements traversants.

Les larges baies vitrées facilitent la vue sur le Mont-Blanc et le Jura. De spacieux balcons prolongent les appartements.

A la frontière du Canton de Genève, Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'une situation convoitée sur l'axe stratégique franco-suisse. réputée pour son cadre de vie exceptionnel proche de la nature, la ville bénéficie du dynamisme économique et culturtel de Genève.

Genève. vitrine internationale du Luxe Ain

Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
Type Num Étage Garages Etat Expo Habitable Terr. / balcon Pondérée Appart. Garages Total* PINEL Total hc Plan
T4 A22 2 GO29 GO30 Libre NO -SO 91.34 8.72 95.70 355223 22977 378200 300000 1092
T3 D07 RdC GP07 GP08 GP09 Libre SE - NE 80.69 10.86 86.12 329900 28000 357900 300000 1042
T3 D28 2 GP82 GP83 GP84 Libre SE - NE 80.69 10.35 85.87 338000 28000 366000 300000 1039

 

Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

: La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

St-Genis-Pouilly

PINEL  Zone A

Les Hauts du Léman

Livraison prévue :  juin 2016

• À partir de 221 000 €
• Une ville tournée vers l'Europe
• Une résidence à taille humaine
• Une ville pratique à vivre au quotidien. Investir en loi Pinel "zone A" à proximité de Genève

Saint-Genis-Pouilly, et sa position centrale aux portes de Genève et de son aéroport international, vous offrira la possibilité de découvrir toutes les richesses du bassin lémanique.
Saint-Genis-Pouilly, bénéficie d'une situation géographique idéale au sein du Grand Genève mais aussi au cœur du Pays-de-Gex, entre la Haute Chaîne du Jura et le Lac Léman.

Une ville tournée vers l'Europe … La proximité de Saint-Genis-Pouilly avec Genève lui permet d'être accessible par avion via l'aéroport international et par le réseau autoroutier (liaison entre les réseaux autoroutiers suisses et français).
L'échange et la mixité culturelle ont toujours été des composantes essentielles de Saint-Genis-Pouilly. Des habitants de plus de 90 nationalités vivent côte à côte au sein de la commune qui se doit d'être partie prenante dans la construction et la diffusion de l'idée européenne.

Une résidence à taille humaine  Dans une résidence de standing, à taille humaine, Les Hauts du Léman vous proposent des appartements neufs de 2 et 4 pièces, de 41 m² à 92 m²**, très lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur balcon ou terrasse, une cuisine US ouverte, chambre(s)…

Investir en loi Pinel à proximité de Genève  Saint-Genis Pouilly est située en zone A de la loi Pinel et permet ainsi aux investisseurs de bénéficier de 12 à 21% de réductions d'impôts à répartir sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans.

Une ville pratique à vivre au quotidien  Les Saint-Génésiens bénéficient de trois écoles, d'un collège, d'une crèche et haltegarderie, d'un centre de loisirs, de commerces de proximité, de grandes surfaces et d'enseignes commerciales en périphérie.
La ville est dotée d'une médiathèque, d'un théâtre, d'un centre culturel, d'une cité administrative, d'un stade d'athlétisme, de terrains de football et de rugby, d'un gymnase et de plusieurs aires de jeux.
Saint-Genis-Pouilly accueille environ 70 associations et la commune vit au rythme de nombreuses animations, spectacles et manifestations sportives qui, tout au long de l'année, témoignent de son dynamisme.

aux portes de Genève St-G. Pouilly

Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
Type Num Étage Box s/sol Etat Expo Habitable Terrasse Balcon Pondéré Appart. Box s/sol Total* PINEL appt. + Box s/sol Plan
T2 G204 RdC 1 Libre NO 41.00 21.70   49.00 208960 12040 221000 221000 621
T2 G223 R+2 1 Libre SE 50.00     50.00 212460 12040 224500 224500 628
T2 G234 R+3 1 Libre NO 41.00   20.4 45.50 209960 12040 222000 222000 593
T2 G243 R+4 1 Libre SO-SE 50.00     50.00 216960 12040 229000 229000 628
T2 T103 RdC 1+1EMP PR Libre NO-SO 54.10 9.90   59.05 237960 12040 250000 250000 701

 

Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

: La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

Marseille Beaumont

PINEL  Zone B1

Résidence l'Arev

Livraison : décembre 2015

Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le canton de Montolivet, le quartier de Beaumont doit son succès à ses nombreux avantages et à sa tranquillité appréciable. Dans un quartier privilégié, un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des transports en commun.

Une architecture contemporainede qualité, une intégration parfaite à l'environnement, un cadre paysager soigné, des prestations tout confort... La résidence l'Arev a été pensée pour offrir bien-être et sérénité. A proximité de l'arrêt du métro "La Fourragère" qui dispose d'un parc relais pour les voitures.

A proximité de l'arrêt de Tramway "Les Caillols" Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
Type Num Étage N°Parking Type Parking Etat Expo Habitable Balcon/Terr Pondérée Pkg Ext Appartement Prix total* PINEL Total hc Plan
T4/5 1 RDC 9AB BOX D Libre   103.30 23.50 111.30 30000 442000 472000 300000 1000
T2.2 11 R+1 11 PKG Libre   40.40   40.40 20000 168000 188000 188000 490
T3.1 13 R+1 04 BOX INT Libre   57.10   57.10 25000 222000 247000 247000 600
T3.2 14 R+1 05 BOX INT Libre   56.50   56.50 25000 222000 247000 247000 600
T2.2 21 R+2 13 PKG DO Libre   40.40 1.20 41 20000 173000 193000 193000 490
T2.1 22 R+2 20 PKG DO Libre   40.70 1.60 41.50 20000 168000 188000 188000 495
T2.2 31 R+3 7 PKG D Libre   41.50 0.80 41.90 25000 189000 214000 214000 500
T2.1 32 R+3 22 BOX SF Libre   40.70 2.30 41.85 20000 183000 203000 203000 481
T3.2 34 R+3 8 BOX H Libre   56.50 1.20 57.10 20000 242000 262000 262000 605

 

Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

: La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

St-Florent / Oletta

Les Villas de Saint-Florent (CORSE)

PINEL  Zone B1

Livraison immédiate

deux magnifiques appartements T4 avec chacun 2 parkings couverts.
Vastes terrasses et terrasses couvertes, jardin....

Saint Florent conférera prestige et valorisation à votre Investissement en Corse, et lui ouvrira ses nombreuses plages de sables fins à proximité.
Ville chic et distinguée, Saint-Florent est une cité de charme qui regorge de promesses et offre un cadre de villégiature remarquable dans un environnement préservé.
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St-Florent, le "St-Tropez" de la Haute-Corse Surfaces (m²) PRIX € PRIX Loyer € VOIR
Type Num Bât. Niveau Pkg S.sol Etat Expo Hab. Terrasse Terrasse
couverte
Pond. Jardin Appart Pkg Ssol total* PROMO Total hc Plan
T4 duplex 89 B3 2&3 P80
P81
Libre   84.37 7.22 15.84 88.98 180.00 260000  sur OPTION 260000 286 000 € 810
OPTION : choix de 3 parkings libres: sur option

 

Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

: La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

Patrimonio

Le Clos des Vignes (CORSE)

PINEL  Zone B1

Livraison juillet 2015

3 appartements T2 et une villa duplex
Terrasses, terrasses couvertes, jardin....

Vous pouvez Investir en Corse à Patrimonio, pour habiter ou bien pour défiscaliser tout en constituant votre prochaine résidence secondaire.
Patrimonio est un village de charme situé à la racine du Cap Corse, à seulement 2 kilomètres des plages, à 4 km de Saint Florent et 15 km de Bastia. C'est un site exceptionnel !...
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  • Résidence de standing respectant le style traditionnel corse. Matériaux de qualité, carrelages, etc...
  • Patrimonio est à flanc de montagne, sur des versants ensoleillés couverts de vignobles, bénéficiant d'un micro-climat et d'une superbe vue sur les paysages du Nebbiu.
  • A seulement 2 kilomètres des plages, et 4 km de Saint Florent et ses 790 postes d'amarrage (dont 270 places pour bateaux de passage).
  • Patrimonio, le Vignoble le plus réputé de Haute-Corse Surfaces (m²) PRIX € Loyer € VOIR
    Type Num Bât. Niveau Garage Etat Expo Hab. Terrasse Terrasse
    couverte
    Jardin total* Total hc Plan
    T2 C3_1 C RdC   Libre   30.73   10,11 45.00 112 011 420
    VILLA T3 duplex C4 C duplex   Libre   60.36   13.42 61.44 252 000 650
    T2 duplex C6-1 C duplex   Libre   38.39 8.00   38.00 139 932 420
    VILLA T5 A 05 B duplex 1 Libre   106,56 8.00 8.00 241,34 346.278 860
    T2 A2-1 A RdC   Libre   36,09 11,75 11,75 52,00 131.550 415

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Aucamville Toulouse


    Livraison:  Déc. 2015

    PINEL  Zone B1

    "Le Quatuor"

    • Une résidence arborée
    • Un ensoleillement maximum
    • Des logements spacieux
    • Des bâtiments RT 2012

    Toulouse et Aucamville
    Aucamville, haut lieu de la culture de la violette au XIXème siècle, offre une zone privilégiée mêlant la vie urbaine à un cadre proche de la nature.
    Vous y trouverez un marché hebdomadaire, la zone verte des berges de l'hers, ainsi que le parcours détente des abords du canal du midi.
    La ville profite du bassin d'emploi dominé par l'aéronautique et sera un espace de vie idéal pour tous ceux qui recherche commodités citadine et tranquillité en famille.

    Une résidence arborée

    Ce programme immobilier neuf à proximité de Toulouse est doté d'une architecture en U libérant un patio central paysager et arboré.
    Les espaces verts sont soignés et d'inspiration méditerranéenne.

    Ensoleillement maximum  Les logements bénéficient d'une double orientation, l'ensoleillement est maximum et parfaitement réparti sur la journée. .

    Logements spacieux  Composée de 17 logements spacieux, du T1 au T3 Duplex, la résidence bénéficie de jardins privatifs et de patios. Les habitants disposent ainsi du calme et de l'intimité aux portes de Toulouse.

    Des bâtiments RT 2012  Ce programme immobilier neuf est conforme à la réglementation thermique 2012, obligatoire depuis le 1er Janvier 2013. Cette réglementation permet de limiter les consommations énergétiques des bâtiments.

    meilleures normes de qualité et de confort Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Cellier Etat Expo Habitable Balcon pondérée Cellier Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T3 C03 R+1 23-24 N°3 Libre S/O 62.77 12.7 67.27 2000 198000 12000 212000 212000 620

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Beauzelle Toulouse


    Livraison:  Décembre 2016

    PINEL  Zone B1

    "Les Terres de Matisse"

    • Une signature architecturale authentique
    • Un programme immobilier neuf de qualité
    • Tous les avantages de la ville, la sérénité en plus

    Située sur la rive gauche de la Garonne à seulement une dizaine de kilomètres en aval de Toulouse, Beauzelle profite d’un positionnement géographique d’exception de par son environnement verdoyant et sa proximité avec la Ville Rose.
    Blottie entre les communes de Toulouse, Blagnac, Fenouillet, Aussonne, Seilh et abritant plus de 5 000 habitants, la commune met un point d’honneur à conserver son image de bourg villageois, ouvert sur la Garonne. Terre d’inspiration et chargée d’histoire, elle fut le lieu d’asile du célèbre peintre Henri Matisse et de sa famille à la fin des années 1800.

    Tous les avantages de la ville, la sérénité en plus

    En coeur de village, «Les Terres de Matisse» trouve refuge, pour vous proposer une adresse où calme et bien-être se côtoient au naturel.
    A quelques minutes à pied des berges de la Garonne, laissez-vous porter par la quiétude d’un cadre paisible et préservé.
    Tous les commerces et services de proximité (boulangerie, presse, restaurants, pharmacie, Mairie, médecins) se présentent au pied de ce programme immobilier neuf.

    Un programme immobilier neuf de qualité Composée de 32 appartements du 2 au 4 pièces et de 4 villas 4 et 5 pièces, cette adresse séduira tous les foyers et comblera vos envies de tranquillité.

    Répartie sur 2 petits bâtiments de 2 étages, la résidence est parfaitement desservie par les transports en commun accessibles à pied (bus à 2 minutes et tramway à 10 minutes), pour vous offrir une liaison directe avec les écoles, grands centres commerciaux proches (Blagnac et Fenouillet) et l’hyper-centre toulousain.

    Une signature architecturale authentique  Enduits aux couleurs épurées, garde-corps en verre opaque pour l’accent contemporain, parements en briques rouges et tuiles pour honorer l’architecture typiquement toulousaine, appartements et villas se veulent en totale harmonie avec leur cadre résidentiel environnant. L’écriture architecturale, sobre et élégante des «Terres de Matisse» s’inscrit dans le respect total du bâti existant sur la commune.

    Pour vos moments de détente, profitez du plein air entre ombre et soleil à l’abri des stores Velum dont sont équipées les villas. Grande terrasse ou balcon pour tous les logements, places de parking en sous-sol, espaces verts paysagers, jardins à usage privatif pour les villas, résidence sécurisée, Les Terres de Matisse vous dévoile tous ses charmes pour vous faire succomber !

    authentique ! Parkings     Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage simple double extérieur Etat Expo Habitable Terr. Balcon pondérée Jardin Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T3 5 RDJ   23-24   Libre S 63.49 49.19   71.49 18.68 226000 18000 244000 244000 620
    T2 6 RDJ   19-20   Libre S 45.70 38.05   53.70 13.33 163300 18000 181300 181300 505
    T2 7 RDC   21-22   Libre S 46.47 27.99   54.47 5.59 165000 18000 183000 183000 510
    T2 8 RDC     2 Libre O 51.89 10.33   57.06 2.85 176500 6000 182500 182500 520
    T3 105 R+1   15-16   Libre S 63.49   7 66.99   216000 18000 234000 234000 620
    T2 106 R+1   11-12   Libre S 45.70   5.94 48.67   162300 18000 180300 180300 480
    T2 108 R+1   01-02   Libre O 45.30   6.92 48.76   154000 18000 172000 172000 480
    T2 109 R+1 29     Libre O 44.35   14.25 48.35   151000 13000 164000 164000 480
    T3 203 R+2   9-10   Libre S 64.12   11.46 68.12   224500 18000 242500 242500 620
    T2 204 R+2   25-26   Libre S 43.27   7.00 46.77   155500 18000 173500 173500 500
    T3 205 R+2   05-06   Libre S 63.49   7.00 66.99   222000 18000 240000 240000 620
    T2 206 R+2   17-18   Libre S 45.70   5.94 48.67   163000 18000 181000 181000 500
    T4 207 R+2   03-04   Libre S 87.27   14.40 91.27   279270 18000 297270 297270 730
    T2 208 R+2     4 Libre O 45.30   5.26 47.93   159000 6000 165000 165000 480
    Villa T4 M1 RDJ G1   1 Libre S 91.23 14.16   91.23 67.50     291936 291936 800
    Villa T4 M2 RDJ G2   1 Libre S 91.78 14.16   91.78 58.44     293696 293696 800
    Villa T5 M4 RDJ G4   1 Libre S 111.00 17.98   111.00 220.01     355200 300000 840

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Blagnac Toulouse (31700)

    PINEL  Zone B1

    "Résidence OH!"

    Livraison prévue:  Juin 2016

    • Un cadre de vie recherché
    • Une réalisation labellisée BBC
    • Une résidence à taille humaine
    • Des appartements lumineux et confortables

    A seulement 15 minutes du centre historique de la capitale de Midi-Pyrénées, Blagnac est aussi le siège d’Aéroconstellation, site dédié à l’A380. La ville conjugue les attraits de l’un des bassins d’emplois des plus actifs d’Europe et d’une ville verte ouverte au développement durable, elle offre près de 33 000 emplois.
    Blagnac est la grande gagnante du développement économique et urbain du Grand Toulouse et offre un cadre de vie exceptionnel symbolisé par le premier éco-quartier du grand Sud-Ouest : le quartier Andromède

    Un cadre de vie recherché

    L'éco-quartier Andromède accueille sur 210 hectares dont 70 d’espaces verts, tout ce dont vous pouviez rêver en matière de services, de commerces ou d’équipements publics. Une nouvelle génération de logements, un art de vivre où les déplacements doux (tram, mail piétonnier, pistes cyclables) sont privilégiés...

    Une résidence à taille humaine OH! résidence est composée de 4 petits bâtiments de 24 logements chacun. Elle ne compte pas plus de 6 appartements sur les 3 premiers niveaux et seulement 3 appartements sur les 2 derniers. Les surfaces du 2 au 4 pièces offrent des espaces agréables, avec pour certains, une double ou une triple exposition

    Des appartements lumineux et confortables Les terrasses prolongent les séjours équipés de baies vitrées toute hauteur et la présence de volets coulissants constitue un régulateur climatique naturel. Les séjours confortables et fonctionnels sont ouverts vers l’extérieur et permettent l’aménagement d’une cuisine américaine conviviale

    du style, des jardins, et le tram ! Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Etat Expo Habitable Loggia pondérée Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T2 422 R+2 72 Libre E 4.20 16.30 46.90 150000 10000 160000 160000 485
    T3 501 RDC 51 Libre S/E 67.90 14.70 72.50 221000 10000 231000 231000 696
    T2 502 RDC 40 Libre E 42.20 16.30 46.90 143000 10000 153000 153000 485
    T2 503 RDC 48 Libre E/N 46.10 14.70 50.60 154000 10000 164000 164000 530
    T2 504 RDC 47 Libre O/N 46.10 14.70 50.60 156000 10000 166000 166000 530
    T3 506 RDC 82/83 Libre O/S 68.20 14.70 72.80 218000 15000 233000 233000 701
    T3 513 R+1 70 Libre E/N 64.50 14.70 69.50 208000 10000 218000 218000 676

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Blagnac Toulouse (31700)


    Livraison:  Juin 2016

    PINEL  Zone B1
     

    "Fenêtres sur jardins"

    • Un engagement pérenne
    • Des espaces baignés de lumière
    • Investir dans une ville dynamique
    • A proximité des transports en commun

    À seulement 8 km de la place du Capitole, Blagnac allie depuis longtemps cadre de vie urbain et harmonieux, en menant un développement économique sans pareil. La commune, qui arbore fièrement des airs de village en son cœur historique, est aujourd’hui la vitrine des performances aéronautiques européennes, à l’image d’Aéroconstellation et d’Airbus.
    C’est aussi le principal bassin d’emplois du Grand Toulouse, avec des chiffres éloquents qui illustrent parfaitement la position dominante et le dynamisme de Blagnac : 27 000 habitants et une population qui a triplé en 10 ans avec 35 000 emplois

    Investir dans une ville dynamique

    Investir ou habiter à Blagnac, c'est profiter de la qualité de ses aménagements et de ses équipements.
    De nombreux parcs, une salle de spectacles, un grand centre commercial, un cinéma multiplexe, des équipements sportifs (piscine, patinoire, gymnases...) et de nombreux établissements scolaires de la crèche à l’enseignement supérieur animent la ville.

    A proximité des transports en commun Le tramway traverse la commune de Blagnac pour rejoindre le cœur de Toulouse jusqu’au Palais de Justice, il permet aussi une liaison avec la ligne C (TER et SNCF reliée à Colomiers) et la ligne A du métro. Ce programme immobilier neuf, quant à lui profite de la présence d'un arrêt de bus au pied de la résidence.

    Des espaces baignés de lumière Les plans sont conçus pour privilégier les ouvertures paysagères. Tous bénéficient d’un espace de vie extérieur : une terrasse en avancée, une loggia abritée ou un jardin à usage privatif. L’implantation de la résidence permet aux appartements de développer de multiples orientations, Est, Sud et Ouest. Les surfaces répondent à toutes les envies d’habiter : séjour avec cuisine ouverte dégageant de beaux volumes, indépendance des parties jour et nuit pour les appartements familiaux...

    Un engagement pérenne Ce programme immobilier neuf à Blagnac bénéficie d’une certification NF Logement en intégrant les normes de qualité et de confort les plus exigeantes. En matière d’énergie, la résidence bénéficie de la dernière réglementation thermique (RT 2012).

    meilleures normes de qualité et de confort Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Etat Expo Habitable Terrasse Balcon pondérée Appart. Parking Total* PINEL Plafond Pinel* Plan
    T3 B002 RdC OUI Libre S 65.15 12.00   69.65 198000 10000 208000 208000 675
    T4 B003 RdC OUI Libre S 84.90 18.05   89.40 263000 10000 273000 273000 813
    T4 B004 RdC OUI Libre NO/SO 83.00 7.45   86.72 257500 10000 267500 267500 797
    T3 B013 RdC OUI Libre SE 65.80 12.00   70.30 198000 10000 208000 208000 681
    T3 B016 RdC OUI Libre S 60.60 6.70   63.95 198000 10000 208000 208000 639
    T2 B018 RdC OUI Libre S 41.15 9.70   45.65 152500 10000 162500 162500 511
    T3 B102 R+1 OUI Libre S 65.15   11.5 70.90 203000 10000 213000 213000 687
    T4 B103 R+1 OUI Libre S 84.90   10.8 90.30 263000 10000 273000 273000 821
    T4 B104 R+1 OUI Libre NO/SO 83.00   7.35 86.67 263000 10000 273000 273000 797
    T3 B108 R+1 OUI Libre SE 63.90   7.2 67.50 192500 10000 202500 202500 661
    T3 B109 R+1 OUI Libre SE 65.55   11.5 71.30 198000 10000 208000 208000 691
    T4 B203 R+2 OUI Libre S 77.35 7.25   80.97 247000 10000 257000 257000 753
    T4 B204 R+2 OUI Libre NO/NE/SO 76.95 5.65 7.35 76.95 257500 10000 267500 267500 731
    T2 B207 R+2 OUI Libre N 44.15   6.25 47.27 158000 10000 168000 168000 520
    T3 B210 R+2 OUI Libre SE 58.20 7.05   61.73 187000 10000 197000 197000 623
    T3 B302 R+3 OUI Libre S 57.80   8.25 61.92 198000 10000 208000 208000 625
    T4 B303 R+3 OUI Libre S 77.35   8.45 81.57 252500 10000 262500 262500 758
    T4 B304 R+3 OUI Libre NO/NE/SO 76.95   14.05 83.98 257500 10000 267500 267500 780
    T2 B306 R+3 OUI Libre N 42.95   9.45 47.68 168500 10000 178500 178500 524
    T3 B308 R+3 OUI Libre S 63.90   7.2 67.50 203000 10000 213000 213000 661
    T3 B313 R+3 OUI Libre SE 58.45   8.25 62.58 203000 10000 213000 213000 625
    T4 B314 R+3 OUI Libre NO/SE 79.25   26.55 87.25 263000 10000 273000 273000 802

    * Pour ce nouveau programme, le "Loyer à prendre en compte" est en cours d'étude. Il pourra varier légèrement par rapport au loyer "Plafond Pinel' donné ici à titre indicatif.

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Toulouse (31000)

    PINEL  Zone B1

    "Les Ailes d'Icare"

    Livraison :  décembre. 2014

    • Une conception moderne
    • Des appartements lumineux
    • Un programme immobilier BBC
    • Au coeur d’un quartier calme et dynamique

    Lorsque l’on évoque le quartier Montaudran Aerospace, on évoque aujourd’hui un véritable renouveau… en vert ! Grande coulée verte, clairières sportives, bois, parc de loisirs, le quartier respire et invite petits et grands à un changement radical de mode de vie ! Du temps pour soi, pour les autres mais surtout une véritable ouverture sur l’environnement, ici on sait profiter du climat toulousain et des richesses d’un patrimoine généreux, qui n’en finit plus de se dévoiler !

    Au coeur d’un quartier calme et dynamique Situé tout près de l’hyper centre de Toulouse, Montaudran Aerospace est un quartier plébiscité par les Toulousains. Il faut dire qu’il offre bien des avantages. À la fois calme et dynamique, il conjugue parfaitement habitations, loisirs et recherche avec le futur Aerospace Campus. Mieux encore, il bénéficie d’une excellente desserte où se conjuguent rocade, transports en commun (gare, métro, bus en site propre), pistes cyclables, berges aménagées du Canal du Midi et promenades piétonnes…

    Une conception moderne / Des appartements lumineux Résolument contemporaine dans ses jeux de volumes et de matières, la résidence reflète une conception très moderne du confort et de l’élégance. Le résultat est unique ! Bien exposés, les appartements se baignent de soleil et invitent à savourer toute la douceur de vivre au cœur du Sud-Ouest…

    tout près de l’hyper centre de Toulouse Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Etat Expo Habitable Terrasse Balcon pondérée Jardin Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T2 E2 002 RdC 20 Libre E 53.30 14.05   57.30   181000 12000 193000 193000 550
    T3 E2 004 RdC 54 Libre SE 64.55 15.20   68.55 22,00 205000 12000 217000 217000 650
    T3 E2 005 RdC 40 Libre SO 63.75 28.15   67.75   205000 12000 217000 217000 635
    T3 E2 102 R+1 12 Libre E 65.65   9,00 70.15   214000 12000 226000 226000 650
    T3 E2 204 R+2 52 Libre SE 63.80   9,00 68.30   211000 12000 223000 223000 640
    T3 E2 302 R+3 16 Libre E 65.65   9,00 70.15   220000 12000 232000 232000 650
    T3 E2 402 R+4 18 Libre E 65.65   9,00 70.15   223000 12000 235000 235000 650

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Toulouse (31200)

    PINEL  Zone B1

    "Les Allées Buissonnières"

    Livraison :  Juin 2014

    • T2 et T3
    • Une situation remarquable
    • Des appartements contemporains
    • Le charme et le calme de l'ancien quartier maraîcher

    Dans Toulouse intra-muros, à 15 minutes seulement du Capitole, ce quartier résidentiel aéré offre un accès rapide à la rocade, à l'aéroport et aux grandes voies pénétrant au cœur de Toulouse.
    Avec ses airs de faubourg et son excellente desserte (bus au pied de la résidence, 2 stations de métro à moins de 10 min.), la présence de nombreux commerces autour de la mairie annexe des Trois Cocus toute proche, il est recherché des toulousains qui apprécient sa simplicité et sa quiétude.

    Le charme et le calme de l'ancien quartier maraîcher Bâtie sur une ancienne parcelle maraîchère, la résidence "Les Allées Buissonnières", bénéficie d'un cadre de vie paysagé au calme d'une impasse.
    Par ailleurs, ce quartier paisible est très bien équipé : la crèche Rue Baron, le collège Lalande et le Lycée Bayard sont à moins de 500 mètres, le groupe scolaire E. Renan tout à côté de la mairie et du métro, et les principaux services de proximité sont accessibles à pied. ...c'est encore la ville et déjà la campagne…

    T2 et T3 "Les Allées Buissonnières" offrent un large choix de surfaces et d'aménagements.
    Pour plus d'intimité une trame de deux ou trois appartements par palier a été retenue, les escaliers semi-aériens qui les distribuent servent de zone tampon et rythment les façades de leurs décrochés.
    Les plans sont idéalement conçus : tous les logements sont traversants, clairs et pratiques à vivre au quotidien.

    Des appartements contemporains

    Une architecture urbaine aux airs de villégiature océane, des prestations et des matériaux contemporains alliant esthétique et fonctionnalité, le niveau de prestations saura satisfaire les plus exigeants.
    - Carrelage 40x40 dans les T3 et T4 et 30x30 pour les T2
    - Parquets donnant une touche "cosy" dans toutes les chambres
    - Des salles de bains à la décoration soignée et des cuisines équipées design pour les appartements 2 pièces.

    Une situation remarquable

    Aller flâner en ville, prendre l'air sur les berges du canal ou avec les enfants dans la zone récréative de Sesquières voisine, faire ses courses dans l'un des nombreux centres commerciaux de périphérie, c'est si simple...
    Il y a toujours un métro ou un bus à proximité et pour les plus courageux il y a même une station "VélôToulouse" accessible à pied...

    quartier paisible est très bien équipé Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Etat Expo Habitable Terrasse 1 Terrasse 2 pondérée Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T3 B 01 RDC SS 60 Libre   63.15 6.20 8,35 70.15 212000 12000 224000 224000 650
    T1 C08 R+2 21 Libre   29.00     29.00 117000 10000 127000 127000 310
    T3 I02 RDC SS19 Libre   65.10 6.90 9,00 68.50 213000 12000 225000 225000 620
    VILLA T2 V01   EXT 1 Libre   40.40 8.05   40.40 145000 5000 150000 150000 450

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Toulouse (31200)

    PINEL  Zone B1

    "Les Jardins d'Hestia"

    Livraison prévisionnelle juin 2014

    du T1 au T4 labelisé BBC. Dans un cadre vert à 10 min. de l'hyper-centre de Toulouse, 4ème ville de France. Forte demande locative. Parc intérieur paysagé et pieton.

    Contemporaine, la résidence séduit par ses lignes équilibrées et raffinées. Chacun des spacieux et lumineux appartements se prolonge par de grands balcons ou jardins privatifs. Quartier résidentiel de Lalande, réputé pour sa tranquillité, proche du canal, la résidence profite d'une situation privilégiée à deux pas des rocades de la ville.

    Desservi par le métro (ligne B) en direction du centre-ville Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
    Type Num Bât Étage Local vélo Parking Etat Habitable Balcon Pondérée Appart Local vélo Pkg Ssol total* PINEL Total hc Plan
    T4 28   R+1 20 S.sol 7-8 Libre 79.08 9,37 83.77 226000 1000 13000 240000 240000 769
    T3 29   R+1 29 S.sol 29 Libre 64.75 9,04 69.27 196000 1000 13000 210000 210000 663
    T4 38   R+2 9 ET 10 17 ET 18 Libre 79.08 9,37 83.76 228000 1000 13000 242000 242000 769

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Toulouse (31200)

    PINEL  Zone B1

    TOULOUSE SOLARYS

    Livraison prévisionnelle Septembre  2015

    Résidence moderne avec terrasse ou balcon
    Articulée autour d'un cœur d'îlot arboré, véritable écran naturel préservant l'intimité de chacun, Solarys s'intègre avec style à son environnement privilégié. Tous les appartements disposent d'un beau séjour exposé sud et bénéficient d'un ensoleillement maximal, grâce à leurs larges baies vitrées.

    Proche des grands axes routiers, le quartier Borderouge Place Nord dispose de tous les atouts pour faciliter le quotidien. Il regroupe de nombreux commerces et services ainsi que des écoles, des crèches, des équipements sportifs et culturels..

    - de 10mn en métro de la Place du Capitole Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
    Type Num Bât Étage Pkg S.sol Etat Expo Habitable Balcon Terrasse Pondérée Jardin Appart Pkg Ssol total* PINEL Total hc Plan
    T3 A1-21   R+2 28 Libre SO - NE 64.00 7,80   67.40   188180 17820 206000 206000 649
    T2 A1-53   R+5   Libre SO 40.10 14,10   47.10   161000   160000 161000 510
    T3 B-31   R+3 61   SO 65.80 12,60   72.40   193495 17820 211315 211315 686

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Toulouse (31100)

    PINEL  Zone B1

    Résidence Pythagore

    Livraison prévisionnelle Déc.  2014

    Appartements modernes et lumineux, parkings S/sol. Une architecture contemporaine et bio-climatique. Parc intérieur paysagé et pieton. En retrait de la rue, alignement de jardinières fleuries, portail ouvragé et garde-corps en ferronnerie, cette résidence affiche un caractère très résidentiel.  PRIX EXCEPTIONNELS

    appartements traversants, terrasses suspendues Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
    Type Num Bât Étage Pkg S.sol Etat Expo Habitable Balcon Terrasse Pondérée Jardin Appart Pkg Ssol total* PINEL Total hc Plan
    T3 C02 C RdC   Libre   62.85   11.62 66.85 124 175000   175000 175000 560
    T3 C04 C RdC 90 Libre   61.15   12.12 65.15 67 171000 10000 181000 181000 560
    T3 C05 C RdC 88 Libre   60.41   13.04 64.41 64 169000 10000 179000 180000 560
    T3 C06 C RdC 34 Libre   58.95   13.96 62.95 29 177000 10000 182000 182000 560
    T3 C23 C R+2 92 Libre   61.65 11.79   67.55   173000 10000 183000 183000 560
    T3 C25 C R+2 87 Libre 59.38 13.68   66.22   171 000 10 000 181 000 181 000 620

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Andernos-les-Bains (33)

    PINEL  Zone B2

    "Domaine de Silène"

    Livraison  Bât. A et F : 2015
             Bât. B C D et E : 2016

    Dune du Pilat, Banc d'Arguin, Cap Ferret, Cabanes Tchanquées, autant de noms qui résonnent à travers le monde… Andernos-les-Bains (33510) est un territoire à fort potentiel économique. ANDERNOS bénéficie du dynamisme de l'agglomération bordelaise. A moins d'1 heure du Centre-Ville de Bordeaux, sur la route du Cap-Ferret. .

    > Cuisines aménagées  > Salles de bains et/ou salles d'eau équipées  > Parquet stratifié dans les chambres  > Carrelage dans les autres pièces du logement  > Placards équipés  > Balcons / terrasses  > Jardin paysager  > Arrosage automatique en goutte à goutte  > Local 2 roues commun
    > Local poubelles carrelé
    ...

    Le Bassin d'Arcachon, petite mer intérieure ouverte sur l'océan.

    Sur la côte nord-est du Bassin d'Arcachon, Andernos-les-Bains exerce une fonction administrative, commerçante, de services et culturelle tout au long de l'année. Elle compte plus de 12 000 habitants ce qui en fait la ville la plus peuplée du Nord Bassin.

    A 30 mn de la rocade bordelaise, de l'Aéroport Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balc. / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T2 B109 B 1er 23 Ext. Libre E 36.7 6.6 40 8 000 154 300 162 300 66 405 471
    T2 B111 B 1er 98 Ext. Libre E 40.6 6.2 43.7 8 000 171 900 179 900 69 424 493
    T2d D001 D RdC 115 Ext. Libre O 44.2 3.8 46.1 8 000 186 600 194 600 72 440 512
    T2d E001 E RdC 111 Ext. Libre O 44.2 3.8 46.1 8 000 186 600 194 600 72 440 512
    T3 A008 A RdC 46
    90
    Ext.
    Ext.
    Libre S 65.7 4.7 65.7 7 000
    7 000
    228 500 242 500 45
    45
    565 655
    T3 A107 A 1er 69
    86
    Ext.
    Ext.
    Libre S 60.9 6.2 64 7 000
    7 000
    210 500 224 500 38
    38
    556 632
    T3 A108 A 1er 70
    85
    Ext.
    Ext.
    Libre S 65 6.2 68.1 7 000
    7 000
    226 000 240 000 38
    37
    580 655
    T3d C004 C RdC 107
    12
    Ext.
    Ext.
    Libre SO 64.4 4.6 66.7 7 000
    7 000
    230 800 244 800 45
    46
    561 652
    T2 A003 A RdC 51 Ext. Libre S 40.6 5.9 40.6 8 000 165 700 173 700 79 413 492
    T2 B004 B RdC 38 Ext. Libre S 37 4.7 39.35 8 000 153 000 161 000 72 399 471
    T2 B103 B 1er 35 Ext. Libre S 40.7 6.2 43.8 8 000 169 900 177 900 70 425 495
    T2d E003 E RdC 113 Ext. Libre E 44.2 3.8 46.1 8 000 186 600 194 600 72 440 512
    T3 B114 B 1er 8
    94
    Ext.
    Ext.
    Libre O 56.6 6.2 59.7 7 000
    7 000
    198 800 212 800 41
    41
    523 605

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Bègles Bordeaux CUB

    PINEL  Zone B1

    "Résidence Emeraude"

    Livraison prévue:  2° Trim. 2015

    La résidence Émeraude bénéficie d'une situation privilégiée, face au futur tramway

    • A 5 minutes de la rocade bordelaise
    • A 10 minutes du Centre-Ville de Bordeaux
    • A 15 minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac
    • A 45 minutes des plages océanes

    La coulée verte, véritable corridor biologique, idéal pour les balades à pied ou à vélo, fait la liaison avec le lycée Vaclav Havel

    A proximité immédiate de la Route de Toulouse, axe commercial dense composé de commerçants, artisans, écoles, lieux de loisirs...

    écoquartier Terre Sud Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Tr. Étage Parkings Type Park. Etat Expo Habitable Balc. / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parkings Appart. Total Plan
    T2 21 A 2 4ème 123 PRE Libre S 45.64 3.63 47.45 16 000 169 600 185 600 54 522 576
    T2 24 A 2 4ème 126 PRE Libre S 45.81 3.62 47.62 16 000 170 300 186 300 24 553 577
    T3 1 A 2 1er 112
    74
    PRE
    Ss Bât.
    Libre O 69.39 7.5 73.14 10 000
    10 000
    240 200 260 200 34
    34
    702 770
    T3 6 A 2 1er 70 Ss Bât. Libre E 68.91 8.86 73.34 15 000 243 400 258 400 26 704 730
    T3 13 A 2 2ème 116
    71
    PRE
    Ss Bât.
    Libre E 69.98 8.73 74.34 10 000
    10 000
    242 400 262 400 23
    23
    714 760
    T3 14 A 2 3ème 117
    72
    PRE
    Ss Bât.
    Libre O 69.39 7.5 73.14 10 000
    10 000
    240 200 260 200 29
    29
    702 760
    T3 30 A 2 5ème 132
    80
    PRE
    Ss Bât.
    Libre E 68.91 8.86 73.34 10 000
    10 000
    238 400 258 400 23
    23
    704 750
    T3 34 A 2 6ème 86 Ss Bât. Libre S 65.33 5.84 68.25 15 000 230 200 245 200 21 669 690
    T3 47 B 1 2ème 143
    94
    PRE
    Ss Bât.
    Libre E 69.98 8.73 74.34 10 000
    10 000
    242 425 262 425 23
    23
    714 760

     

    Résidence en livraison 2013: la défiscalisation Pinel donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Bruges - Bordeaux CUB

    PINEL  Zone B1

    Résidence Claudeville

    Livraison  immédiate

    Logements de standing allant du T2 au T4 aux prestations confortables et modernes. Revêtement de sol en carrelage.

    Architecture moderne et lignes élégantes. Résidence sécurisée avec espaces verts. Chauffage gaz et panneaux solaires, finitions particulièrement soignées

    A proximité immédiate des grands centres commerciaux de
    Bordeaux Lac, 400 m
    du tramway et 15 mn de Bordeaux centre
    Surfaces (m²) PRIX € Loyer € VOIR
    Type Numéro Bâtiment Étage Pkg Aérien Pkg Couvert Performance Etat Expo Habitable Loggia / Terr. Pondérée Total* Total Plan
    4 A102 A 1 n° 48 n° 9 Norme BBC Libre S 94 12,3 100,15 315 000 880,36
    3 C204 C 2 n° 65 Norme BBC Libre SE 72,75 9,10 77,30 243 000 722,33

     

    2 VILLAS en livraison immédiate:

    Eysines - Bordeaux CUB

    PINEL Zone B1

    Résidence Les Jardins d'Eysines (Villas)

    Livraison  immédiate

    La résidence se compose de 30 villas
    Carrelage en grès émaillé 30 X 30 et parquet stratifié dans les chambres...

    Ensemble immobilier composé de maisons individuelles allant du type 3 au type 5 avec jardins privatifs clos, balcons et parkings aériens et couverts.ou garage.

    Programme immobilier neuf à Eysines - Bordeaux : LES JARDINS D EYSINES
    Située à 6 km du centre de ville de Bordeaux, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville d'Eysines.

    Dans un jardin sécurisé, entièrement clos, la résidence se compose de 30 villas, du T3 au T5, de plain pied ou en R+1.
    Chaque villa est prolongée d'un jardin privatif clos et dispose d'un parking à ciel ouvert ainsi que d'un parking couvert.

    Carrelage en grès émaillé 30 X 30. Chambres : parquet stratifié

    Située à 6 km du centre de ville de Bordeaux, la résidence « Les Jardins d'Eysines » bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville d'Eysines.
    Eysines, une ville dynamique de la Communauté Urbaine de Bordeaux, a su conserver le respect de la nature et la volonté d'harmoniser urbanisation et environnement.
    Commune de 20 000 habitants, Eysines est une ville dynamique, qui offre d'importants équipements sportifs, culturels, de nombreuses pistes cyclables... Membre de la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux), Eysines a su conserver le respect de la nature & la volonté d'harmoniser urbanisation et environnement.  

     

    Emplacement de 1er choix à seulement 5 km du centre
    ville de Bordeaux. Equipements sportifs et culturels,
    Surfaces (m²) PRIX € Loyer VOIR
    Type Num Bât. Étage Surface Garage Etat Habitable Balcon Terrasse Pondérée Jardin total* Total hc Plan
    5 B28 B RdC / R+1 Duplex 22.00 m² Libre 112,00   4,90 114,45 115,00  358 700   979 €
    5 E15 E RdC / R+1 Duplex 22,00 m² Libre 112,00   7,15 115,575 178,00  365 000   987 €

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Martignas-sur-Jalle CUB

    PINEL  Zone B1

    "Résidence Bellegrave"

    Livraison prévue:  4° Trim. 2016

    Bordeaux, ville d'avenir !
    - Patrimoine Mondial de l'UNESCO
    - 2ème ville préférée des français
    - 1 million d'habitants très prochainement

    Le développement de l'agglomération bordelaise s'inscrit aujourd'hui autour de projets structurants de grande envergure :

      Aménagement des quais de Garonne, mise en valeur du patrimoine culturel exceptionnellement riche de Bordeaux récompensé par l'inscription au Patrimoine Mondial de l'UNESCO,   Construction d'un nouveau stade (livraison 2015) et d'une salle de spectacle ultra moderne,   Extension du réseau de Tramway,   La LGV reliant Paris à Bordeaux en seulement 2 heures dès 2016, entraînant une extension et une rénovation de la Gare Saint-Jean,    Création de la Cité des Civilisations du Vin dont l'ambition est de devenir un lieu d'excellence emblématique (ouverture début 2016),   Bordeaux Euratlantique : implantation d'un pôle santé, d'un centre d'affaires tertiaire de 300 000 m² et des équipements associés : hôtels, restaurants, commerces…, des milliers de nouveaux emplois à la clé !

    Martignas-sur-Jalle et l'agglomération Bordelaise

      A 10 minutes de la rocade bordelaise, sorties 10 et 11
      A 10 minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac
      A 30 minutes du Centre-Ville de Bordeaux
      A 30 minutes des plages océanes : Lacanau, Le Porge, Lège-Cap Ferret
      Réseau de bus (ligne 11) et réseau communal de transports scolaires
      Tramway Ligne A Station «Mérignac Centre» à 15 minutes

    La Résidence Bellegrave se situe à mi-chemin entre les plages du Bassin d'Arcachon et le centre-ville de Bordeaux accessibles en moins de 30 minutes, En plein coeur du joli centre-ville animé de Martignas-sur-Jalle, la résidence Bellegrave s'inscrit dans une volonté de satisfaire les inconditionnels du « tout à pied ». Proximité, écoles, infrastructures sportives dans un rayon de 500 mètres.

    La résidence, à l'architecture résolument moderne, offre 24 logements, 59 parkings (24 extérieurs, 35 sous-sol), un local vélo sécurisé, un accès sécurisé avec visiophone et un portail motorisé.
    Elle garantit un niveau de performance énergétique optimal grâce à son label RT 2012.
    +
    Parquet stratifié dans les chambres + Carrelage dans les autres pièces du logement + Parking sous-sol...

    Emplacement, gage d'un investissement réussi Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T2 2 A RdC PE16
    PSS2
    Ext.
    Ss Sol
    Libre O 41.49 5.6 44.29 6 000
    12 000
    163 600 181 600 27
    28
    471 526
    T2 4 A RdC PE19
    PSS4
    Ext.
    Ss Sol
    Libre E 40.07 7.85 44 6 000
    12 000
    162 400 180 400 27
    28
    461 516
    T2 5 A RdC PE21
    PSS5
    Ext.
    Ss Sol
    Libre E 37.82 7.79 41.72 6 000
    12 000
    153 000 171 000 27
    28
    445 500
    T2 7 A RdC PE22
    PSS7
    Ext.
    Ss Sol
    Libre NO 44.99 4.86 47.42 6 000
    12 000
    176 400 194 400 27
    28
    495 550
    T2 8 A RdC PE1
    PSS8
    Ext.
    Ss Sol
    Libre NO 39.26 5.14 41.83 6 000
    12 000
    153 500 171 500 27
    28
    456 511
    T3 3 A RdC PE17
    PSS3
    Ext.
    Ss Sol
    Libre E 59.88 8.25 64.01 6 000
    12 000
    212 400 230 400 27
    28
    579 634
    T3 106 A 1er PE6
    PSS14
    Ext.
    Ss Sol
    Libre SE 64.43 8.56 68.71 6 000
    12 000
    230 000 248 000 27
    28
    635 690
    T3 202 A 2ème PE13
    PSS19
    Ext.
    Ss Sol
    Libre E 61.04 14.04 68.06 6 000
    12 000
    228 000 246 000 27
    28
    615 670
    T3 205 A 2ème PE12
    PSS22
    Ext.
    Ss Sol
    Libre NO 58.85 15.82 66.76 6 000
    12 000
    225 000 243 000 27
    28
    605 660
    T4 105 A 1er PE20
    PSS13
    Ext.
    Ss Sol
    Libre E 79.65 17.09 87.65 6 000
    12 000
    280 000 298 000 27
    28
    735 790
    T2 109 A 1er PE11
    PSS17
    Ext.
    Ss Sol
    Libre NO 38.5 5.08 41.04 6 000
    12 000
    150 200 168 200 27
    28
    460 515

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Mérignac Bordeaux CUB

    PINEL  Zone B1

    "les allées de France"

    Livraison prévue:  déc. 2015

    La résidence offre une situation privilégiée entre Mérignac Capeyron et Mérignac centre. L'architecture contemporaine, les normes de construction de haut niveau et la présence d'espaces verts permettent d'obtenir un cadre de vie alliant bien être et convivialité.

    La résidence "les allées de France" propose tous les avantages d'un lotissement privé: résidence sécurisée, parking privé...Les appartements présentent également des prestations de qualité.

    Au cœur de l'agglomération Bordelaise, Mérignac compte environ 67 000 habitants. Une forte implantation de l'enseignement permet de satisfaire l'ensemble des demandes scolaires. Cinéma, Médiathèque, salle de spectacle et de concert répondent à un souci permanent d'offres culturelles aux habitants de la commune. Reconnue pour son dynamisme, Mérignac s'impose comme la principale zone d'activité économique et commerciale d'Aquitaine.

    Les avantages d'un lotissement privé Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Cellier Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Appart. Parking Total* Option cuisine équipée PINEL Total hc Plan
    T3 C 532 R+3 313+319 2,6 libre   56.90 10.10 62.63     248700 4000 248700 618
    T2B F641 RDC 357   libre   47.80 5.10 50.35 174356 13044 187400 3000 187400 490
    T2 F642 RDC 355   libre   41.95 6.20 45.05 157656 13044 170700 3000 170700 460
    T3 F644 RDC 350   libre   59.75 3.30 61.40 212540 18060 230600 4000 230600 600
    T3 F650 R+1 348   libre   59.75 4.15 61.83 214040 18060 232100 4000 232100 600
    T3 F653 R+1 345   libre   59.40 3.70 61.25 222240 18060 240300 4000 240300 600
    T4 F671 R+3 373+374 587 libre   76.95 12.90 83.13 291926 22074 314000 4000 314000 730
    T3 F674 R+3 369+371 588 libre   63.95 14.40 70.01 252926 22074 275000 4000 275000 620

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Mérignac Bordeaux CUB

    PINEL  Zone B1

    "Les Portes Océanes"

    Livraison prévue:  1° Trim. 2016

    Mérignac, Communauté Urbaine de Bordeaux

    Ville innovante, connectée au monde :
    1er pôle économique d'Aquitaine du Sud Ouest :
    2ème ville de Gironde
    3ème ville d'Aquitaine
    67 000 habitants sur les 720 000 que compte la C.U.B.
    1 tramway (ligne A)
    13 lignes de bus

    Au coeur du premier bassin d'emplois aéronautique et spatial d'Europe, Mérignac joue un rôle de tout premier plan dans le développement économique de la Communauté Urbaine de Bordeaux.
    Investir Mérignac, c'est bénéficier d'un confort de vie unique à mi-chemin entre le centre-ville de Bordeaux et l'Océan.
    Un réseau autoroutier dense, l'aéroport international, un réseau de transports tramway et bus performant, des services à l'habitant de 1er ordre, autant d'atouts qui confèrent à la commune son caractère innovant et dynamique.
    Tous les chemins mènent à Mérignac !

    La résidence Les Portes Océanes vous offre des appartements de standing dans un environnement calme, bordé d'espaces paysagers, à deux pas du pôle économique de Mérignac et du centre de Bordeaux. Une qualité de construction irréprochable (Hal d'entrée soigné, cuisine aménagée, parquet stratifié dans les chambres, carrelages, salle de bains et/ou salle d'eau, et placards équipés...
    - 32 logements T2 et 38 T3
    - 8 parkings couverts /  45 parkings extérieurs / 37 parkings sous-sol
    - Locaux Vélos sécurisés
    - Accès sécurisé avec visiophone et portail motorisé

    La garantie d'un investissement réussi ! Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Tr. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T2 B001 B 2 RdC PE64 Ext. Libre E 41.72 5.45 41.72 8 000 169 400 177 400 45 476 521
    T2 B006 B 2 RdC PE65 Ext. Libre E 45.15 5.65 45.15 8 000 184 000 192 000 45 498 543
    T3 A006 A 1 RdC PE40
    PSS06
    Ext.
    Ss Sol
    Libre E 56.96 4.73 56.96 8 000
    18 000
    200 800 226 800 32
    33
    582 647
    T3 A204 A 1 2ème PSS34 Ss Sol Libre E 60.26 3.84 62.18 18 000 220 200 238 200 55 628 683
    T3 B005 B 2 RdC PE67 Ext. Libre O 60.83 5.65 60.83 8 000 228 200 236 200 45 608 653  
    T3 C003 C 1 RdC PE83
    PE84
    Ext.
    Ext.
    Libre O 58.9 5.5 58.9 8 000
    8 000
    216 700 232 700 33
    32
    585 650
    T3 C004 C 1 RdC PE81
    PE82
    Ext.
    Ext.
    Libre O 61.18 5.5 61.18 8 000
    8 000
    225 900 241 900 33
    32
    601 666
    T3 C005 C 1 RdC PE76
    PE77
    Ext.
    Ext.
    Libre E 61.18 5.5 61.18 8 000
    8 000
    225 900 241 900 33
    32
    601 666
    T3 C104 C 1 1er PE72 Ext. Libre O 61.18 4.45 63.41 8 000 229 600 237 600 45 626 671
    T3 C105 C 1 1er PSS07 Ss Sol Libre E 61.18 4.45 63.41 18 000 229 600 247 600 45 626 671
    T2 B302 B 2 3ème PE58 Ext. Libre O 44.72 7.8 48.62 8 000 182 200 190 200 45 498 543
    T2 B303 B 2 3ème PE57 Ext. Libre O 49.12 9.2 53.72 8 000 200 800 208 800 45 529 574
    T3 A103 A 1 1er PE45
    PSS18
    Ext.
    Ss Sol
    Libre O 62.33 3.75 64.21 8 000
    18 000
    222 200 248 200 32
    33
    632 697

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Mérignac Bordeaux CUB

    PINEL  Zone B1

    Résidence "Lord Ashton"

    Livraison prévue:  1° Trim. 2015

    Bordeaux, Métropole Européenne : le développement de toute l'agglomération s'inscrit aujourd'hui autour de projets structurants de grande envergure.

    Mérignac, Capitale Aéronautique au coeur de l'agglomération de Bordeaux.

    Deuxième ville de Gironde et troisième d'Aquitaine, Mérignac représente toute l'attractivité de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Elle fait partie intégrante de la Technopole Bordeaux Technowest de par sa localisation au coeur du bassin aéronautique, spatial, défense et recherche.
    La CUB est le 1er bassin mondial d'emplois du secteur Aéronautique et Aérospatial avec 120 000 emplois directs (Dassault, Thalès, SNPE,…). Les grands pôles d'activités sont répartis équitablement au sein du territoire pour créer un tissu économique dense et varié en perpétuel essor.

    "Lord Ashtonne", une qualité de construction irréprochable jusque dans les moindres détails :

    La résidence «Lord Ashton» profite d'un environnement calme et pavillonnaire, à deux pas de la zone commerciale et d'activités de «Chemin Long».Ses 43 logements, du T2 au T4, sont répartis sur 3 niveaux, dont attique, et agrémentés d'un bel espace paysager.

    Cuisines aménagées Salles de bains et/ou salles d'eau équipées Parquet stratifi é dans les chambres Carrelage dans les autres pièces du logement Placards équipés Balcons Accès sécurisé à la résidence avec visiophone Portail motorisé à télécommande Parkings extérieurs privatifs et sous pergola Local 2 roues commun Local poubelles carrelé Jardin paysager Arrosage automatique en goutte à goutte...

    Environnement calme et pavillonnaire Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T4 113 A 1er 21
    41
    Ext.
    Pergola
    Libre S 88.17 10.55 93.45 6 000
    6 000
    338 000 350 000 6
    5
    841 852
    T3 002 A RdC 35 Pergola Libre O 56.09 4.56 56.09 8 000 230 000 238 000 82 583 665
    T3 012 A RdC 2
    53
    Ext.
    Pergola
    Libre N 56.14 4.5 56.14 6 000
    6 000
    227 500 239 500 48
    48
    584 680
    T3 109 A 1er 45 Pergola Libre N 56.17 4.5 58.42 8 000 231 600 239 600 63 602 665
    T3 210 A 2ème 4 Ext. Libre N 56.29 4.5 58.54 6 000 234 000 240 000 68 597 665
    T4 211 A 2ème 22
    40
    Ext.
    Pergola
    Libre S 87.7 43.25 92.2 6 000
    6 000
    336 000 348 000 6
    7
    839 852

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Parempuyre

    PINEL  Zone B1

    "Le Pavillon du Marquis"

    Livraison prévue:  4° Trim. 2016

    Parempuyre - partie intégrante de la Communauté Urbaine de Bordeaux.

    Parempuyre est située sur la rive gauche de la Garonne dans le Haut Médoc. A 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, entre vignes et plages océanes, la commune offre à ses habitants un cadre de vie très apprécié à proximité de bassins d'emplois majeurs et de zones commerciales en constante évolution.

    Le centre-ville de Parempuyre, récemment restructuré, dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que d'infrastructures de premier ordre.

    A 2 pas, « Les Portes du Médoc »
    • Zone commerciale du Pian-Médoc : E.Leclerc, Picard, La Halle, Gifi, McDonalds, multiplex Mégarama, bowling, salle de sports…

    A 8 min., l'Ecoparc Blanquefort
    • Parc d'activités éco-responsable de 350 ha
    • + de 200 entreprises (Ford Aquitaine Industries, Getrag Ford ou EADS Astrium)

    A 10 min., "Bordeaux Lac"
    • Parc des Expositions sur 30 ha
    • Centre commercial Auchan : + de 100 boutiques
    • Grandes enseignes : Ikea, Leroy Merlin ou encore Décathlon

    La résidence « Le Pavillon du Marquis » bénéficie d'un emplacement verdoyant et boisé à 2 minutes à peine du centre-ville de Parempuyre et à 1 minute de la zone commerciale « Les Portes du Médoc ».
    D'architecture contemporaine, la résidence accueille 20 logements de 2 et 3 pièces en R+1+attique et 24 stationnements. Les véhicules accèdent à la résidence par un portail motorisé. Un cheminement piétons permet l'accès direct à l'immeuble. Un local vélos est prévu à l'intérieur du bâtiment.

    Cuisines aménagées Salles de bains et/ou salles d'eau équipées Parquet stratifié dans les chambres Carrelage dans les autres pièces du logement Placards équipés Balcons / Terrasses Local vélos sécurisé Local poubelles carrelé Parking Accès sécurisé par visiophone.

    Programme bénéficiant du label RT 2012 Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T2 1 A RdC PE08 Ext. Libre E 44.32 5.16 44.32 8 000 155 500 163 500 0 501 501
    T2 3 A RdC PE06 Ext. Libre O 43.38 4.97 43.38 8 000 151 900 159 900 0 495 495
    T2 6 A RdC PE01 Ext. Libre E 40.75 5.16 40.75 8 000 142 300 150 300 0 477 477
    T2 7 A RdC PE02 Ext. Libre E 37.65 4.98 37.65 8 000 135 000 143 000 0 452 452
    T2 104 A 1er PE11 Ext. Libre O 43.36 4.97 45.85 8 000 151 900 159 900 0 509 509
    T3 5 A RdC PSP15 Pergola Libre O 60.49 5.98 60.49 10 000 214 200 224 200 0 611 611
    T3 101 A 1er PE13 Ext. Libre S 63.69 5.11 66.25 8 000 229 000 237 000 0 656 656
    T3 106 A 1er PE18 Ext. Libre O 60.53 5.98 63.52 8 000 216 300 224 300 0 635 635
    T3 108 A 1er PE20 Ext. Libre E 53.25 4.97 55.73 8 000 189 400 197 400 0 580 580
    T3 202 A 2ème
    ATTIQUE
    PE17 Ext. Libre NO 56.09 34.62 60.59 8 000 207 900 215 900 0 612 612
    T3 205 A 2ème PE14 Ext. Libre E 56.26 18.16 60.76 8 000 205 700 213 700 0 614 614
    T2 4 A RdC PE05 Ext. Libre O 37.01 4.61 37.01 8 000 132 600 140 600 0 444 444
    T2 107 A 1er PE19 Ext. Libre E 41.13 5.16 43.71 8 000 143 700 151 700 0 494 494
    T3 201 A 2ème
    ATTIQUE
    PE03
    PE04
    Ext.
    Ext.
    Libre S 64.5 24.35 69 8 000
    8 000
    233 000 249 000 0
    0
    676 676

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Pessac Bordeaux CUB

    PINEL  Zone B1

    Résidence "49ème avenue"

    Livraison prévue:  3° Trim. 2016

    La commune de Pessac, dont la notoriété internationale n'est plus à faire grâce à ses célèbres vignobles d'Appellation d'Origine Contrôlée Pessac Léognan, est la 4ème ville d'Aquitaine et la 3ème ville de Gironde après Bordeaux et Mérignac. Située à 15 minutes au sud-ouest de Bordeaux et à 10 minutes de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, la commune est en pleine expansion. Pessac fait partie des 28 communes qui forment la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB), dont elle est mitoyenne.

    Le cœur de ville, accueille près de 3 300 m² de surfaces commerciales ainsi que le pôle intermodal (nouvelle gare SNCF, tramway - ligne B), lignes de bus, parking souterrain.

    La résidence «49e Avenue» est située aux abords directs du centre-ville de Pessac.
    D'architecture contemporaine, cet ensemble résidentiel de 2 bâtiments, donne la part belle aux aménagements paysagers et allées piétonnes, les parkings étant tous situés au sous-sol.

    Cuisines aménagées Salles de bains et/ou salles d'eau équipées Parquet stratifié dans les chambres Carrelage dans les autres pièces du logement Placards équipés Balcons / Terrasses Accès sécurisé à la résidence avec visiophone Parkings en sous-sol Local vélos en sous-sol Local ordures ménagères en sous-sol Aire de présentation des poubelles à l'extérieur Jardin paysager Arrosage automatique en goutte à goutte

    le gage d'un investissement rentable. Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T4 B102 B 1er PSS11
    PSS35
    Ss Sol
    Ss Sol
    Libre NE 88.05 19.38 96.05 10 000
    10 000
    329 500 349 500 43
    43
    864 950
    T4 B202 B 2ème PSS33
    PSS34
    Ss Sol
    Ss Sol
    Libre NE 88.05 19.63 96.05 10 000
    10 000
    329 500 349 500 43
    43
    864 950

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Saint-Médard-en-Jalles

    PINEL  Zone B1

    "Le Parc du Philosophe"

    Livraison prévue:  1° Trim. 2016

    Commune résidentielle de la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB), Saint-Médard-en-Jalles bénéficie d'une réelle dynamique démographique et son développement économique s'articule autour de l'Aérospace Valley, l'un des principaux bassins d'emplois de la région Aquitaine.

    Le Parc du Philosophe se situe à 10 minutes à l'ouest du centre-ville, dans le quartier de Cérillan, sur la route des plages océanes.

    Une qualité de construction irréprochable jusque dans les moindres détails

    «Le Parc du Philosophe» est un ensemble résidentiel privilégiant les espaces verts et les aménagements paysagers, à mi-chemin entre le dynamisme citadin et le calme de la nature océane. Pensés pour les plus exigeants, ses 46 appartements de 2 et 3 pièces bénéficient de prestations et de qualité. Un environnement favorable et une exigence de la construction, dans une ville propice à l'investissement, sont les gages d'un placement rentable.

    une résidence tournée vers un avenir durable Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T3 D002 D RdC 56 Ss Bât. Libre O 59.75 5.5 59.75 8 000 219 000 227 000 6 609 615
    T3 D003 D RdC 57 Ss Bât. Libre S 62 9.85 62 8 000 227 800 235 800 0 625 625
    T3 D005 D RdC 43 Ss Bât. Libre E 59.75 5.5 59.75 8 000 219 000 227 000 6 609 615
    T3 E008 E RdC 116 Ext. Libre O 58.35 5.6 58.35 6 000 214 500 220 500 0 600 600
    T3 E101 E 1er 101
    61
    Ext.
    Ext.
    Libre E 58.45 5.6 61.25 6 000
    6 000
    213 500 225 500 0
    0
    605 605
    T3 F002 F RdC 105
    77
    Ext.
    Ext.
    Libre O 61.15 5.65 61.15 6 000
    6 000
    220 500 232 500 0
    0
    615 615
    T3 F003 F RdC 104
    78
    Ext.
    Ext.
    Libre E 61.15 5.65 61.15 6 000
    6 000
    220 500 232 500 0
    0
    615 615
    T3 F101 F 1er 102
    120
    Ext.
    Ext.
    Libre E 61.2 5.65 64.03 6 000
    6 000
    220 500 232 500 0
    0
    615 615
    T3 F105 F 1er 113
    75
    Ext.
    Ext.
    Libre E 61.2 5.65 64.03 6 000
    6 000
    220 500 232 500 0
    0
    615 615
    T2 F004 F RdC 108 Ext. Libre E 41.55 5.65 41.55 6 000 157 400 163 400 54 482 536
    T3 D110 D 1er 52 Ss Bât. Libre S 62 9.75 66.88 8 000 227 800 235 800 0 630 630

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Villenave d'Ornon CUB

    PINEL  Zone B1

    "Les Jardins d'Avalon"

    Livraison prévue:  4° Trim. 2016

    Bordée par la Garonne, Villenave d'Ornon fait partie intégrante de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Idéalement située à proximité des plus grands axes de circulation de la région, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux, elle s'inscrit dans une dynamique propice au développement d'entreprises de pointe, tout en conservant un patrimoine naturel et une qualité de vie très appréciée.

    Villenave d'Ornon accueille de nombreux commerces, de grandes enseignes telles que Leclerc Léognan et Géant Casino et profite de sa proximité avec le plus grand centre commercial de la région, les Rives d'Arcins à Bègles (à 5 km).

    La résidence « Les Jardins d'Avalon » profite d'une vue directe sur le Lac de Versein et d'un cadre de vie de qualité dans un environnement serein, à quelques mètres de l'axe commerçant de la Route de Léognan et aux abords du quartier de Chambéry qui s'organise autour de nombreux commerces, services et équipements publics.

    La résidence consiste en un seul bâtiment en R+2 offrant 22 logements du T2 (13) au T3 (9). Chaque logement est prolongé de balcons ou terrasses et possède une place de parking privative. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé. Sérénité de l'environnement, proximité des commerces et services, confort et sécurité du logement, « Les Jardins d'Avalon » représente un lieu de vie idéal à quelques minutes de la Métropole bordelaise.

    Éléments de confort et de sécurité Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T2 001 A RdC SE PSP17 Pergola Libre 37 5.5 37 8 000 157 900 165 900 65 439 504
    T2 002 A RdC SE PSP18 Pergola Libre 40.6 5.5 40.6 8 000 174 100 182 100 65 469 534
    T2 007 A RdC SE PSP20 Pergola Libre 40.6 5.5 40.6 8 000 174 100 182 100 65 469 534
    T2 105 A 1er SE PE7 Ext. Libre 40.7 5.5 43.45 6 000 176 600 182 600 60 488 548
    T2 107 A 1er NO PE9 Ext. Libre 36.6 5.5 39.35 6 000 158 200 164 200 60 461 521
    T3 008 A RdC SE PE4
    PSP21
    Ext.
    Pergola
    Libre 59.3 5.5 59.3 6 000
    8 000
    247 000 261 000 30
    30
    598 658
    T3 102 A 1er SO PE5
    PSP23
    Ext.
    Pergola
    Libre 62.3 21.5 66.8 6 000
    8 000
    257 500 271 500 20
    20
    648 688
    T3 103 A 1er SE PSP24 Pergola Libre 59.2 5.5 61.95 8 000 249 000 257 000 60 616 676
    T3 202 A 2ème NO PE11
    PSP26
    Ext.
    Pergola
    Libre 62.3 18.1 70.3 6 000
    8 000
    257 500 271 500 20
    20
    648 688
    T3 203 A 2ème SE PSP27
    PSP28
    Pergola
    Pergola
    Libre 59.2 5.5 61.95 8 000
    8 000
    244 500 260 500 30
    30
    616 676
    T2 205 A 2ème SE PE12 Ext. Libre 40.7 5.5 43.45 6 000 176 600 182 600 60 488 548
    T2 207 A 2ème NO PE14 Ext. Libre 36.6 5.5 39.35 6 000 158 200 164 200 60 461 521
    T3 204 A 2ème SE PE15
    PSP16
    Ext.
    Ext.
    Libre 56 5.5 58.75 6 000
    8 000
    230 700 244 700 30
    30
    594 654

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Villenave d'Ornon CUB

    PINEL  Zone B1

    "les Terrasses d'Arcins"

    Livraison prévue:  sept.. 2015

    Bordée par la Garonne, Villenave d'Ornon fait partie intégrante de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Idéalement située à proximité des plus grands axes de circulation de la région, à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux.

    Villenave d'Ornon concilie qualité de vie et avantages de la proximité d’une Métropole Européenne. A 15 minutes de Bordeaux, la commune propose aussi toutes les commodités, commerces, écoles, cinéma, médiathèque... qui facilitent la vie quotidienne.

    Située dans un véritable «quartier jardin» (quartier du bocage) avec plus de 60 % d’espaces verts, la résidence profite des services de proximité, des équipements publics et des commerces qui participent à la qualité de vie de ses habitants.

    Ce programme immobilier neuf est composé de 46 logements, de 2 ou 3 pièces**, offrant de grands espaces de vie. Ils sont répartis en 3 bâtiments, reliés entre eux par un deck central, surplombant le terrain. Les appartements disposent de larges ouvertures et d'une orientation étudiée.

    Normes environnementales BBC Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Cellier Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T2 1 RDC 105+110   Libre   51.20 11.80 57.10 179060 10000 189060 189060 560
    T3 10 R+1   51+53 Libre   72.30 13.40 79 228650 20000 248650 248650 740
    T2 17 R+3 93 58 Libre   53.00 44.30 61 198818 15000 213818 213818 590
    T3 2 RdC 97 48 Libre   64.20 10.70 69.55 202246 15000 217246 217246 670
    T1 32B RdC 101   Libre   34.30 3.50 36.05 143975 5000 148975 148975 430
    T3 33 RdC 94 71 Libre   72.50 17.10 80.50 233650 15000 248650 248650 750
    T3 35 R+1 95 73 Libre   74.20 13.50 80.95 233650 15000 248650 248650 752
    T3 40 R+2 89 77 Libre   73.26 22.50 81.26 233650 15000 248650 248650 750
    T1 41B R+2   88 Libre   33.00 3.40 34.70 143151 1000 153151 153151 415
    T2 45 R+3 87 70 Libre   53.70 45.80 61.70 198282 15000 213282 213282 590
    T3 46 R+3 85+86 79 Libre   68.40 62.20 76.40 247942 20000 267942 267942 725
    T3 5 RdC   50 Libre   63.80 12.30 69.95 211749 10000 221749 221749 660

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Juvignac

    PINEL Zone B1


    Les Jardins d'Orion

    Livraison :  décembre 2014

    A 15 minutes du centre-ville de Montpellier, la résidence bénéficie d'un accès direct vers les plages grâce au Tramway L3 tout proche.
    Idéalement situé, ce programme profite de la proximité des commerces et des professionnels de la santé.

    Douceur de vivre : cette petite résidence neuve à Montpellier propose des appartements du T1 au T4 donnant sur des terrasses ensoleillées et spacieuses et des jardin méditerranéens. La Résidence « Les jardins d'Orion » est l'un des tous premiers bâtiments RT 2012 du quartier des Constellations. La résidence se dote ainsi d'un confort thermique d'été optimal.

    Ville de culture et d'innovation, Montpellier brille par son climat doux et chaleureux ; classée 8ème ville de France et élevée au rang de capitale régionale du Languedoc-Roussillon, la ville n'a eu de cesse de croître durant ses 30 dernières années enregistrant aujourd'hui la plus forte croissance démographique de notre pays.

    Les avantages d'un lotissement privé Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Jardin Appart. Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T3 A23 R+2 40 libre NO - NE 60 8.15 64.07   209627 12000 221627 221627 690
    T3 B07 RDC 31 libre NE - NO 65.45 27.10 69.95 14,95 221655 12000 233655 233655 740
    T3 B24 R+2 15 libre SO 59.00 16.35 67.00   221980 12000 233980 233980 670

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    Vezin-le-Coquet

    PINEL Zone B1


    "Terra Verde"

    Livraison prévue:  décembre 2015

    Le confort c'est l'art du détail

    Terra Verde a choisi le parti de l'harmonie et de l'élégance. Ce projet immobilier de 70 logements du T1 au T5**, va marquer de son empreinte ce quartier en pleine mutation, en séduisant immédiatement par la simplicité et l'élégance de ses 4 bâtiments légèrement décalés.

    Rennes Métropole compte aujourd'hui près de 400 000 habitants et ce sont. Séparée du centre de l'agglomération rennaise par une ceinture verte, les communes limitrophes d'essence généralement rurale tel que Vezin-le-Coquet ont su conserver de vastes espaces agricoles et de nombreux sites naturels, le long notamment de la Vilaine et de ses affluents.
    Jeune, actif, Vezin-le-Coquet bénéficie d'un réseau de transport particulièrement bien étudié qui met le centre ville rennais à moins de 10 minutes, ou encore le périphérique qui permet d'accéder à l'aéroport en tout juste un quart d'heure.
    La ville propose, aussi, activités, spectacles, théâtre, danse, concerts, mais aussi de nombreux équipements sportifs que fréquentent tous les licenciés des clubs.

    Surmontés de toitures végétalisées, ces immeubles s'ouvrent sur la nature. Leurs terrasses généreuses accrochées aux façades dessinent des espaces ensoleillés d'une grande intimité. Les vastes séjours s'ouvrent sur de larges baies vitrées afin de goûter pleinement au charme des jardins plantés d'arbres à haute tige et sur les abords entièrement engazonnés. A Terra Verde le vert et la lumière jouent ensembleé.

    60 000 nouveaux habitants d'ici 2015 Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking s/sol Etat Expo Habitable Balcon Terr. Pondérée Appart. Pkg s/sol Total* PINEL Total hc Plan
    T3 421 R+3 543-548 libre E 65.51 8.18   69.60 170000 16000 186000 186000 610
    T4 431 R+4 608-609-60 libre O 93.31   38.13 97.81 244870 24000 268870 268870 700

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    DOUAI (59500)

    PINEL  Zone B1

    "Résidence Marguerite de Flandre"

    Livraison prévue:  2° Trim. 2015

    Une situation stratégique au carrefour des grandes voies de communication : Autoroutes (7) - Gares TGV - Aéroports - Ports. Le statut de sous-préfecture (de 250.000 habitants) et de ville siège de la Communauté d'Agglomération du Douaisis qui regroupe 35 communes confère à Douai une synergie unique dans le Nord de la France.

    La résidence se situe à 20 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin. Nos 58 logements de type T2 et T3 sont répartis sur 2 bâtiments en R+1/R+2 formants un vaste patio paysager. Le quartier Frais-Marais est à quelques minutes du centre-ville de Douai, en direction de Lille, aux abords de la Route de Tournai avec un accès direct à la rocade A21 (à 1 km), .

    Cuisines aménagées / Salles de bains et salles d'eau équipées / Placards aménagés / Portes laquées d'usine / Parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces ...

    Proche des grandes capitales européennes Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Tr. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T3 27 B 2 RdC 118
    119
    Ext.
    Ext.
    Libre SE 60.25 3.85 62.18 2 500
    2 500
    181 800 186 800 0
    0
    600 600
    T3 28 B 2 RdC 121
    122
    Ext.
    Ext.
    Libre NO 60.25 3.85 62.18 2 500
    2 500
    181 800 186 800 0
    0
    600 600
    T3 32 B 2 RdC 114 Ext. Libre NE 54.97 3.85 56.9 2 500 167 900 170 400 0 570 570
    T3 35 B 2 RdC 108 Ext. Libre SO 54.97 3.85 56.9 2 500 167 900 170 400 0 570 570
    T3 38 B 2 RdC 110 Ext. Libre SO 54.97 3.85 56.9 2 500 167 900 170 400 0 570 570
    T3 42 B 2 1er 96 Ext. Libre NE 54.97 3.9 56.92 2 500 167 900 170 400 0 570 570
    T3 50 B 2 1er 87 Ext. Libre NE 54.97 3.92 56.93 2 500 167 900 170 400 0 570 570
    T3 52 B 2 1er 111
    92
    Ext.
    Ext.
    Libre NO 60.25 3.9 62.2 2 500
    2 500
    181 800 186 800 0
    0
    600 600
    T3 48 B 2 1er 104 Ext. Libre SO 54.97 3.92 56.93 2 500 167 900 170 400 0 570 570
    T3 57 B 2 2ème 100
    115
    Ext.
    Ext.
    Libre NO 60.25 3.9 62.2 2 500
    2 500
    181 800 186 800 0
    0
    600 600

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2013

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    DOUAI agglom. de Lille

    PINEL  Zone B1

    Les Bois Parallèles (près Lille)

    Livraison :  immédiate

    La résidence propose des appartements au sein d'un espace entièrement dédié aux piétons, avec placettes. Parkings en sous-sol et espaces vélos, accès sécurisé.

    La Résidence "Les Bois Parallèles" est située à proximité du centre de Douai avec ses canaux, ses rues anciennes, ses monuments et musées, ses commerces et ses restaurants gastronomiques.

    Chauffage individuel gaz, architecture bioclimatique Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
    Type Num Bât Étage Parking Ss-sol Etat Expo Habitable Balcon Pondérée jardin Appart. Parking total* PINEL Total hc Plan
    T4 A303   RDC AB 02 libre SO 94.10 7,70 97.95 93.20 222000 8000 230000 230000 871
    T4D B332   R+3 BB 12 libre NO-NE 108.00 6,00 111.00   247000 8000 255000 255000 965

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    ANNEMASSE

    PINEL  Zone A

    Les Jardins d'Héloïse

    Livraison prévue :  septembre 2015

    • Proche de Genève
    • Placement patrimonial au coeur d'une ville dynamique au fort potentiel locatif
    • Investissement en Loi PINEL zone A

    Le Genevois français, et notamment l'agglomération d'Annemasse, brille par son dynamisme et sa vocation internationale reconnue. La proximité de Genève centre (10 km) et le Massif du mont-Blanc, en font un lieu d'exception agréable à vivre, idéal pour investir.

     

    Extrait des prestations proposées:

    • Sol carrelage grandes dalles 45x45 cm dans les pièces à vivre
    • Chauffage par chaudière individuelle gaz à condensation (hors Tl chauffage électrique)
    • Parquet dans les chambres
    • Garages individuels en sous-sol boxés avec fermeture automatique éclairage et prises électriques
    • Faïences 45x25 cm dans les salles de bains
    • Sanitaires : WC suspendu, meuble de salle de bains avec miroir et éclairage Collection VICTORIA de ROCA
    • Parc arboré privatif
    • Sécurisation des bâtiments par vidéophone
    • Murs peints finition "prêt à vivre"
    • Ascenseur à contact à clé pour l'accès aux étages
    • Placards équipés

    La Résidence Les Jardins d'Héloïse adopte une architecture soignée et contemporaine. Elle est entourée d'espaces verts, et construite dans le respect des dernières normes en matière d'économie d'énergie.
     

    48 appartements du T1 au T4 Situation à Annemasse quartier recherché de "Gaillard". Proche douane et nouvel hôpital.

    Des accès routiers et ferroviaires facilités par l'ouverture en 2017 de la ligne Genève - Annemasse.

    Genevois français agglo. d'Annemasse

    Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Garage Parking Etat Expo Habitable Balcon / terr. Jardin Appart. Garage Parking Total* PINEL Total hc Plan
    T3 121 2 G24   libre   65,09 9,79   285 953 20 047   306 000 300 000  
    T2 123 2 G27   libre   42,02 6,33   195 652 20 348   216 000 300 000  
    T4 124 2 G26 P10 libre   82,41 9,79   356 187 20 047 4 766 381 000 300 000  
    T4 125 2 G23 P9 libre   82,36 9,79   351 171 20 063 4 766 376 000 300 000  
    T3 132 3 G22 P7 libre   73,02 10,98   381 271 20 000 4 729 406 000 300 000  
    T4 211 1 G45   libre   85,07 9,34   369 231 19 769   389 000 300 000  
    T3 213 1 G1   libre   63,70 9,79   278 930 20 070   299 000 300 000  
    T3 214 1 G2   libre   62,23 9,79   275 920 20 080   296 000 300 000  
    T4 221 2 G46 P17 libre   85,07 9,34   386 288 20 000 4 712 411 000 300 000  
    T2 222 2 G21   libre   44,40 5,00   210 702 20 298   231 000 300 000  
    T3 302 RdJ G19   libre   63,23 11,43 50,50 265 886 20 114   286 000 300 000  
    T3 304 RdJ G7 P19 libre   74,86 9,19 30,04 295 987 20 298 4 782 321 000 300 000  
    T3 311 1 G20   libre   63,23 9,79   275 920 20 080   296 000 300 000  
    T3 312 1 G16   libre   63,70 9,79   278 930 20 070   299 000 300 000  
    T2 313 1 G10   libre   44,40 5,00   198 662 20 338   219 000 300 000  
    T4 314 1 G14   libre   85,07 9,34   369 231 19 769   389 000 300 000  
    T3 321 2 G25   libre   63,23 9,79   283 946 20 054   304 000 300 000  
    T3 322 2 G42   libre   63,70 9,79   285 953 20 047   306 000 300 000  
    T2 323 2 G15   libre   44,40 5,00   210 702 20 298   231 000 300 000  
     
                    Plan de masse : Plan des parkings en sous-sol :

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    BONNEVILLE

    PINEL  Zone B1

    Le 414

    Livraison prévue :  septembre 2015

    • Proche de Genève
    • Investissez au coeur d'une ville dynamique au fort potentiel locatif
    • Des appartements imaginés pour le bien-être des occupants

    Au cœur des Alpes et au seuil de la vallée de l'Arve, Bonneville confirme sa position de ville frontalière à la Suisse en bénéficiant d'une très forte attractivité pour les nombreux travailleurs suisses résidant dans la région genevoise française. Le niveau de vie y est plus élevé que la moyenne régionale.
    Ville dynamique au cœur de la seconde région touristique française, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel verdoyant et dégagé sur les Alpes..

    Proche de Genève A proximité des grands axes autoroutiers reliant Genève à moins de 20 minutes, Bonneville offre également un réseau développé de transports en commun qui devrait s'étoffer dès 2016 par l'arrivée du RER Franco Valdo Genevois permettant ainsi aux habitants de relier Genève ou Lausanne en moins de 30 minutes.

    Investissez au coeur d'une ville dynamique au fort potentiel locatif Profitez de l'opportunité d'investir dans cette région attractive, grâce à sa situation et à son bassin d'emploi. Ce programme immobilier neuf est un investissement prometteur dans une région dynamique, riche en sites naturels exceptionnels.

    Des appartements imaginés pour le bien-être des occupants Du studio au 5 pièces**, les 43 appartements neufs de la résidence «Le 414 Bonneville» offrent tout le confort et l'espace nécessaires au quotidien. L'organisation générale du bâtiment et les prestations subliment les belles pièces à vivre, où le bien-être est le maître mot… Les grandes baies vitrées dans les séjours, donnant sur des terrasses ou balcons, laissent entrer plus largement le soleil et permettent de profiter de la nature extérieure tout en conservant l'intimité des résidents. Une grande place est laissée aux espaces verts dans le projet.

    Proche de Genève Haute-Savoie

    Surfaces (m²) PRIX € Plafond Total Loyers VOIR
    Type Num Étage Parking Garage Etat Expo Habitable Balcon / terrasse Pondérée Appartement Parking Total* PINEL hors charges € Plan
    T3 A41 R+4 PE 02-09 Libre E 52.82 8 57.32 182000 10000 192000 192000 590

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Thonon-Les-Bains

    PINEL  Zone B1

    Le Hameau du Léman

    Livraison prévue :  décembre 2016

    • À partir de 138 000 €
    • Une région naturellement dynamique
    • Idéalement situé entre ville et nature
    • Des appartements imaginés pour le bien-être
    • Réduisez vos impôts avec la loi Pinel

    Au cœur du Chablais, Thonon-les-Bains, cité Thermale, est une ville attractive aux multiples facettes et au cadre de vie agréable.
    La ville connaît une croissance démographique forte grâce à un marché de l'emploi très dynamique.
    A proximité de Genève (moins de 40 minutes), et à 25 minutes de Lausanne (avec la navette du Lac), elle offre également un réseau développé de transports en commun qui devrait s'étoffer dès 2016 par l'arrivée du RER Franco Valdo Genevois permettant ainsi aux habitants de relier Genève ou Lausanne en moins de 30 minutes.

    Une région naturellement dynamique … Au bord du lac Léman et au pied des grandes stations des Alpes, Thonon-les-Bains, confirme sa position de ville frontalière à la Suisse en bénéficiant d'une très forte attractivité pour les nombreux travailleurs suisses résidant dans la région genevoise française. Le niveau de vie y est plus élevé que la moyenne régionale.

    Réduisez vos impôts avec la loi Pinel  Eligible à La future Loi Pinel ce programme vous permet de réduire vos impôts.

    Idéalement situé entre ville et nature Situé dans la partie Est de Thonon-les-Bains, ce programme immobilier neuf se trouve à deux pas de la forêt de Thonon et de la vallée de l'Abondance.
    Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre tout le confort et l'espace nécessaires au quotidien dans une résidence à taille humaine. L'organisation générale du bâtiment et les prestations intérieurs subliment les pièces à vivre où le bien-être est le maître mot.

    L'art du bien vivre à 40 mn de Genève

    Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Park. s/s Park. Ext. Etat Expo Habitable Balcon Jardin Pondérée Appart. Stationnement Total * PINEL Total h.c. Plan
    T2 A01 RdC   PE 1 libre NO 37.58   20.00 37.58 133000 5000 138000 138000 440  
    T2 A08 Combles SS1   libre NO 45.46     45.46 140000 13500 153500 153500 460  

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    St JULIEN en GENEVOIS

    PINEL  Zone A

    ROYAL AMEDEE

    Livraison prévue :  décembre 2015

    • Très forte demande locative
    • Tramway transfrontalier en 2018
    • Position stratégique sur l'axe Franco-Suisse
    • Des prestations haut de gamme. Investissement en Loi PINEL zone A

    Réputée pour son cadre de vie privilégié, la ville de Saint-Julien en Genevois bénéficie du dynamisme économique et culturel de Genève. La situation exceptionnelle de la ville sur l'axe stratégique franco-suisse, ainsi que la qualité de vie de de Saint Julien en Genevois en font une des communes les plus convoitées tant pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale que pour les investisseurs.

    Position stratégique sur l'axe Franco-Suisse … La résidence se situe dans un contexte privilégié et d'excellente renommée qui assure la pérennité et la valorisation des investissements immobiliers. Édifiée en coeur de ville de Saint Julien en Genevois, la Résidence Royal Amédée bénéficie d'un emplacement central unique, résidentiel et pratique, combinant le calme et la proximité de tout ce qui facilite la vie au quotidien

    Très forte demande locative  Le Canton de Genève voit sa population augmenter de 4500 habitants par an depuis 10 ans.

    Tramway transfrontalier en 2018  La ville sera reliée au centre de Genève par le Tramway transfrontalier afin de faciliter le transports des travailleurs transfrontaliers.

    Des prestations haut de gamme  Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de plans fonctionnels optimisant l'espace, notamment des pièces à vivre. Les larges baies permettent de tirer le meilleur parti de toutes les orientations et de tous les points de vue du site. Chaque appartement se prolonge de spacieux balcons, dont les garde–corps mixant verres transparents et translucides permettent à la lumière de baigner généreusement les volumes intérieurs tout en préservant l'intimité des résidents. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de grandes terrasses et de jardins privatifs. Commun ou privé, une même exigence est apportée à chaque espace. Ici, chaque détail compte et traduit notre exigence de qualité

    cadre privilégiéSt-Julien /Genevois

    Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyer € VOIR
    Type Num Étage Garage double Cave Etat Expo Habit. Terrasse Pondéré Jardin Cave Appart. Cave garage double Total* PINEL appt. + park. hc Plan
    T4 06 RDC 34 17 Libre SO - NO - 80.12 33.11 88.12 117,09 5.04 423800 5000 28000 456800 300000 1032 2 pages
    T4 27 R+2 17 26 Libre SO - NO - 80.51 43.28 88.51 3.08 442300 3000 28000 473300 300000 1026 2 pages
    T4 37 R+3 35 30 Libre SO - NO - 80.51 46.44 88.51 5.04 443300 5000 30000 478300 300000 1026 2 pages
    T4 47 R+4 18 10 Libre SO - NO - 80.56 45.23 88.56 3.38 456300 3000 28000 487300 300000 1026 2 pages

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    EVIAN LES BAINS

    PINEL  Zone B1

    PRELUDE

    Livraison :  immédiate

    • Emplacement de choix
    • Evian, la perle du Léman
    • Elégant ensemble immobilier haut de gamme

    Dans un cadre d'exception entre lac et montagne, Evian-les-Bains rayonne au cœur du bassin lémanique. À seulement 45km de Genève, place financière internationale et capitale du luxe, la célèbre station thermale accueille la résidence PRÉLUDE située à côté de son prestigieux golf, juste en face du majestueux lac Léman.

    Emplacement de choix … Implanté sur les hauteurs d'Evian, le Prélude bénéficie d'un panorama exceptionnel à la fois sur le lac Léman ou sur les Alpes toutes proches. Genève, place financière mondiale et de nombreux sièges d'ONG internationales se trouve à seulement 45km et Lausanne, 4ème ville de Suisse à 35 minutes en bateau. La résidence profite également d'une situation privilégiée au cœur de la célèbre station thermale : à 5 min. du Golf international, du centre-ville et de la gare.

    Evian-les-Bains, la perle du Léman  Plus qu'une destination touristique internationale grâce à sa station thermale classée, Evian se positionne avant tout comme une ville dynamique du bassin lémanique. Elle est à la tête d'une communauté de communes de plus de 31 000 habitants et forme avec la ville de Thonon-les-Bains une agglomération de 63 000 habitants.

    Elégant ensemble immobilier haut de gamme Du T2 au T4, tous les appartements du Prélude sont dotés de prestations haut de gamme et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses, balcons carrelés ou encore de grands jardins privatifs pour les rez-de-jardin.

    Evian-les-Bains • au cœur du bassin lémanique

    Surfaces (m²) PRIX € Plafond Loyers € VOIR
    Type Num Étage Parking Garage Cave Etat Expo Habitable Terrasse Appart. Parking garage Total* PINEL Total hc Plan
    T4 A021 R+2 18 B07 C07 Libre   100.19 86.40 567000 10000 13000 590000 300000 910
    T4 B021 R+2 9 B16 C07 Libre   100.19 86.40 567000 10000 13000 590000 300000 910

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2014

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    ROUEN

    PINEL  Zone B1

    Atelier99

    Livraison prévisionnelle: JUIN. 2014

    Avec de grandes lucarnes évoquant les ateliers d'artistes et le cachet d'appartements mansardés dans les combles, atelier 99 allie une modernité de conception et le charme d'une bâtisse aux inspirations haussmanniennes. Les matériaux choisis, le zinc, l'ardoise, la pierre blanche contribuent à l'élégance, au style comme à la qualité de la résidence. ".
    Prestations haut de gamme. Résidence sécurisée avec visiophone, accessibilité aux personnes handicapées, parking, locaux 2 roues, panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire.

    Pour toute réservation signée avant le 28/02/2015:   JUSQU'A 40 000€ de REMISE 

    + CUISINE EQUIPEE OFFERTE sur les derniers T3 et T4


    Chauffage au gaz - volets roulants électriques - carrelage grand format - parquet dans les chambres...

    64 logements sur 2 bâtiments / 5 niveaux Surfaces (m²) PRIX € RABAIS PRIX REDUIT Option Loyer €   VOIR
    Type Num Étage Pkg S.sol Etat Expo Habit. Terrasse Pondérée Jardin Appart Pkg Ssol total* immédiat PROMO Cuisine Total hc % Plan
    T3 009 RDC n°21 libre   62,61 9,4 67,11 41,6 209 000 10 000 219 000 - 40 000 179 000 OFFERTE 630 3,80
    T3 109 R+1 n°4 libre   62,61 3,64 64,43 219 000 10 000 229 000 - 40 000 189 000 OFFERTE 630 3,71
    T4 309 R+3 n°36 libre   93,74 8,71 98,1 290 000 10 000 300 000 - 11 000 289 000 OFFERTE 926 3,77

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2015

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2015

    ELANCOURT (78990)

    PINEL  Zone A

    "Domaine de l'Hermanderie"

    Livraison prévue:  4° Trim. 2015

    Élancourt, Yvelines.

    Aux portes de Paris (à 30 minutes de la capitale), Elancourt est une ville vivante et innovante qui compte près de 28 000 habitants.
    Avec ses 110 hectares d'espaces verts et son patrimoine historique important, elle séduit tant par son esprit de compétitivité et sa bonne gestion, que par son cadre et sa qualité de vie.
    Saint-Quentin-en-Yvelines se positionne comme le 2ème pôle économique de l'ouest parisien après la Défense.

    Au coeur du quartier « Le Village », à moins de 5 minutes du centre-ville d'Elancourt par la D58, la résidence « Domaine de l'Hermanderie » comporte 24 logements collectifs, 16 T2 et 8 T3.
    3 plots de 2 niveaux chacun (R+1) à l'architecture traditionnelle, reliés entre eux par des halls traversant.
    Une attention particulière est apportée à l'aménagement paysager et à la fluidité des accès. Le traitement maîtrisé des espaces et la proximité du parc offrent aux résidents un réel bien-être et une ouverture vers la vallée.

    Une réalisation conforme à la Nouvelle Règlementation Thermique 2012

    Éléments de confort
        Cuisines aménagées    Salles de bains et/ou salles d'eau équipées    Placards aménagés    Parquet stratifié dans les chambres    Carrelage dans les autres pièces    Halls et parties communes soigneusement décorés    Portes laquées d'usine    Fenêtres pvc double vitrage avec volets coulissants

    Éléments de sécurité
        Accès sécurisé à la résidence avec visiophone    Portail motorisé à télécommande    Jardin paysagé et clôturé    Local 2 roues    Local poubelles carrelé avec tri sélectif

    Au coeur d'un pôle de compétitivité Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T3 A004 A RdC PE04
    PE121
    Ext.
    Ext.
    Libre E 60.1 6.8 60.1 8 000
    8 000
    286 900 302 900 49
    49
    761 859

     

    Résidence BBC immobilier neuf en livraison 2016

    : La défiscalisation PINEL donne droit à la réduction d'impôt dès l'ensemble des revenus 2016

    Château d'Olonne

    PINEL  Zone B1

    "Les Jardins d'Audrey"

    Livraison prévue:  4° Trim. 2016

    Le Château d'Olonne, ville dynamique et entreprenante (Vendéopôle, parc d'activités de La Vanneriesitué à 2 pas du programme, école d'ingénieurs informatiques). Plus de 2500 entreprises sont implantées au Château d'Olonne. La ville bénéficie d'un tissu économique varié (un pôle santé flambant neuf, des lieux éducatifs, culturels et sportifs...), et d'une démographie en constante augmentation malgré une sous-offre de logements,.

    La résidence est à 5 minutes des Centres Commerciaux «Les Océanes» et «La Boussole» regroupant les grandes enseignes de la grande distribution : Géant Casino, Mc Donald's, Gifi, Intermarché, Picard, Kiabi…

    « Les Jardins d'Audrey », joli ensemble résidentiel de trois bâtiments en R+1, comprend 48 logements : 3 T1 / 27 T2 / 18 T3.
    La résidence offre d'agréables jardins privatifs en RdC et de larges terrasses en étage. Chaque logement dispose d'un cellier clos, situé à l'extérieur du logement, donnant sur le jardin ou la terrasse. Les accès aux logements se font par des cheminements piétons laissant la part belle aux espaces paysagers.

    Cuisines aménagées  •  Salles de bains et salles d'eau équipées  •  Placards aménagés  •  Portes laquées d'usine  •  Parquet stratifié dans les chambres  •  Carrelage dans les autres pièces  •  Accès sécurisé à la résidence avec visiophone  •  Portail motorisé à télécommande  •  Jardin paysager  •  Local 2 roues et local poubelles carrelés  •  Grandes terrasses et jardins privatifs  •  Celliers privatifs pour chaque logement

    Le Château d'Olonne (85), Côte de Lumière Surfaces (m²) PRIX € Loyers hc € VOIR
    Type Num Bât. Étage Parking Type Park. Etat Expo Habitable Balcon / loggia pondérée Parking Appart. Total* Parking Appart. Total Plan
    T2 A008 A RdC PE78 Ext. Libre SE 45.34 13.4 45.34 5 000 163 500 168 500 0 460 460
    T2 A009 A RdC PE79 Ext. Libre SE 42.58 11.72 42.58 5 000 154 700 159 700 0 440 440
    T2 B006 B RdC PE66 Ext. Libre SO 42.58 11.46 42.58 5 000 153 700 158 700 0 440 440
    T2 B008 B RdC PE68 Ext. Libre SO 45.34 13.4 45.34 5 000 163 500 168 500 0 460 460
    T2 C008 C RdC PE83 Ext. Libre SE 45.34 13.4 45.34 5 000 163 500 168 500 0 460 460
    T2 C009 C RdC PE82 Ext. Libre SE 42.58 12.54 42.58 5 000 153 700 158 700 0 440 440
    T3 A102 A 1er PE59 Ext. Libre SO 59.25 20.51 63.75 5 000 200 300 205 300 0 570 570
    T3 A103 A 1er PE58 Ext. Libre SE 59.67 20.51 64.17 5 000 200 300 205 300 0 570 570
    T3d A104 A 1er PE52 Ext. Libre SE 61.3 24.41 65.8 5 000 204 500 209 500 0 570 570
    T3d B104 B 1er PE93 Ext. Libre SO 61.3 24.41 65.8 5 000 204 500 209 500 0 570 570
    T3 B105 B 1er PE51 Ext. Libre SO 59.68 20.51 64.18 5 000 201 100 206 100 0 570 570
    T3 B106 B 1er PE99 Ext. Libre SE 59.29 20.51 63.79 5 000 200 300 205 300 0 570 570
    T3 C102 C 1er PE53 Ext. Libre SO 59.25 20.51 63.75 5 000 200 300 205 300 0 570 570
    T3 C103 C 1er PE98 Ext. Libre SE 59.67 20.51 64.17 5 000 200 300 205 300 0 570 570
    T3d C104 C 1er PE94 Ext. Libre SE 61.3 24.41 65.8 5 000 204 500 209 500 0 570 570

     

    Disponibilités du T1 au T5 sur LMNP ou Pleine Propriété en livraison immédiate

    neuf / ancien

    Liste des lots avec grille financière et plans
    Gestion et garanties locatives  LMNP (ou Pleine Propriété)

    Plans: cliquer sur le bouton correspondant au n° de lot

    Résidence en livraison immédiate et défiscalisation 2015

    LMNP ou Pleine Propriété en livraison IMMEDIATE

    Les Orres 1800m

    LMNP ou

    Pleine Propriété

    Combe d'Or Les Orrres (Htes Alpes)

    Livraison immédiate      Bois Méan   05200 Les Orres

    Surplombant la nouvelle station 1800 des Orres, aux pieds des pistes, la résidence offre un panorama d'exception en dominant la vallée et les pistes à contempler depuis la terrasse ou le balcon. Les premières remontées mécaniques sont à environ 200 m, accessibles directement par la piste, l'ESF est à environ 100 m. Le centre de la station et ses commerces sont à 15 minutes à pied (navettes gratuites toutes les demi heures). Supérette de la zone du Bois Méan à proximité.
    La résidence bénéficie d'une architecture traditionnelle grâce à ses toitures en dégradés, ses bas de façades en parement pierre, ses bardages boisés en ton clair, ses larges avancées de toits et ses couvertures en mélèze.

    Acquisition au choix : en pleine propriété, ou avec un bail locatif.

    Dans le cadre d'un bail, ce bail est triennal et peut être résilié tous les 3 ans. Outre les loyers mentionnés sur la grille tarifaire ci-dessous, le propriétaire bénéficie alors de deux semaines d'occupation gratuites par an : l'une en hiver et l'autre en été.

    Offre EXCEPTIONNELLE

    Année de construction: 2009 Surfaces (m²) PRIX RABAIS PRIX REDUIT Si option de bail VOIR
    Type Bâtiment Étg N° Pk Parking Mobilier Cheminée Etat Nbre de lits Hab. Terr. Balcon total* immédiat PROMO
    TTC
    Occupation Loyer €
    garage
    Loyer €
    logement
    PHOTOS Plan
    T2 107 Appartement 0     inclus   Libre 4 34.06 13.18   170 449 34 449 136 000 2 sem./an   3600,80 vivastreet
    T3 404 Chalet (1) Duplex 1 couvert inclus   Libre 6 43.64   2.20 229 996 51 996 178 000 2 sem./an 150,00 5395,60  
    T3 408 Chalet (1) Duplex 21 couvert inclus   Libre 6 43.64   2.20 241 956 63 956 178 000 2 sem./an 150,00 5395,60 vivastreet
    T3 412 Chalet (1) Duplex 15 couvert inclus   Libre 6 43.64   2.20 241 346 63 346 178 000 2 sem./an 150,00 5395,60  
    T5 419 Chalet (1) Duplex 20 couvert inclus inclus Libre 10 93.31   4.46 454 480 67 480 387 000 2 sem./an 150,00 11 396,00 vivastreet
    T5 420 Chalet (1) Duplex 19 couvert inclus inclus Libre 10 93.31   4.46 454 480 67 480 387 000 2 sem./an 150,00 11 396,00  
    (1) semi-individuel Plan des parkings couverts :

    * hors frais de notaire

    Options de confort:      Tous les programmes marqués "K+" sont agréés pour ce financement

     

    Voir les garanties locatives

     

    Pour tous ces programmes il y a possibilité de

    - Garantie Carence locative 5 ou 12 mois

    Et d'inclure au prix global "package" , au choix:

    - Frais acte + hypothèque
    - Frais de dossier de banque
    - Frais intercalaires
    - Frais de Procuration

      Pour financer votre investissement locatif en Loi PINEL découvrez K+ et divisez par 2 ou 3 votre effort d'épargne

    Cet outil de financement est réservé exclusivement aux acquéreurs de nos programmes immobiliers ci-dessus

    K+, solution de financement performant pour un investissement serein    Voir la brochure

    Ce prêt à double pallier offre de nombreux avantages pour un investissement en loi PINEL :

    • Constituer un capital en toute sérénité,
    • Diviser par 2 ou 3 l'effort d'épargne des acquéreurs,
    • Améliorer la compétitivité de l'offre immobilière,
    • Diversifier les supports d'investissement des investisseurs.

    Conseil IMMO France

    www.conseil-immo-france.fr

    contact@immosecure.fr

    Tél. 05 57 58 26 09 

    Tous les loyers estimés ou définis sont exprimés Hors Charges.

    Important: Les informations, documents et images contenues sur ce site et en particulier sur cette page ne sont pas contractuelles. Une présentation plus détaillée pour chaque résidence et les caractéristiques précises de chacun des lots sont disponibles sur demande. Prix et disponibilités peuvent évoluer à tout moment et sans préavis tant que la réservation n'est pas effectuée.